Propriété à vendre à La Marquesa
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à La Marquesa
Nichée dans la magnifique région de la Costa Blanca en Espagne, La Marquesa est une destination charmante qui continue d’attirer des acheteurs d’Europe du Nord, du Royaume-Uni, d’Europe de l’Est et de toute l’Espagne. Que vous envisagiez une maison de vacances, un immeuble de placement ou une relocalisation permanente pour profiter du soleil toute l’année, la propriété à vendre à La Marquesa offre le mélange parfait de style de vie, de commodité et de valeur à long terme.
Ce quartier serein est particulièrement attrayant en raison de son emplacement privilégié, de sa communauté d’expatriés accueillante et de sa proximité avec les commodités essentielles. Avec des paysages naturels époustouflants, d’excellentes infrastructures et un accès facile à la côte et aux aéroports internationaux, La Marquesa est l’un des endroits les plus complets pour l’investissement immobilier sur la Costa Blanca.
Pourquoi choisir La Marquesa
La région de La Marquesa, située près de la ville populaire de Rojales, est peut-être mieux connue pour son parcours de golf pittoresque – La Marquesa Golf – un parcours de 72 par situé dans une vallée luxuriante entourée de collines, de villas et de paysages espagnols exquis. Cela rend les propriétés de la région particulièrement attrayantes pour les amateurs de golf et les amateurs de plein air.
En plus des possibilités de golf, les acheteurs sont attirés par la tranquillité et le rythme de vie détendu. Que vous soyez à la recherche d’une retraite de vacances tranquille, d’un emplacement locatif ou d’une maison de retraite, la propriété à vendre à La Marquesa est un choix idéal.
Quartiers clés et zones pittoresques
La Marquesa fait partie de la grande municipalité de Rojales, une région qui allie le charme espagnol et les commodités modernes. La communauté du terrain de golf elle-même propose des villas, des maisons de ville et des appartements très recherchés, dont beaucoup avec piscine privée et vue panoramique.
Les communautés populaires à proximité comprennent :
- Ciudad Quesada – Un quartier résidentiel animé avec des magasins, des restaurants, des cliniques et des écoles. Ce quartier est directement relié au golf de La Marquesa.
- Benijofar – À quelques minutes en voiture, connu pour son atmosphère espagnole traditionnelle et ses marchés hebdomadaires.
- Guardamar del Segura – Offre des plages immaculées et se trouve à moins de 15 minutes en voiture, ce qui rend La Marquesa idéale pour les amoureux de la plage.
Connectivité et accès aux voyages
L’emplacement est essentiel lorsqu’il s’agit de l’immobilier, et La Marquesa ne déçoit pas. L’aéroport international d’Alicante-Elche est à seulement 35 minutes en voiture, avec des vols fréquents à destination et en provenance du Royaume-Uni, de la Scandinavie, de l’Allemagne et d’autres grandes villes européennes. Il s’agit d’une attraction majeure pour les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire facile d’accès ou ceux qui envisagent de louer leur propriété.
Les principales autoroutes comme l’AP-7 permettent de voyager sans problème le long de la côte, reliant La Marquesa à Alicante, Murcie, Torrevieja et d’autres destinations populaires. Que vous ayez envie d’une journée à la plage ou d’une séance de shopping, vous n’êtes jamais trop loin de l’action.
Commodités locales imbattables
La Marquesa et ses environs disposent d’une gamme complète d’équipements adaptés à tous les âges et à tous les styles de vie :
- Terrain de golf: Le célèbre parcours de golf de 18 trous La Marquesa est au cœur de la communauté.
- Plages: Le sable doré de Guardamar del Segura n’est qu’à quelques minutes, offrant des plages propres et des installations adaptées aux familles.
- Boutiques et restaurants : Des bars à tapas locaux à la cuisine internationale, des supermarchés aux boutiques, tout est à portée de main.
- Vie nocturne: Profitez des pubs locaux discrets, des soirées flamenco espagnoles ou dirigez-vous vers la ville voisine de Torrevieja pour une expérience plus animée.
Climat et qualité de vie
La Marquise bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux et des étés chauds mais confortables. Ce climat méditerranéen attire les retraités et les personnes en quête de style de vie qui veulent échapper aux climats plus froids et plus gris.
Avec une excellente qualité de l’air, des activités de plein air toute l’année et un rythme de vie plus lent, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes investissent dans l’immobilier à vendre à La Marquesa. La région offre également un coût de la vie attractif, en particulier par rapport à l’Europe du Nord, ce qui permet à la fois des séjours saisonniers et des relocalisations à temps plein.
Communautés d’expatriés et soutien au mode de vie
Une population d’expatriés florissante vit à La Marquises et dans les environs, en particulier du Royaume-Uni, de la Scandinavie, de l’Allemagne, des Pays-Bas et de l’Europe de l’Est. L’anglais est couramment parlé dans les restaurants, les bureaux immobiliers et les établissements de santé, ce qui offre un confort supplémentaire aux acheteurs internationaux.
Les organismes communautaires, les clubs et les événements permettent aux nouveaux arrivants de se sentir chez eux. De plus, des services de santé privés et publics de haute qualité sont facilement disponibles à Rojales, Torrevieja et Alicante, ce qui permet aux retraités et aux familles d’avoir l’esprit tranquille.
Potentiel d’investissement
Avec l’augmentation de la demande de relocation et de vacances sur la Costa Blanca espagnole, le marché de l’immobilier à vendre à La Marquesa ne cesse de croître. De nombreuses propriétés ici sont à des prix compétitifs par rapport à des régions côtières similaires, mais montrent un fort potentiel d’appréciation d’une année sur l’autre.
Les investisseurs locatifs sont particulièrement attirés par les rendements locatifs des vacanciers et des locataires à long terme. Compte tenu de la proximité des terrains de golf, des plages et des aéroports, La Marquesa est un marché locatif toute l’année, pas seulement saisonnier.
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dont vous pourrez profiter tout en tirant des revenus de la location de vacances ? La Marquesa coche toutes les bonnes cases.
Types de propriétés disponibles
Il existe une gamme de propriétés pour s’adapter à différents budgets et plans, notamment :
- Villas modernes avec piscine privée et vue sur la montagne
- Charmantes maisons de ville idéales pour les familles ou les couples
- Appartements au bord du golf avec installations communes
- Bungalows nécessitant peu d’entretien avec terrasses de jardin
Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances ou d’une vaste villa de luxe, vous trouverez un large éventail d’options actuellement disponibles à La Marquesa.
Conclusion
Qu’il s’agisse de retraites de golf relaxantes, de vacances ensoleillées, d’investissements immobiliers judicieux ou de déménagements à temps plein, La Marquesa a quelque chose à offrir à tout le monde. Avec sa communauté accueillante, ses commodités établies et son climat méditerranéen idéal, il n’est pas étonnant que tant d’acheteurs internationaux investissent dans l’immobilier à vendre à La Marquesa.
Si vous êtes prêt à passer à l’étape suivante pour devenir propriétaire de la maison de vos rêves en Espagne, n’attendez pas. Le marché immobilier de La Marquesa est en plein essor – et l’opportunité idéale pourrait être à portée de clic.
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Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de La Marquesa
L’immobilier à La Marquesa devient une option de plus en plus attrayante pour les acheteurs immobiliers internationaux et les investisseurs nationaux. Nichée dans la municipalité de Rojales, à quelques minutes en voiture de la Costa Blanca ensoleillée d’Espagne, La Marquesa est particulièrement connue pour son terrain de golf populaire et son cadre paisible. Avec son mélange de style de vie méditerranéen, d’équipements croissants et de prix immobiliers compétitifs, l’immobilier à La Marquesa attire l’attention des acheteurs d’Europe du Nord et de l’Est, du Royaume-Uni et de diverses régions d’Espagne.
Que les acheteurs soient à la recherche d’une résidence secondaire au soleil, d’une opportunité d’investissement à long terme ou même d’une retraite à la retraite, La Marquesa offre un mélange convaincant de caractéristiques de style de vie désirables et de fondamentaux immobiliers solides.
Tendances historiques des prix de l’immobilier à La Marquise
Le marché immobilier de La Marquesa a connu une évolution constante au cours de la dernière décennie. Pendant le ralentissement du marché immobilier qui a suivi la crise financière mondiale, les prix dans cette zone sont restés relativement abordables par rapport aux grands marchés urbains espagnols. Cependant, ces dernières années, la région a connu un regain d’intérêt des acheteurs – en particulier après 2018 – avec une augmentation progressive des prix en raison de la demande croissante et de l’offre limitée de nouvelles constructions.
En particulier, le marché a connu un pic d’intérêt de la part des acheteurs britanniques et scandinaves à la suite de la pandémie de COVID-19, car de nombreuses personnes ont réévalué leurs priorités en matière de style de vie et ont recherché une vie en plein air toute l’année et des lieux de travail à distance flexibles. Cela s’est traduit par une augmentation des volumes de transactions et une concurrence accrue pour les maisons de revente et les nouveaux développements.
Quartiers et zones populaires à La Marquesa
La Marquesa elle-même est centrée autour du célèbre terrain de golf qui porte le même nom. Les propriétés dans cette partie de Rojales bénéficient souvent de vues surélevées, de rues résidentielles paisibles et d’une charmante architecture de style méditerranéen.
Les quartiers populaires comprennent :
- Ciudad Quesada : Juste à côté de La Marquesa, Ciudad Quesada est un quartier recherché avec un mélange de résidents permanents et de propriétaires de maisons de vacances. Il propose une sélection dynamique de restaurants, de bars et de services destinés aux résidents internationaux.
- Pueblo Bravo : Connue pour ses villas plus récentes et sa proximité avec les lacs salés, cette région est populaire parmi ceux qui recherchent une esthétique moderne avec un accès facile à la nature.
- Propriétés en bord de golf : Les maisons donnant directement sur le golf de La Marquesa ont tendance à attirer une prime en raison de leurs vues, de leur tranquillité et de leur exclusivité.
Pour ceux qui ont un budget plus limité, les zones environnantes telles que Benijófar et la ville de Rojales offrent des propriétés à des prix d’entrée plus bas, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour les premiers acheteurs à l’étranger ou les retraités à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.
Options de propriété de luxe ou abordables
L’immobilier à La Marquesa s’adresse à un large éventail de profils d’acheteurs. Les villas haut de gamme et les propriétés contemporaines avec piscine privée, chauffage au sol et systèmes d’énergie solaire se situent entre 400 000 et 700 000 €. Ceux-ci sont souvent recherchés par les retraités d’Europe du Nord ou les nomades numériques à la recherche d’un déménagement permanent.
D’autre part, les acheteurs peuvent toujours trouver des appartements, des maisons de ville ou des villas plus anciennes d’un bon rapport qualité-prix à partir de 140 000 € – offrant un point d’entrée idéal sur le marché immobilier espagnol, en particulier pour les acheteurs d’Europe de l’Est ou les jeunes familles britanniques à la recherche d’une résidence secondaire ensoleillée.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’une des tendances les plus fortes qui façonnent le marché immobilier de La Marquesa aujourd’hui est le nombre croissant de nouveaux développements et d’opportunités sur plan. Les acheteurs peuvent choisir parmi de nouvelles villas élégantes, des maisons de ville économes en énergie et de petits complexes d’appartements de charme, dont beaucoup sont à distance de marche du terrain de golf et d’autres commodités.
L’achat sur plan à La Marquesa présente plusieurs avantages :
- Prix plus bas : Les propriétés sur plan coûtent généralement moins cher que les maisons finies, les premiers acheteurs obtenant souvent de meilleures offres.
- Plans de paiement flexibles : Les développeurs proposent généralement des paiements échelonnés, ce qui facilite la budgétisation sur une période plus longue.
- Personnalisation: Les acheteurs peuvent être en mesure de sélectionner des finitions de conception ou des forfaits de mise à niveau avant la fin de la construction.
- Appréciation du capital : Dans un marché en hausse, les propriétés sur plan prennent souvent de la valeur au moment où la construction est terminée.
Ces types d’achats sont idéaux pour les investisseurs à la recherche d’une croissance à long terme, les acheteurs de résidences secondaires qui ne sont pas pressés d’emménager ou les retraités qui planifient leur transition vers l’Espagne dans les 12 à 24 prochains mois.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d’acheter
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à La Marquesa, il est important de comprendre le processus d’achat local et la dynamique du marché. Voici quelques conseils pour une transaction sans heurts :
- Types de biens en demande : Les villas individuelles de trois chambres avec piscine privée sont particulièrement populaires, tout comme les maisons modernes et économes en énergie avec un espace de vie et extérieur ouvert.
- Considérations juridiques et financières : Travaillez avec un avocat réputé qui parle couramment votre langue et qui connaît bien les lois espagnoles sur la propriété. Assurez-vous que tous les permis et licences de construction sont en place, en particulier pour les nouvelles constructions.
- Timing du marché : Agir tôt dans les phases de développement ou pendant les mois hors saison peut offrir des avantages de négociation ou l’accès à un inventaire exclusif de pré-commercialisation.
Les acheteurs étrangers doivent également tenir compte des fluctuations des taux de change et tenir compte des éléments de coût tels que les droits de mutation immobilière, les frais de notaire et les frais juridiques, ce qui ajoute généralement environ 10 à 13 % au prix de base de la propriété.
Pourquoi La Marquesa est un investissement intelligent
Au-delà de son climat attrayant et de son emplacement pittoresque, l’immobilier à La Marquesa offre des fondamentaux solides pour un investissement immobilier à long terme. La région bénéficie d’une population d’expatriés croissante, d’un développement continu des infrastructures et de la proximité d’aéroports internationaux comme Alicante et Murcie. De plus, les plages voisines de Guardamar et Torrevieja ne sont qu’à une courte distance en voiture, ce qui augmente l’attrait de la région en tant que destination de style de vie et de location.
Ajoutez à cela un taux de criminalité relativement faible, des services de santé bilingues, un nombre croissant d’écoles internationales et des installations de loisirs comme le golf et la randonnée, et il est facile de comprendre pourquoi La Marquesa est de plus en plus considérée comme l’une des zones les plus agréables à vivre de la Costa Blanca.
Conclusion
En conclusion, l’immobilier à La Marquesa représente une opportunité passionnante pour les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe de l’Est, d’Europe du Nord et des marchés locaux espagnols. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire abordable, que vous planifiiez votre retraite au soleil ou que vous recherchiez un investissement solide avec un potentiel de croissance à long terme, cette charmante partie de la province d’Alicante offre quelque chose pour tout le monde.
Avec un bon mélange de maisons de revente traditionnelles, de nouveaux développements élégants et de propriétés à différents prix, La Marquesa est bien placée pour continuer à susciter l’intérêt dans les années à venir. En travaillant avec des professionnels locaux de confiance et en se tenant informés des tendances du marché, les acheteurs peuvent naviguer dans le processus en toute confiance et sécuriser leur place dans l’un des hauts lieux de l’immobilier de la Costa Blanca.
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10 Reasons to Buy a Home in La Marquesa
Imagine waking up every day to radiant sunshine, the scent of Mediterranean breezes, and panoramic views of lush golf courses. Owning property in La Marquesa goes beyond just purchasing a house—it’s about embracing a lifestyle that blends leisure, comfort, and value. Located near the beautiful Costa Blanca in Spain, La Marquesa offers the perfect destination for international buyers who are seeking a holiday home, an attractive property investment, or even a peaceful location to settle down for retirement. Here’s why property in La Marquesa should be at the top of your list.
1. Gorgeous Beaches and Natural Beauty
La Marquesa is nestled just a short drive from some of the most stunning beaches on the Costa Blanca. Whether you prefer relaxing on expansive sandy shores or exploring hidden coves, you’ll find the coastlines of Guardamar del Segura, Torrevieja, and Santa Pola simply irresistible. The surrounding nature parks and salt lakes add to the charm, offering ideal spots for walking, birdwatching, and soaking up the sun.
2. Year-Round Mediterranean Climate
One of the main attractions of buying property in La Marquesa is the enviable weather. This area enjoys more than 300 days of sunshine a year, with mild winters and hot, dry summers. This consistent climate is perfect for enjoying outdoor activities, whether you’re playing golf, lounging by the pool, or enjoying a beachide meal.
3. A Slower, High-Quality Lifestyle
If you’re looking to improve your work-life balance or retire in serene surroundings, La Marquesa offers a relaxed pace of life. The area is known for its friendly atmosphere, low crime rates, and well-maintained amenities. Many international buyers are drawn by the opportunity to live more simply and focus on their wellness, family, and hobbies.
4. A Taste of Spain’s Rich Culture and Cuisine
La Marquesa and its surroundings provide an authentic Mediterranean experience. From lively local festivals to charming tapas bars and traditional markets, you’ll have countless opportunities to indulge in Spanish culture. Culinary enthusiasts will love the variety of local seafood dishes, paellas, and wines from nearby vineyards.
5. Golfing Paradise and Outdoor Sports
Located around the popular La Marquesa Golf Course, the area is a prime destination for golf lovers. This 18-hole course caters to both beginners and seasoned players, featuring scenic fairways and modern facilities. Beyond golf, the region supports a variety of outdoor sports—from cycling and hiking to tennis and watersports—making it an active lifestyle hub.
6. Solid Property Investment Potential
The real estate market in La Marquesa is steadily growing, making it a smart choice for property investors. Prices are still relatively affordable compared to other Mediterranean hot spots, but demand is climbing due to international appeal and ongoing infrastructure upgrades. Buying property in La Marquesa today could yield long-term capital growth and increased rental income opportunities.
7. New Developments with Modern Features
Whether you’re looking for a contemporary villa, a luxury apartment, or a cozy bungalow, La Marquesa offers a range of new developments with top-tier amenities. Many properties include private pools, spacious terraces, energy-efficient designs, and proximity to golf and shopping areas—making them ideal for full-time living or holiday use.
8. Easy Accessibility and Excellent Transport Links
La Marquesa is perfectly positioned for convenient travel. Alicante International Airport is just about 35 minutes away, providing quick access to major cities across Europe. The network of highways and public transport makes it easy to explore both the coastline and inland attractions—perfect for frequent travelers or those expecting visiting family and friends.
9. A Welcoming Expat Community
Relocating to a new country is easier when you’re surrounded by a supportive community. La Marquesa is home to a vibrant expat population from the UK, Germany, and other parts of Europe. You’ll find English-speaking professionals, social clubs, and international schools, making integration seamless for families, retirees, and individuals alike.
10. High Rental Demand and Tourism Appeal
La Marquesa’s unparalleled blend of golf, beach, and leisure makes it highly desirable for tourists seeking short-term rentals. As a homeowner, this gives you the option to generate rental income when you’re not using the property. Given the area’s popularity, well-maintained homes with great amenities can enjoy strong occupancy rates, particularly during peak holiday seasons.
Your Dream Lifestyle Awaits in La Marquesa
Whether you’re a holidaymaker seeking sunshine and serenity, an investor looking for value and growth, or a lifestyle buyer planning your retirement under the sun, property in La Marquesa promises to deliver. From golf-side luxury to beachide bliss, there’s something for everyone in this vibrant corner of Costa Blanca. Start exploring available listings today or get in touch with our team to help you find your ideal home in Spain’s hidden gem—La Marquesa.
