Propriété à vendre à Lo Marabú
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Lo Marabú
Vous êtes à la recherche d’un coin de paradis méditerranéen avec un grand potentiel d’investissement ? Découvrez une propriété à vendre à Lo Marabú, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud de la Costa Blanca. Situé à Ciudad Quesada dans la province d’Alicante, Lo Marabú attire des acheteurs étrangers d’Europe du Nord et de l’Est, du Royaume-Uni et de toute l’Espagne grâce à son climat ensoleillé, sa forte communauté d’expatriés et sa qualité de vie fantastique. Que vous soyez à la recherche d’une destination de retraite tranquille, d’une maison de vacances élégante avec un potentiel locatif ou d’un investissement immobilier intelligent, Lo Marabú coche toutes les cases.
Où se trouve Lo Marabú et pourquoi est-il si populaire ?
Lo Marabú est un quartier résidentiel bien conçu dans la partie sud de Ciudad Quesada, une ville dynamique qui fait partie de la municipalité de Rojales. Cette enclave paisible offre un équilibre parfait entre le charme espagnol et le confort moderne. Lo Marabú se trouve à seulement 35 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante et à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Murcie. Grâce à d’excellentes liaisons routières via l’autoroute AP-7, s’y rendre et s’y déplacer est simple et sans stress.
Le quartier est populaire parmi les acheteurs internationaux en raison de son aménagement propre et attrayant, de son infrastructure moderne et de son accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux réserves naturelles à proximité. Lo Marabú offre un environnement détendu avec toutes les commodités essentielles à votre porte.
Attractions locales et principaux points de repère
Les choses à faire et à voir près de Lo Marabú ne manquent pas. À seulement 10 minutes en voiture se trouvent les plages dorées des plages primées de Guardamar del Segura, parfaites pour bronzer, nager ou se promener en soirée. Le prestigieux parcours de golf La Marquesa est à quelques minutes, accueillant aussi bien les joueurs aguerris que les débutants. Les amoureux de la nature apprécieront le Parque Natural de la Mata y Torrevieja situé à proximité, qui offre des sentiers de randonnée pittoresques et des possibilités d’observation des oiseaux autour des lagunes d’eau salée qui changent de teinte au fil des saisons.
Proximité des commodités
L’une des raisons pour lesquelles les acheteurs sont impatients d’investir dans une propriété à vendre à Lo Marabú est son accès imbattable aux commodités, notamment :
- Supermarchés comme Consum et Lidl à distance de marche
- Un éventail de restaurants, bars et cafés proposant à la fois une cuisine locale et des plats internationaux
- Des options de vente au détail pratiques, des boutiques aux centres commerciaux
- Gymnases, pharmacies et salons de beauté
- Des services de santé publics et privés réputés à proximité
Ciudad Quesada est connue pour son atmosphère accueillante et son ambiance multiculturelle, avec une forte communauté d’expatriés britanniques et d’Europe du Nord. L’anglais est largement parlé, et de nombreuses entreprises locales s’adressent aux résidents internationaux, offrant des services traduits et des produits familiers.
Le style de vie Lo Marabú
Investir dans l’immobilier à vendre à Lo Marabú n’est pas seulement une question de briques et de mortier, il s’agit d’acheter dans un style de vie méditerranéen décontracté. La région bénéficie de plus de 320 jours de soleil par an et d’hivers doux, ce qui en fait un endroit idéal pour la vie en plein air toute l’année. Que vous préfériez les barbecues ensoleillés dans le jardin, la détente au bord de la piscine ou les promenades matinales dans les citronniers à proximité, Lo Marabú offre un style de vie paisible et agréable.
Pour ceux qui souhaitent travailler à distance ou prendre leur retraite en Espagne, Lo Marabú vous donne accès à une vie de haute qualité à une fraction du coût auquel vous pourriez vous attendre dans d’autres parties de l’Europe. Le coût de la vie est raisonnable et le système de santé de cette région est de premier ordre, avec plusieurs cliniques et hôpitaux offrant d’excellents soins médicaux.
Qui achète une propriété à Lo Marabú ?
Le marché actuel connaît un fort intérêt de la part de trois principaux types d’acheteurs :
- Demandeurs de maisons de vacances : Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’une propriété de vacances qui peut également générer des revenus locatifs lorsqu’elle n’est pas utilisée.
- Investisseurs: Avec l’augmentation de la demande de locations, l’immobilier à Lo Marabú offre des rendements attractifs et une excellente appréciation du capital à long terme.
- Acheteurs et retraités de style de vie : Ceux qui déménagent pour un meilleur temps, un coût de la vie plus bas et un mode de vie plus sain trouvent que Lo Marabú est un match parfait.
Les villas nouvellement construites, les appartements modernes et les maisons de ville font partie des types de propriétés populaires dans la région. Que vous soyez à la recherche d’un appartement nécessitant peu d’entretien avec des équipements communs ou d’une villa individuelle avec piscine privée et jardin, vous trouverez une gamme d’options adaptées à vos préférences et à votre budget.
Pourquoi investir dans l’immobilier à vendre à Lo Marabú ?
Lo Marabú présente une opportunité fantastique pour les investisseurs immobiliers et les déménageurs de style de vie, grâce à :
- Abordabilité : Prix compétitifs par rapport à d’autres points chauds côtiers
- Fort potentiel locatif : Forte demande de locations de vacances, en particulier pendant les saisons de printemps et d’été
- Excellent emplacement : Près des plages, des aéroports, des terrains de golf et des magasins
- Communauté établie : Idéal pour les acheteurs internationaux qui apprécient le soutien et la familiarité
De plus, avec l’apparition de nouveaux développements et l’amélioration continue des infrastructures, les valeurs immobilières sont à la hausse, ce qui en fait le moment idéal pour investir avant que les prix n’augmentent davantage.
Réflexions finales
Si vous rêvez d’un endroit au soleil qui allie confort, commodité et opportunité d’investissement, l’immobilier à vendre à Lo Marabú pourrait bien être ce que vous recherchez. De ses beaux paysages et d’excellents équipements à sa communauté chaleureuse et à son emplacement stratégique, Lo Marabú offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter au mieux de la vie méditerranéenne.
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Le marché immobilier de Lo Marabú
Niché au cœur de la région sud de la Costa Blanca, le marché immobilier de Lo Marabú est devenu un point chaud pour les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et de toute l’Espagne. Avec un temps ensoleillé toute l’année, la proximité de belles plages et une gamme d’équipements modernes, Lo Marabú offre un mélange idéal de style de vie et de potentiel d’investissement. Pour ceux qui recherchent des destinations de retraite, des résidences secondaires ou même une relocalisation permanente, l’immobilier à Lo Marabú présente un choix convaincant.
Stratégiquement situé près de Ciudad Quesada dans la province d’Alicante, ce quartier résidentiel dynamique combine une infrastructure contemporaine avec une atmosphère communautaire accueillante. Avec une demande croissante de la part d’acheteurs internationaux et locaux, Lo Marabú est devenu un marché immobilier dynamique et diversifié, apprécié pour son mélange d’abordabilité, de qualité et d’accessibilité.
Tendances et historique des prix à Lo Marabú
Au cours de la dernière décennie, Lo Marabú a connu une croissance constante de la valeur des propriétés. Suite à la reprise plus large du marché immobilier espagnol après 2014, les prix des logements dans la région ont entamé une trajectoire ascendante progressive mais constante. La mi-2020 a connu un ralentissement temporaire en raison des incertitudes mondiales, mais le marché a rapidement rebondi, les acheteurs étrangers recherchant des espaces ouverts et un mode de vie plus sain dans une Espagne baignée de soleil.
Aujourd’hui, Lo Marabú est l’une des zones les plus attrayantes de la région de Vega Baja. Les prix moyens de l’immobilier ont augmenté de près de 20 % ces dernières années, reflétant à la fois une demande accrue et une offre limitée dans les segments clés. Bien qu’il offre toujours une meilleure valeur par rapport aux points chauds côtiers comme Torrevieja, le taux d’appréciation de Lo Marabú signale un fort potentiel futur pour les investisseurs.
Quartiers populaires de Lo Marabú et des environs
Lo Marabú lui-même est une urbanisation tranquille et bien planifiée au sein de la grande municipalité de Rojales. Cette zone abrite plusieurs développements haut de gamme qui s’adressent à la fois aux acheteurs de luxe et aux chercheurs de valeur. Les urbanisations voisines telles que Dona Pepa et Pueblo Bravo sont également très recherchées, offrant des avantages similaires avec des variations de prix et de styles de propriété.
En général, la partie nord de Lo Marabú, plus proche des commodités comme les supermarchés et les restaurants, a tendance à être plus chère. Cette zone propose des villas modernes, des maisons de ville design et des communautés fermées. Pendant ce temps, les zones à la périphérie ou plus au sud peuvent offrir des prix d’entrée plus bas tout en conservant une bonne infrastructure et une bonne accessibilité. Ces quartiers sont particulièrement attrayants pour les premiers acheteurs et les familles à la recherche d’espace et de valeur.
L’essor des nouveaux développements et des opportunités sur plan
L’une des tendances les plus excitantes de l’immobilier à Lo Marabú est le nombre croissant de nouvelles constructions et de développements sur plan. Ces projets sont conçus avec une esthétique moderne, une efficacité énergétique et des caractéristiques de style de vie telles que des piscines, des solariums sur le toit et la technologie de la maison intelligente.
Acheter sur plan à Lo Marabú apporte plusieurs avantages :
- Réduction des coûts initiaux : Les prix de pré-construction sont généralement plus abordables que ceux des propriétés finies.
- Plans de paiement flexibles : Les acheteurs peuvent étaler les paiements sur la période de construction, ce qui soulage la pression financière.
- Options de personnalisation : Les propriétés sur plan permettent souvent aux acheteurs de choisir des finitions et des améliorations selon leurs goûts.
- Appréciation du capital : En achetant aux prix actuels, les acheteurs voient souvent leur valeur augmenter au moment où la construction est terminée.
Les achats sur plan à Lo Marabú sont idéaux pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements, les retraités qui planifient à l’avance leur déménagement en Espagne ou les familles à la recherche d’une résidence secondaire conçue sur mesure. Avec un promoteur de confiance et une diligence raisonnable juridique, cette approche offre une excellente voie d’accès au marché immobilier de Lo Marabú.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d’acheter
À mesure que le marché se développe, il est important que les acheteurs potentiels soient informés et stratégiques. Voici quelques conseils et idées clés à prendre en compte :
- Types de biens en demande : Les villas modernes avec piscine privée, les appartements de faible hauteur avec terrasse et les maisons mitoyennes dans les communautés fermées sont particulièrement populaires parmi les acheteurs d’Europe du Nord et du Royaume-Uni.
- Considérations juridiques : Faites toujours preuve de diligence raisonnable avec un avocat immobilier local. Assurez-vous que la propriété dispose d’un certificat d’habitation valide et que toutes les taxes et autorisations de construire sont en règle.
- Financement et taxes : Les acheteurs non-résidents auront besoin d’un NIE (numéro d’identification des étrangers) et peuvent être éligibles à un prêt hypothécaire espagnol. Prévoyez un budget supplémentaire de 10 à 12 % en plus du prix d’achat pour les taxes et les frais.
- Timing du marché : Alors que la demande s’intensifie et que les projets de construction se vendent rapidement, agir avant les saisons d’achat de pointe (printemps et fin de l’été) peut donner accès à de meilleures options et à de meilleurs prix.
Qu’est-ce qui rend Lo Marabú attrayant pour les acheteurs internationaux et espagnols ?
L’attrait de la région réside dans son mode de vie, son abordabilité et la stabilité de ses investissements. Pour les acheteurs du Royaume-Uni et d’Europe du Nord, la promesse d’un climat chaud, d’un accès aux soins de santé et d’une large communauté d’expatriés offre tranquillité d’esprit et intégration sociale. Pour les acheteurs espagnols, Lo Marabú offre une alternative plus calme aux stations balnéaires, avec une infrastructure solide, des écoles et la proximité de grandes villes comme Orihuela et Murcie.
L’accessibilité est un autre atout majeur : à seulement 30-35 minutes de l’aéroport international d’Alicante, et avec un accès facile à l’autoroute, Lo Marabú est idéal pour ceux qui voyagent fréquemment ou attendent des visiteurs de l « étranger. La région bénéficie également de la proximité de terrains de golf, de clubs de plage, de centres commerciaux et d " écoles internationales de premier ordre, ce qui contribue à une qualité de vie équilibrée.
Conclusion
Le marché immobilier de Lo Marabú est sans aucun doute l’une des étoiles montantes de la scène immobilière du sud de la Costa Blanca. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’opportunités lucratives, un retraité à la recherche d’un endroit paisible et ensoleillé ou une famille espérant s’installer dans un cadre méditerranéen animé, Lo Marabú offre quelque chose pour tout le monde.
Grâce à son emplacement stratégique, à la diversité de ses options de logement et à sa gamme croissante de nouveaux développements, l’immobilier Lo Marabú est positionné pour une croissance et un attrait continus dans les années à venir. Pour les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est, ou de l’Espagne même, c’est peut-être le moment idéal pour explorer tout ce que cette communauté florissante a à offrir.
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Articles sur
10 raisons d’acheter une maison à Lo Marabú
Niché dans la région ensoleillée de la Costa Blanca en Espagne, Lo Marabú offre une combinaison unique de style de vie, de potentiel d’investissement et de beauté naturelle qui continue d’attirer les acheteurs immobiliers internationaux. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix pour la retraite, d’une escapade de vacances ou d’un investissement immobilier judicieux, l’achat d’une propriété à Lo Marabú offre une multitude d’opportunités. Avec sa popularité croissante, c’est le moment idéal pour découvrir pourquoi ce charmant quartier pourrait être votre destination idéale.
1. De superbes plages à quelques minutes
L’une des principales raisons d’envisager de posséder une propriété à Lo Marabú est sa proximité avec de magnifiques plages. Situé à seulement quelques minutes en voiture des plages dorées de Guardamar del Segura et de La Mata, les résidents bénéficient d’un accès facile à la mer Méditerranée étincelante. Ces plages propres et familiales offrent le cadre idéal pour bronzer, nager ou pratiquer des sports nautiques tout au long de l’année.
2. Profitez du climat méditerranéen chaud
Imaginez vous réveiller au soleil presque tous les jours, c’est la réalité à Lo Marabú. Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et des températures moyennes comprises entre 20°C et 30°C, le climat est idéal pour ceux qui cherchent à échapper aux régions plus froides. Ce beau temps constant améliore non seulement votre qualité de vie, mais ajoute également à l’attrait de la location pour les vacanciers.
3. Mode de vie détendu et rythme de vie plus lent
La vie à Lo Marabú est synonyme de facilité et de détente. La région favorise un rythme de vie plus lent, parfaitement adapté aux retraités et à ceux qui prévoient une relocalisation axée sur le bien-être. Avec un large éventail de cafés locaux, de marchés et de sentiers pédestres, vous pouvez profiter d’une vie quotidienne sans stress dans un environnement sûr et convivial.
4. Culture espagnole immersive et cuisine délicieuse
La région de la Costa Blanca est connue pour ses riches traditions culturelles, ses fêtes colorées et, bien sûr, sa cuisine alléchante. Vivre à Lo Marabú vous permet de découvrir une cuisine espagnole authentique, des tapas quotidiennes dans les restaurants locaux aux fruits de mer frais sur la côte voisine. La région accueille également plusieurs événements culturels tout au long de l’année, permettant aux nouveaux arrivants de vraiment se connecter avec la communauté.
5. Excellents terrains de golf et installations sportives
Lo Marabú est un rêve devenu réalité pour les amateurs de sport, en particulier les golfeurs. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre plusieurs terrains de golf de classe mondiale, notamment La Marquesa Golf et Villamartín Golf Club. Que vous soyez débutant ou joueur aguerri, la région offre quelque chose pour tout le monde. De plus, il y a des courts de tennis, des centres de remise en forme et des parcs sportifs en plein air pour vous garder actif toute l’année.
6. Un excellent investissement dans un marché immobilier en pleine croissance
Investir dans l’immobilier à Lo Marabú, c’est entrer dans un marché immobilier robuste et en pleine croissance. Au cours des dernières années, la région a connu une appréciation constante de la valeur des propriétés, stimulée par la demande accrue des acheteurs internationaux et un secteur touristique florissant. Que vous cherchiez à revendre, à louer ou à conserver pour une croissance à long terme, il s’agit d’un emplacement avec un potentiel de hausse important.
7. Nouveaux développements modernes avec commodités
Les propriétés nouvellement développées à Lo Marabú sont équipées d’équipements de pointe, notamment des piscines privées, des solariums sur le toit, des jardins paysagers et des systèmes économes en énergie. Ces maisons clés en main sont conçues pour s’adapter aux modes de vie modernes, alliant confort et style. Par rapport à d’autres régions d’Espagne, les acheteurs trouveront des prix compétitifs pour les finitions de luxe et les fonctionnalités de la maison intelligente.
8. Emplacement stratégique à proximité des aéroports et des villes clés
La commodité est la clé, et Lo Marabú est à la hauteur. L’emplacement se trouve à seulement 30-40 minutes en voiture des aéroports internationaux d’Alicante et de Murcie, offrant des liaisons directes vers les principales villes européennes. Il bénéficie également d’une excellente infrastructure routière, ce qui permet de partir rapidement et facilement en week-end à Alicante, Torrevieja ou Carthagène.
9. Accueillir la communauté d’expatriés et la connectivité mondiale
Acheter une propriété à Lo Marabú, c’est aussi rejoindre une communauté d’expatriés vivante et accueillante. Des résidents du Royaume-Uni, d’Allemagne, des Pays-Bas et de Scandinavie ont élu domicile à Lo Marabú, créant ainsi un melting-pot de cultures. Vous trouverez également des services multilingues, des écoles internationales et des groupes communautaires qui offrent du soutien et des événements sociaux pour vous aider à vous installer rapidement.
10. Forte demande locative et attrait touristique
Enfin, les propriétaires de maisons à Lo Marabú bénéficient de rendements locatifs élevés, en particulier pendant les saisons touristiques de printemps et d’été. Son attrait pour les vacanciers en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à générer des revenus passifs grâce à des locations de vacances à court terme. L’accessibilité et les attractions naturelles de la région en font un lieu de prédilection pour les touristes tout au long de l’année.
De plus, les locations à long terme sont demandées par les travailleurs à distance et les nomades numériques à la recherche de climats ensoleillés et d’une vie abordable. Que votre priorité soit un style de vie ou l’établissement d’un portefeuille immobilier, il y a une forte motivation à considérer Lo Marabú.
En conclusion, l’immobilier à Lo Marabú offre un mélange fascinant de ciel ensoleillé, de confort moderne, de charme culturel et de solides perspectives d’investissement. Avec son emplacement idéal et sa haute qualité de vie, il continue de gagner en popularité parmi les acheteurs immobiliers internationaux. Il est maintenant temps d’explorer les opportunités disponibles et de faire le premier pas vers l’accession à la propriété de la maison de vos rêves à Lo Marabú. Parcourez nos annonces disponibles ou contactez notre équipe d’experts pour trouver la propriété parfaite adaptée à vos besoins.
