Propriété à vendre à El Raso
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à El Raso
Si vous êtes à la recherche du mélange parfait de charme méditerranéen, d’un excellent rapport qualité-prix et d’un potentiel d’investissement prometteur, ne cherchez pas plus loin que l’immobilier à vendre à El Raso. Cette communauté résidentielle dynamique, située sur la Costa Blanca du sud de l’Espagne, près de la ville de Guardamar del Segura, a conquis le cœur des acheteurs internationaux, des retraités et des investisseurs intelligents.
Avec son environnement naturel époustouflant, son ensoleillement toute l’année et sa proximité avec les plages, les complexes de golf et les aéroports internationaux, El Raso coche toutes les cases pour tous ceux qui cherchent à acheter une maison de vacances, une résidence secondaire ou une propriété de relocalisation permanente.
Pourquoi El Raso séduit les acheteurs internationaux
El Raso fait partie de la municipalité de Guardamar del Segura dans la province d’Alicante. Cette région est connue pour ses plages immaculées au drapeau bleu, ses nombreux espaces verts et son style de vie espagnol détendu. Il est particulièrement populaire parmi les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est, et les résidents de l’intérieur de l’Espagne qui sont attirés par l’excellent climat, la vie côtière et les prix de l’immobilier plus bas par rapport aux grands centres touristiques.
Que vous soyez un déménageur de style de vie à la recherche d’un rythme de vie plus lent au soleil, ou un investisseur à la recherche d’une croissance du capital et de revenus locatifs stables, la sélection de propriétés à vendre à El Raso offre une variété d’options, des appartements modernes aux villas spacieuses au sein de communautés fermées.
Lieux clés et beauté naturelle
L’une des caractéristiques les plus remarquables d’El Raso est son cadre idyllique à côté du parc naturel de la lagune de La Mata. Ce paysage pittoresque offre des sentiers pédestres et cyclables avec une vue imprenable sur les lacs salés, ce qui en fait une escapade paisible pour les amoureux de la nature.
À El Raso, les acheteurs trouveront des urbanisations bien entretenues telles que Novamar, Albamar et Laguna Green. Ces zones résidentielles comprennent des propriétés de faible hauteur, des jardins paysagers, des piscines privées et des équipements de loisirs communs, tous conçus pour promouvoir un style de vie détendu.
Excellentes liaisons de voyage et accessibilité
Pour les voyageurs fréquents et les propriétaires de maisons de vacances, l’emplacement d’El Raso est un avantage majeur. L’aéroport d’Alicante-Elche est à seulement 30 minutes en voiture, offrant des vols réguliers vers et depuis les grandes villes du Royaume-Uni, de l’Allemagne, de la Scandinavie et de l’Europe de l’Est. L’autoroute AP-7 à proximité offre un accès rapide le long de la Costa Blanca, ce qui rend les escapades de week-end et les excursions d’une journée simples et pratiques.
Les liaisons de transport supplémentaires incluent des services de bus à proximité, tandis que les villes voisines de Torrevieja et Orihuela Costa offrent encore plus de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement, le tout à moins d’une demi-heure de route.
Commodités locales et mode de vie
L’une des raisons pour lesquelles les familles, les couples et les retraités choisissent une propriété à vendre à El Raso est due à son abondance de commodités locales :
- Plages: Le sable doré des plages de Guardamar est à seulement 10 minutes en voiture, avec plus de 11 kilomètres de littoral à explorer.
- Golf: Les golfeurs sont bien servis, avec des parcours de championnat tels que La Marquesa Golf, La Finca Golf et Villamartin Golf à quelques minutes en voiture.
- Achats: Le célèbre centre commercial Zenia Boulevard se trouve à moins de 30 minutes, tandis que les marchés locaux et les magasins fournissent des produits de première nécessité à proximité.
- Restauration et vie nocturne : El Raso dispose d’une sélection de restaurants internationaux, de bars à tapas et de cafés, donnant aux résidents et aux vacanciers un avant-goût de la cuisine locale et mondiale.
- Santé: Des services médicaux de qualité sont disponibles à proximité, y compris des cliniques publiques et des hôpitaux privés à Torrevieja et Alicante, dont beaucoup ont du personnel anglophone.
Climat chaud toute l’année
Avec plus de 300 jours de soleil par an, El Raso offre la quintessence du climat méditerranéen. Les hivers sont doux et les étés sont chauds et secs, ce qui en fait la destination idéale pour s’amuser toute l’année. Pour les retraités ou tous ceux qui fuient le ciel gris du nord de l’Europe, le temps à lui seul fait de la propriété à vendre à El Raso une perspective attrayante.
Une forte communauté d’expatriés et un potentiel locatif
Un nombre important d’expatriés britanniques, allemands, scandinaves et européens ont choisi de s’installer à El Raso, créant ainsi une communauté accueillante et multilingue. Ce mélange culturel améliore non seulement l’expérience de style de vie, mais rassure également les nouveaux acheteurs qui ne connaissent pas les coutumes ou la langue espagnoles.
En raison de sa popularité croissante et de son emplacement stratégique, les propriétés à El Raso ont un excellent potentiel de location. Les locations de vacances génèrent des revenus pendant la haute saison, tandis que les locations à long terme offrent des rendements fiables tout au long de l’année. Avec des investissements continus dans les infrastructures régionales et la croissance du tourisme, El Raso est également un choix attrayant pour l’appréciation du capital au fil du temps.
Types de propriétés disponibles
Les acheteurs peuvent choisir parmi un large éventail de propriétés à vendre à El Raso, des appartements neufs élégants aux villas traditionnelles de style espagnol. De nombreux nouveaux développements offrent des designs modernes avec des caractéristiques économes en énergie, des jardins privés, des piscines et des solariums sur le toit, idéaux pour profiter des longues heures d’ensoleillement.
Les types de propriétés typiques comprennent :
- Appartements de 2-3 chambres avec piscines et terrasses communes
- Villas individuelles et jumelées, souvent avec piscine et jardin privés
- Maisons de ville avec un grand espace de vie et une vue sur les toits
La plupart des propriétés sont à des prix compétitifs par rapport à des maisons similaires dans des zones plus fortement touristiques, offrant un meilleur rapport qualité-prix tout en offrant un niveau de vie élevé.
Réflexions finales
Que vous rêviez d’une maison de vacances sous le soleil, d’un investissement immobilier judicieux ou d’un nouveau départ en Espagne, explorer l’immobilier à vendre à El Raso pourrait être votre prochaine étape parfaite. Avec son emplacement imbattable, d’excellents équipements et une communauté accueillante, ce joyau de la Costa Blanca continue d’attirer des acheteurs de toute l’Europe et au-delà.
Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette région dynamique et en pleine croissance. Explorez les annonces actuelles dès aujourd’hui ou contactez-nous pour en savoir plus sur la façon d’obtenir votre propriété idéale à El Raso.
Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier d’El Raso
Niché près de la côte méditerranéenne dans la région méridionale de la Costa Blanca, El Raso s’est tranquillement imposé comme l’un des points chauds de l’immobilier les plus attrayants d’Espagne. Avec son climat attrayant, sa proximité avec les plages et sa communauté accueillante, le marché immobilier d’El Raso attire l’attention des acheteurs britanniques, des Européens de l’Est et du Nord, ainsi que des ressortissants espagnols à la recherche d’une résidence secondaire, d’une opportunité d’investissement ou d’une résidence à temps plein. Que vous soyez à la recherche d’une propriété de vacances, d’un appartement en location ou d’une villa de luxe, la région offre une gamme variée d’options de logement pour répondre à tous les goûts et budgets.
Pourquoi El Raso attire des acheteurs internationaux et locaux
El Raso fait partie de la municipalité de Guardamar del Segura dans la province d’Alicante. Son charme réside dans son équilibre : il est calme mais pas isolé, à proximité de parcs naturels comme la lagune de La Mata et à seulement 10 minutes en voiture des superbes plages de Guardamar. Au fil des ans, la région a attiré un mélange cosmopolite de résidents, créant une atmosphère à la fois dynamique et décontractée, idéale pour les retraités, les nomades numériques et les familles.
L’infrastructure locale est bien développée, avec un accès facile à l’aéroport d’Alicante, des soins de santé de qualité, des écoles internationales et des marchés locaux. Ces caractéristiques rendent l’immobilier à El Raso particulièrement attrayant pour les étrangers qui recherchent à la fois confort et commodité sans l’agitation des grandes villes touristiques.
Evolution des prix de l’immobilier à El Raso
Historiquement, le marché immobilier d’El Raso était un joyau caché, offrant des logements très abordables dans une communauté émergente. Cependant, au cours de la dernière décennie, les prix n’ont cessé d’augmenter à mesure que la demande augmentait. Surtout après la reprise post-2008 et la hausse plus récente des achats immobiliers après la pandémie, le marché a montré des signes à la fois de résilience et de promesse.
Selon des données récentes, la valeur des propriétés à El Raso s’est appréciée d’environ 8 à 12 % au cours des trois dernières années. De nouveaux développements et l’amélioration des infrastructures ont fortement contribué à cette croissance, rendant la région de plus en plus populaire pour les investisseurs immobiliers et les acheteurs de style de vie.
Zones les plus demandées à El Raso
El Raso n’est peut-être pas un centre urbain tentaculaire, mais il propose plusieurs mini-quartiers qui répondent aux différentes préférences des acheteurs. Parmi les zones les plus recherchées, citons :
- Urbanización El Raso : Le cœur de la communauté, offrant des villas de moyenne à haute gamme, des maisons mitoyennes et des appartements avec accès aux piscines et aux jardins communs.
- Vues sur Laguna : Un développement pittoresque et plus récent à proximité du parc naturel, idéal pour les amoureux de la nature.
- Centre d’El Raso : Offre la proximité des restaurants, des magasins et des transports en commun locaux, un emplacement pratique pour les résidents à temps partiel ou les retraités.
Options immobilières haut de gamme ou abordables
L’immobilier à El Raso offre quelque chose pour tous les budgets. Les villas de luxe avec piscine privée et design contemporain varient entre 300 000 € et 500 000 €, en fonction de la taille du terrain et des caractéristiques. Ceux-ci sont idéaux pour les acheteurs qui cherchent à s’installer définitivement ou à profiter de résidences secondaires spacieuses avec des équipements haut de gamme.
Dans le même temps, le marché est toujours accessible. Les appartements de deux chambres ou les maisons de ville se trouvent entre 130 000 € et 180 000 €, en particulier dans les complexes légèrement plus anciens ou ceux plus éloignés des entrées principales, ce qui les rend attrayants pour les primo-accédants ou ceux qui ont un budget limité. Il reste un excellent rapport qualité-prix ici par rapport aux points chauds côtiers plus au nord ou à Marbella.
Nouveaux développements et avantages sur plan
L’une des plus grandes tendances du marché immobilier d’El Raso est l’essor des nouvelles constructions. Plusieurs projets résidentiels modernes sont en cours, avec des designs élégants, des systèmes écoénergétiques et des installations communautaires. Ces programmes en VEFA offrent plusieurs avantages :
- Prix compétitifs : Les premiers acheteurs bénéficient souvent de prix d’entrée inférieurs à ceux des unités terminées.
- Plans de paiement flexibles : De nombreux promoteurs offrent des paiements échelonnés liés aux étapes de la construction.
- Personnalisation: Les acheteurs sur plan peuvent souvent choisir des finitions, des plans d’étage ou des améliorations.
- Potentiel d’appréciation du capital : Les propriétés prennent généralement de la valeur une fois terminées et la zone se développe davantage.
Le volontariat sur plan est idéal pour les investisseurs qui cherchent à se retourner une fois terminé, ainsi que pour les retraités et les demandeurs d’une résidence secondaire qui ne sont pas pressés d’emménager. Il est également de plus en plus populaire auprès des acheteurs internationaux qui veulent une maison moderne et sans tracas sans les problèmes d’entretien parfois associés aux propriétés plus anciennes.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d’investir à El Raso
Si vous envisagez d’acheter une propriété à El Raso, voici quelques conseils essentiels :
- Types de biens en demande : Les maisons de ville et les appartements de deux et trois chambres sont très recherchés, car ils offrent un potentiel de location et une facilité d’entretien.
- Considérations juridiques et financières : Travaillez toujours avec un avocat bilingue et indépendant. Assurez-vous que les titres de propriété sont clairs, confirmez les permis de construire (en particulier pour les nouvelles constructions) et tenez compte d’environ 10 à 13 % des coûts d’achat.
- Disponibilité hypothécaire : Les banques espagnoles offrent des taux d’intérêt raisonnables aux acheteurs non-résidents, finançant souvent jusqu’à 70 % de la valeur de la propriété.
- Calendrier du marché : L’intérêt pour El Raso a tendance à augmenter au printemps et à l’automne. Agir avant ces booms saisonniers peut vous donner plus de pouvoir de négociation et de meilleurs choix.
Conclusion : L’immobilier à El Raso est-il fait pour vous ?
Que vous soyez à la recherche d’un investissement intelligent, d’une maison ensoleillée ou d’un endroit paisible pour prendre votre retraite, le marché immobilier d’El Raso offre un mélange unique et attrayant de variété, d’accessibilité et de valeur à long terme. Avec sa popularité croissante parmi les acheteurs du Royaume-Uni, de la Scandinavie, de l’Europe centrale et orientale et de l’Espagne, la région connaît une croissance constante tout en offrant un prix abordable prometteur dans de nombreux développements.
Des villas haut de gamme aux appartements économiques, en passant par les maisons prêtes à emménager et les opportunités sur plan, El Raso présente un marché dynamique pour tous les profils d’acheteurs. Avec des conseils appropriés, des décisions opportunes et une diligence raisonnable, votre propriété dans cette enclave du sud de l’Espagne pourrait être plus qu’un simple achat immobilier, elle pourrait être une amélioration du style de vie dans l’une des zones les plus prometteuses de la Costa Blanca.
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Articles sur
10 raisons d’acheter une maison à El Raso
Vous rêvez de posséder une retraite ensoleillée le long de la magnifique Costa Blanca en Espagne ? L’immobilier à El Raso offre une opportunité unique pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une amélioration de style de vie, d’un investissement intelligent ou d’une escapade de vacances tranquille. Ce charmant quartier résidentiel près de Guardamar del Segura combine une vie moderne, un paysage méditerranéen et un rapport qualité-prix incroyable. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un bien locatif rentable ou d’un endroit permanent au soleil, El Raso coche toutes les cases. Voici pourquoi il attire l’attention d’acheteurs du monde entier.
1. Entouré de belles plages et de paysages naturels
L’un des plus grands attraits d’El Raso est sa proximité avec le magnifique littoral de Guardamar del Segura, avec certaines des plages les plus pittoresques de la Costa Blanca. Pensez au sable doré, aux eaux claires et aux dunes paisibles à seulement 10 minutes de route. À côté d’El Raso se trouve le parc naturel protégé de La Mata, un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les ornithologues. Le mélange de la côte et de la campagne crée une toile de fond paisible et pittoresque qui enrichit la vie en plein air toute l’année.
2. Climat méditerranéen chaud toute l’année
Si vous déménagez d’un climat plus froid ou plus humide, le soleil d’El Raso sera un changement bienvenu. Cette région bénéficie de plus de 300 jours d’ensoleillement par an. Les hivers sont doux et les étés sont agréablement chauds, ce qui le rend idéal pour les activités de plein air, le jardinage et les repas en plein air. Il n’est pas étonnant que de nombreux acheteurs considèrent l’immobilier à El Raso comme la destination idéale pour la retraite ou l’évasion hivernale.
3. Mode de vie détendu et qualité de vie élevée
La vie s « écoule à un rythme plus doux à El Raso. La région offre un style de vie méditerranéen décontracté, exempt du stress des grandes villes. Ici, vous pouvez passer vos journées à profiter des marchés locaux, à siroter un café dans les cafés de rue ou à vous promener dans des quartiers paisibles. C’est un choix populaire pour les acheteurs de style de vie à la recherche d " équilibre, de bien-être et d’une meilleure qualité de vie dans un environnement paisible.
4. Une culture locale dynamique et une cuisine fantastique
El Raso est proche de Guardamar et d’autres villes locales qui accueillent régulièrement des événements culturels, des marchés et des festivals. La scène culinaire est variée et délicieuse : les restaurants de la région proposent des plats espagnols authentiques comme la paella, les tapas et les fruits de mer frais. Ajoutez à cela un éventail d’options de restauration internationales et il est facile de comprendre pourquoi les gourmands apprécient la vie ici. De plus, les produits locaux sont frais, abordables et abondants.
5. De nombreuses options de golf et de sport à proximité
Pour les amateurs de golf, El Raso se trouve à quelques minutes en voiture des terrains de golf les mieux notés comme La Marquesa Golf et La Finca Golf. La région propose également des clubs de tennis, des gymnases et des sports nautiques le long des plages. Que vous soyez un retraité actif ou une famille avec enfants, il est facile de rester en forme et de se divertir dans ce coin de la Costa Blanca.
6. Un marché immobilier en croissance avec un fort potentiel d’investissement
Le marché immobilier d’El Raso continue d’afficher une croissance saine. Les prix de l’immobilier restent compétitifs par rapport à d’autres régions d’Espagne, ce qui en fait une option d’investissement attrayante. Que vous achetiez pour louer, revendre plus tard à profit ou profiter d’une croissance du capital, investir dans une propriété à El Raso offre des rendements prometteurs. De nombreux investisseurs capitalisent sur la popularité croissante de la région.
7. Développements modernes avec de superbes équipements
Les développements récents à El Raso sont élégants et bien équipés, offrant une variété d’appartements, de villas et de maisons de ville nouvellement construits. De nombreuses maisons comprennent des caractéristiques telles que des piscines communes, des jardins paysagers, des terrasses privées et un parking sécurisé. Les communautés fermées donnent également aux propriétaires un sentiment supplémentaire de sécurité et d’exclusivité. Ces propriétés de haute qualité attirent des acheteurs avisés à la recherche de luxe et de commodité sans le prix élevé.
8. Emplacement pratique à proximité des aéroports et des services
El Raso offre une excellente connectivité. L’aéroport international d’Alicante est à environ 35 minutes, ce qui permet un accès facile pour les week-ends et les visites à la famille. La région est bien desservie par les autoroutes et les transports en commun, ce qui rend les excursions d’une journée vers des villes comme Alicante, Elche et Torrevieja simples et sans stress. Les supermarchés, les magasins, les banques et les établissements de santé sont tous facilement accessibles depuis votre porte.
9. Développer la communauté d’expatriés et les écoles internationales
La région a une population d’expatriés forte et accueillante, avec de nombreux résidents du Royaume-Uni, d’Allemagne, de Scandinavie et d’autres pays européens. Ce mélange multiculturel crée une atmosphère conviviale et inclusive, parfaite si vous venez d’arriver en Espagne ou si vous recherchez un sentiment d’appartenance à la communauté. D’excellentes écoles internationales sont également à proximité, ce qui fait d’El Raso une excellente option pour les familles qui envisagent une installation permanente.
10. Excellent potentiel de revenus locatifs
La demande de locations de vacances sur la Costa Blanca ne cesse de grimper, et El Raso ne fait pas exception. Grâce à son emplacement à proximité des plages et des principales destinations touristiques, les propriétés ici offrent de solides opportunités de revenus locatifs à court et à long terme. Avec la bonne stratégie marketing, votre maison à El Raso pourrait devenir un atout rentable pendant votre absence ou pendant les saisons de pointe.
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Avec son ciel ensoleillé, son emplacement privilégié, son charme multiculturel et ses opportunités immobilières passionnantes, il n’est pas étonnant que l’immobilier à El Raso soit devenu un favori parmi les acheteurs internationaux. Que vous soyez à la recherche d’une escapade paisible, d’une nouvelle maison à l’étranger ou d’un investissement intelligent, El Raso offre quelque chose pour tout le monde. Explorez les annonces actuelles aujourd’hui ou contactez-nous pour en savoir plus sur la façon dont vous pouvez faire de ce joyau méditerranéen votre prochain déménagement.
