Propriété à vendre à Dehesa de Campoamor
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Dehesa de Campoamor
Vous êtes à la recherche du soleil, de la mer et d’un style de vie méditerranéen ? Si c’est le cas, explorer la propriété à vendre à Dehesa de Campoamor pourrait être votre prochaine étape parfaite. Cette station balnéaire pittoresque de la Costa Blanca, dans le sud d’Alicante, offre une combinaison unique de beauté naturelle, d’équipements de style de vie modernes et d’un potentiel d’investissement exceptionnel. Que vous soyez un vacancier, un investisseur ou un retraité à la recherche d’un rythme de vie plus détendu, Dehesa de Campoamor offre tout le charme dont vous aurez besoin dans une destination espagnole.
Pourquoi Dehesa de Campoamor gagne en popularité parmi les acheteurs immobiliers internationaux
Dehesa de Campoamor fait partie de la région d’Orihuela Costa, une enclave haut de gamme connue pour ses larges plages de sable, sa verdure luxuriante et ses développements résidentiels contemporains. Il n’est pas surprenant que les propriétés à vendre à Dehesa de Campoamor suscitent un vif intérêt de la part d’acheteurs du Royaume-Uni, de la Scandinavie, de l’Allemagne et des pays d’Europe de l’Est, ainsi que des Espagnols à la recherche d’une escapade côtière de haute qualité.
Cette région n’est pas seulement un lieu de vacances. Il offre un potentiel de revenu locatif fiable tout au long de l’année et une solide plus-value du capital à long terme, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ainsi que pour les déménageurs de style de vie.
Emplacement privilégié et excellente connectivité
L’un des principaux attraits de Dehesa de Campoamor est son emplacement stratégique. Il est situé à seulement 45 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche et à environ 35 minutes de l’aéroport international de la région de Murcie. Les deux aéroports offrent des centaines de vols hebdomadaires vers les principales villes européennes, ce qui permet aux visiteurs internationaux et aux propriétaires de résidences secondaires d’aller et venir facilement.
L’autoroute AP-7 et la route côtière nationale N-332 permettent d’accéder facilement aux villes voisines telles que Torrevieja, Murcie et Carthagène. Les options de transport en commun et les services de taxi locaux rendent également les déplacements dans la région sud de la Costa Blanca pratiques et sans stress.
Plages et beauté naturelle
Dehesa de Campoamor est célèbre pour son magnifique littoral. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter de trois plages Pavillon Bleu : Playa de la Glea, Playa Barranco Rubio et Playa Mil Palmeras. Ces plages immaculées offrent un sable doré doux, des eaux cristallines et d’excellentes installations, notamment des sauveteurs, des bars de plage et des zones de sports nautiques.
À l’intérieur des terres, la région est entourée de forêts de pins et de parcs naturels, parfaits pour la marche, le jogging ou le vélo. Le parc naturel de Río Seco, situé à proximité, offre des sentiers de randonnée pittoresques et des aires de pique-au milieu de paysages méditerranéens préservés.
Principaux quartiers et développements
Lorsqu’ils recherchent une propriété à vendre à Dehesa de Campoamor, les acheteurs trouveront un mélange diversifié de villas élégantes, d’appartements modernes et de maisons de ville de luxe.
- Zone de la marina de Campoamor : Proche du port et des plages, idéal pour les amateurs de navigation de plaisance.
- Lomas de Campoamor : Un prestigieux complexe de golf et résidentiel avec des propriétés bien entretenues et une vue imprenable.
- Altos de Campoamor : Complexes d’appartements de grande hauteur avec vue panoramique sur la mer, idéal pour les opportunités de revenus locatifs.
Commodités exceptionnelles et vie méditerranéenne
Vous ne serez jamais à court de choses à faire à Dehesa de Campoamor. La ville est bien équipée avec toutes les commodités modernes dont on pourrait avoir besoin :
- Shopping : Profitez des centres commerciaux à proximité comme le boulevard La Zenia et des petites boutiques au sein même de Campoamor.
- Golf : La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours comme Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor et Villamartin, tous à quelques minutes.
- Restaurants et vie nocturne : Choisissez parmi un large éventail de cuisine internationale, des bars à tapas en bord de mer et des salons élégants proposant des divertissements en soirée.
- Santé et bien-être : Une gamme de cliniques privées, de centres de bien-être et de pharmacies offrent la tranquillité d’esprit aux résidents. D’excellents hôpitaux publics et privés se trouvent à moins de 20 minutes en voiture.
Un climat idéal toute l’année
Dehesa de Campoamor bénéficie d’un climat méditerranéen semi-aride, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux, ce qui en fait une destination attrayante toute l’année. Ce climat ensoleillé améliore non seulement votre humeur, mais augmente également l’attrait de l’achat d’un bien immobilier de vacances ou d’investissement ici, en particulier pour les acheteurs des pays d’Europe du Nord plus froids.
Communauté d’expatriés accueillante et style de vie détendu
Une autre raison pour laquelle l’immobilier à vendre à Dehesa de Campoamor est si populaire est la communauté d’expatriés dynamique et solidaire. Vous trouverez des résidents du Royaume-Uni, d’Allemagne, de Norvège, de Suède et d’Europe de l’Est vivant côte à côte avec les habitants, créant ainsi une atmosphère multiculturelle et accueillante.
Qu’il s’agisse de dentistes et d’avocats anglophones, d « écoles internationales bien établies ou d " événements communautaires, cette région permet aux nouveaux arrivants de s’intégrer facilement et de profiter du meilleur de la vie espagnole sans barrières.
Fort potentiel d’investissement
Les investisseurs à la recherche d’une forte demande locative et d’une croissance du capital trouveront également Dehesa de Campoamor prometteuse. Les propriétés ici sont en demande à la fois pour les locations à long terme et les locations de vacances à court terme. Les appartements près de la plage et des terrains de golf exigent des tarifs premium, surtout pendant les mois de pointe touristique.
L’achat d’une propriété en Espagne est considéré comme un investissement stable et sûr, et la région d’Orihuela Costa continue d’afficher des valeurs immobilières en hausse d’année en année. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances avec un flux de revenus ou d’une réserve pour retraités, Dehesa de Campoamor coche toutes les cases.
Qui devrait envisager d’acheter ici ?
Si vous entrez dans l’une des catégories suivantes, envisager une propriété à vendre à Dehesa de Campoamor pourrait être une décision qui changera votre vie :
- Demandeurs de maisons de vacances : À la recherche d’une évasion ensoleillée avec un excellent potentiel de location.
- Retraités et relocalisateurs : Déménager pour un meilleur climat, un coût de la vie plus bas et des avantages du style de vie espagnol.
- Investisseurs immobiliers : À la recherche d’une plus-value en capital et de rendements locatifs stables dans une zone à forte demande.
Explorez le style de vie de vos rêves
Imaginez des matins sur le terrain de golf, des après-midi sur des plages dorées et des soirées remplies de cuisine exquise et de bonne compagnie. Avec son mélange imbattable d’emplacement, de style de vie et de potentiel d’investissement, Dehesa de Campoamor se distingue comme l’un des meilleurs marchés immobiliers de la Costa Blanca.
Passez à l’étape suivante
Prêt à faire de vos rêves immobiliers espagnols une réalité ? Explorez nos listes de propriétés à vendre à Dehesa de Campoamor et découvrez des maisons adaptées à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour recevoir plus d’informations sur le marché local, les types de propriétés et le processus d’achat en Espagne.
Revente immobilière à
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Le marché immobilier de la Dehesa de Campoamor
Niché le long de la Costa Blanca en Espagne, le marché immobilier de la Dehesa de Campoamor ne cesse de gagner en popularité auprès des chercheurs de propriétés internationaux et nationaux. Connue pour ses plages immaculées, son climat méditerranéen et son style de vie détendu, Dehesa de Campoamor offre un mélange fascinant de beauté naturelle et d’équipements modernes. Que vous soyez un acheteur d’Europe du Nord, du Royaume-Uni ou d’Espagne, la région présente un large éventail d’opportunités d’investissement et de style de vie. Ces dernières années, Dehesa de Campoamor est devenue une destination convoitée pour les résidences secondaires, les propriétés pour retraités ou même la relocalisation à temps plein.
Pourquoi les acheteurs affluent à Dehesa de Campoamor
La marque de fabrique de la Dehesa de Campoamor est son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Situé dans la municipalité d’Orihuela Costa dans la province d’Alicante, ce joyau côtier est connu pour ses espaces verts luxuriants, son port animé et sa culture locale dynamique. Son marché immobilier répond aux divers besoins des acheteurs, offrant tout, des villas de luxe en bord de mer aux appartements modernes abordables. Avec un accès facile aux terrains de golf, aux centres commerciaux et aux établissements de santé, la région séduit non seulement les vacanciers, mais aussi les résidents de longue date, en particulier les retraités et les nomades numériques.
Un regard sur les tendances de l’immobilier historique
Comme une grande partie de l’Espagne, Dehesa de Campoamor a connu une période de correction des prix à la suite de la crise financière de 2008. Cependant, au cours des 5 à 7 dernières années, le marché a fortement rebondi, avec des tendances à la hausse constantes des valeurs immobilières et des volumes de transactions. Cette résurgence a été alimentée par l’intérêt international, l’amélioration des infrastructures et un nombre croissant de développements résidentiels. Malgré de modestes hausses de prix ces dernières années, l’immobilier à Dehesa de Campoamor reste plus abordable que les marchés immobiliers de Marbella ou d’Ibiza, offrant un fort potentiel d’appréciation du capital.
Principaux quartiers et zones à surveiller
La Dehesa de Campoamor dispose d’une variété de zones, chacune répondant aux préférences et aux budgets des acheteurs :
- Lomas de Campoamor : Un quartier centré sur le golf populaire auprès des acheteurs britanniques et scandinaves, connu pour ses vues panoramiques et son ambiance sereine.
- Avenida del Mar : Proche du port de plaisance et des plages, ce quartier offre un mélange de villas haut de gamme et d’appartements bien aménagés.
- Montezenia et La Regia : Zones plus économiques, idéales pour les premiers investisseurs ou les acheteurs à la recherche de valeur sans compromettre l’emplacement.
- Playa de la Glea : Sans doute la partie la plus luxueuse de Dehesa de Campoamor, avec des propriétés en bord de mer et des communautés fermées exclusives.
Comprendre quels domaines conviennent à votre style de vie et à vos objectifs d’investissement peut vous aider à prendre une décision d’achat plus éclairée.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’un des indicateurs les plus forts de la croissance du marché immobilier de la Dehesa de Campoamor est l’augmentation des nouveaux développements. Ces projets modernes sont souvent dotés d’équipements avancés, de conceptions économes en énergie et de styles architecturaux contemporains. L’achat sur plan, c’est-à-dire l’achat d’une propriété avant qu’elle ne soit achevée, peut offrir de nombreux avantages :
- Des prix initiaux inférieurs à ceux des propriétés achevées
- Caractéristiques et finitions personnalisables
- Plans de paiement flexibles pendant les phases de construction
- Potentiel d’appréciation du capital avant la finalisation de la construction
Les achats sur plan sont particulièrement attrayants pour les investisseurs à la recherche d’un profit à moyen terme, les acheteurs de résidences secondaires qui planifient l’avenir et les retraités qui souhaitent une résidence sur mesure à un prix plus gérable.
Types de propriétés en demande
Les propriétés les plus recherchées à Dehesa de Campoamor comprennent :
- Appartements de deux et trois chambres avec vue sur la mer
- Maisons de ville modernes dans les communautés fermées
- Villas individuelles avec piscine privée et jardin
- Propriétés en bord de golf avec accès direct au parcours
Les familles recherchent souvent la proximité des écoles et des parcs, tandis que les retraités apprécient les quartiers calmes à proximité des établissements médicaux. Les investisseurs privilégient généralement les unités à fort potentiel de rendement locatif près de la côte ou des terrains de golf.
Considérations juridiques et financières
Les acheteurs étrangers doivent connaître quelques étapes juridiques et financières clés lors de l’achat en Espagne :
- Demandez un NIE (Número de Identificación de Extranjero), un numéro d’identification requis pour les propriétaires étrangers.
- Engagez un avocat indépendant familier avec les lois espagnoles sur la propriété pour garantir des titres clairs et confirmer les permis de construire.
- Préparez-vous à des frais de transaction d’environ 10 à 13 % du prix d’achat, y compris les taxes, les frais de notaire et les services juridiques.
- Obtenez une préapprobation hypothécaire en cas de financement, car les banques espagnoles offrent des prêts aux non-résidents mais exigent une documentation complète.
Il est également judicieux de travailler avec un agent immobilier local qui parle votre langue et connaît le paysage immobilier de Dehesa de Campoamor.
L’importance de chronométrer le marché
Comme pour tout investissement immobilier, le timing est crucial. Bien que le marché de la Dehesa de Campoamor demeure relativement stable, la demande, en particulier de la part des acheteurs internationaux, augmente. L’achat pendant les premières phases des nouveaux développements ou avant les hautes saisons touristiques peut offrir de meilleurs prix et une meilleure disponibilité. De plus, compte tenu de la croissance continue des infrastructures et du tourisme dans la région, l’entrée sur le marché maintenant pourrait entraîner des rendements importants à long terme.
Pourquoi Dehesa de Campoamor est idéale pour une résidence secondaire ou une relocalisation
Au-delà de l’investissement, Dehesa de Campoamor est tout simplement un endroit merveilleux où il fait bon vivre. L’ensoleillement de la région toute l’année, son littoral magnifique et son mode de vie axé sur la communauté créent l’environnement idéal pour une résidence secondaire ou une relocalisation. Les communautés britanniques et nordiques y ont établi une forte présence, facilitant l’intégration sociale des nouveaux résidents. De plus, d’excellentes liaisons de transport vers les aéroports d’Alicante et de Murcie rendent les voyages vers et depuis d’autres villes européennes remarquablement pratiques.
Conclusion
Le marché immobilier de la Dehesa de Campoamor représente à la fois un investissement stable et une mise à niveau de style de vie pour de nombreux acheteurs internationaux et nationaux. Que vous soyez à la recherche d’une opportunité sur plan rentable, d’une retraite estivale ou d’un déménagement permanent sur la côte espagnole, cette charmante ville balnéaire coche toutes les cases. Grâce à une planification réfléchie, à des conseils juridiques clairs et à un œil attentif sur le timing du marché, les acheteurs peuvent trouver une valeur et un potentiel exceptionnels dans ce coin ensoleillé de la Costa Blanca.
Si vous envisagez de faire appel à Dehesa de Campoamor pour votre prochain achat immobilier, c’est peut-être le moment idéal pour explorer vos options et profiter de tout ce que ce marché immobilier florissant a à offrir.
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10 raisons d’acheter une maison à Dehesa de Campoamor
Si vous avez toujours rêvé de posséder une escapade ensoleillée ou un investissement immobilier rentable, l’immobilier à Dehesa de Campoamor pourrait bien être ce que vous recherchez. Située le long de la magnifique Costa Blanca, dans la province d’Alicante en Espagne, Dehesa de Campoamor offre un mélange unique de style de vie, de détente et d’opportunités. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’une destination de relocalisation ou d’un investissement immobilier à fort potentiel, ce joyau méditerranéen a quelque chose de spécial pour tout le monde.
1. De belles plages et des paysages naturels
Dehesa de Campoamor est surtout connue pour ses plages immaculées au drapeau bleu comme Playa de la Glea et Playa Aguamarina. Ces étendues de sable offrent des eaux cristallines parfaites pour la baignade, les bains de soleil ou les sports nautiques. Entourée de forêts de pins luxuriantes et de falaises côtières, la région offre une toile de fond idyllique difficile à battre. Vivre à proximité d’une telle beauté naturelle améliore votre qualité de vie et renforce l’attrait de l’immobilier pour les touristes et les locataires.
2. Climat méditerranéen chaud toute l’année
Dites adieu au ciel gris et maussade et aux hivers rigoureux. L’un des plus grands attraits de l’achat d’une propriété à Dehesa de Campoamor est son climat méditerranéen ensoleillé et tempéré. La région bénéficie de plus de 300 jours d’ensoleillement chaque année avec des hivers doux et des étés chauds. Ce temps agréable rend l’endroit idéal pour la vie en plein air, le tourisme toute l’année et, bien sûr, le plaisir personnel, que vous soyez en visite ou que vous viviez à temps plein.
3. Un style de vie axé sur la détente et le bien-être
Si vous cherchez à ralentir et à adopter un mode de vie plus sain et plus heureux, Dehesa de Campoamor est l’endroit idéal pour le faire. Le rythme de vie détendu, l’air pur et l’abondance de parcs et de promenades côtières permettent d’échapper quotidiennement à l’agitation. Les résidents ici bénéficient d’un fort sentiment d’appartenance à la communauté, d’excellents soins de santé locaux et de nombreuses façons de rester actifs, du yoga sur la plage à la randonnée dans la nature dans les réserves voisines.
4. Cuisine locale savoureuse et culture dynamique
Qu’il s’agisse d’une paella au bord de l’océan ou d’un verre de vin dans un bar à tapas local, la scène culinaire de Dehesa de Campoamor offre un délicieux goût de la culture espagnole. Les marchés hebdomadaires, les festivals colorés et les riches traditions locales apportent une sensation chaleureuse et authentique à la vie quotidienne. C’est plus qu’un endroit où vivre, c’est un endroit pour s’immerger dans un style de vie méditerranéen unique.
5. Accès à des terrains de golf et à des sports de classe mondiale
Les amateurs de sport trouveront de quoi s’amuser. À quelques minutes de votre porte se trouvent plusieurs terrains de golf de classe mondiale, notamment le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club et le Campoamor Golf Club. Au-delà du golf, il existe des installations pour le tennis, le paddle, la navigation de plaisance, le cyclisme et plus encore, ce qui en fait une destination idyllique pour les retraités actifs et les familles.
6. Un marché immobilier solide avec un potentiel d’investissement
Le marché immobilier de Dehesa de Campoamor a connu une croissance constante au fil des ans. Que vous achetiez pour une plus-value en capital ou que vous recherchiez un revenu locatif, la demande croissante de maisons de vacances signifie que votre investissement est susceptible de générer des rendements solides. Les investisseurs avisés découvrent que l’immobilier à Dehesa de Campoamor offre une grande valeur par rapport à d’autres destinations côtières en Espagne.
7. Développements modernes avec des équipements haut de gamme
Des villas neuves élégantes avec vue panoramique aux appartements de luxe en bord de mer, la région offre un large éventail de propriétés pour convenir à différents styles de vie et budgets. De nombreux développements sont équipés d’équipements haut de gamme tels que des piscines, des gymnases, un parking souterrain et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Ces caractéristiques ajoutent non seulement du confort, mais augmentent considérablement l’attrait de la location pour les vacanciers et les locataires à long terme.
8. Accès pratique aux aéroports et aux grandes villes
Il est facile de se rendre à Dehesa de Campoamor et d’en revenir, que vous arriviez pour une escapade d’un week-end ou que vous veniez de l’étranger. La zone est située à seulement 45 minutes de l’aéroport international d’Alicante et à environ 25 minutes de l’aéroport de Murcie. Il est également bien relié par des autoroutes modernes aux villes voisines telles que Torrevieja, Murcie et Carthagène, ce qui facilite les déplacements à l’intérieur et à l’extérieur.
9. Une communauté d’expatriés florissante et des écoles internationales
L’un des avantages de vivre dans une ville côtière populaire est la forte présence de résidents internationaux. Dehesa de Campoamor abrite une communauté d’expatriés dynamique de toute l’Europe, ce qui facilite l’intégration et facilite la construction d’une vie sociale. Les familles trouveront également la tranquillité d’esprit grâce à l’accès aux écoles internationales dans les centres urbains voisins, offrant une éducation de qualité supérieure en anglais et dans d’autres langues.
10. Revenus locatifs rentables et demande touristique
Dehesa de Campoamor est un point chaud pour les locations à court et à long terme, surtout pendant les mois d’été. Avec ses plages, ses terrains de golf et son confort moderne, les touristes affluent vers ce paradis côtier et la demande de locations de vacances est en hausse. Avec la bonne propriété, votre maison pourrait servir de générateur de revenus fiable, vous permettant de couvrir les coûts ou même de faire des bénéfices pendant votre absence.
Réflexions finales
Que vous rêviez de vacances ensoleillées, que vous planifiiez une retraite détendue ou que vous envisagiez un investissement intelligent, l’immobilier à Dehesa de Campoamor est à la hauteur sur tous les fronts. Avec son climat imbattable, ses belles plages et son marché immobilier à forte croissance, ce joyau de la Costa Blanca continue d’attirer des acheteurs du monde entier. Si vous êtes prêt à explorer vos options, commencez à parcourir nos annonces dès aujourd’hui ou contactez un expert local pour obtenir des conseils personnalisés.
