Propriété à vendre à Lomas de Campoamor
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Property for Sale in Lomas de Campoamor
Nestled on the stunning southern Costa Blanca, Lomas de Campoamor is an exceptional destination for those seeking the perfect blend of Spanish charm and modern convenience. With an abundance of sunshine, breathtaking landscapes, and first-class amenities, it’s no surprise that property for sale in Lomas de Campoamor is becoming increasingly popular among buyers from the UK, Northern Europe, Eastern Europe, and Spain itself. Whether you’re searching for a holiday rental investment, a high-yielding property, or a forever home in the sun, this thriving community offers something for everyone.
Why Lomas de Campoamor Captivates International Buyers
Lomas de Campoamor is part of the Orihuela Costa region, one of the Costa Blanca’s most sought-after residential areas. Surrounded by lush golf courses and close to the Mediterranean coast, it strikes a rare balance between peaceful living and close access to vibrant coastal towns. The area is especially attractive for those relocating for better weather, a lower cost of living, and a relaxed, outdoor-focused lifestyle.
This charming municipality has steadily gained a reputation among international buyers for its well-kept urbanizations, safe environment, and a strong infrastructure tailored to the needs of both permanent residents and tourists. With a variety of property for sale in Lomas de Campoamor—from stylish apartments to spacious villas—buyers are spoilt for choice.
Top Neighbourhoods and Scenic Surroundings
Lomas de Campoamor is anchored by the prestigious Real Club de Golf Campoamor Resort, a beautifully landscaped 18-hole championship golf course. Properties in and around this area offer serene views, quality construction, and a sense of exclusivity.
Nearby villages such as Villamartín, Las Colinas, and La Zenia bring further appeal with their lively plazas, shopping destinations, and beautiful residential areas. The lush green fairways, mature landscapes, and well-planned infrastructure make this region a visual delight all year round.
Close to Travel Hubs and Major Highways
Accessibility is a major advantage of buying property in Lomas de Campoamor. The area is conveniently located near two international airports:
- Less than 45 minutes to Alicante-Elche Airport
- About 35 minutes to Murcia International Airport
The AP-7 motorway provides easy connections to nearby cities like Alicante, Murcia, and Torrevieja, making your travel within Spain or to the rest of Europe fast and hassle-free. This accessibility adds to the area’s appeal for short-term tourists and long-term residents alike.
Amenities That Enhance Daily Life
What makes Lomas de Campoamor more than just a beautiful address is its incredible array of lifestyle amenities. Here’s what you can expect:
- Stunning blue-flag beaches within a 10-minute drive
- World-class golf courses including Las Ramblas, Villamartín Golf, and Campoamor Club
- La Fuente Commercial Centre packed with restaurants, cafes, and bars
- Close proximity to Zenia Boulevard—one of the largest shopping malls in the region
- Local supermarkets, pharmacies, and international shops for daily conveniences
Whether you’re fond of a round of golf in the morning, a beachide lunch, or an evening of fine dining or cocktails, everything is right at your doorstep.
Ideal Climate and Outdoor Lifestyle
Lomas de Campoamor enjoys a Mediterranean climate with over 300 days of sunshine annually. Winters are mild, and summers are warm yet tempered by the coastal breeze. This ideal climate encourages an active lifestyle, where residents and visitors alike enjoy golf, hiking, cycling, beach outings, and alfresco evening gatherings for much of the year.
This outdoor lifestyle is a major draw for buyers transitioning from colder climates, especially retirees and lifestyle movers from the UK and Northern and Eastern Europe.
Strong Expat Community and Healthcare Infrastructure
For those considering a longer-term move, Lomas de Campoamor offers a well-integrated international community. English, German, Russian, and Scandinavian languages are commonly spoken, and many local businesses cater specifically to expats.
The area also benefits from proximity to several top-notch hospitals and private clinics. Torrevieja Hospital, for instance, is just a short drive away and praised for its excellent healthcare services. This solid infrastructure provides peace of mind for both retirees and families planning a permanent relocation.
Investment Potential and Rental Demand
With increasing tourism, property for sale in Lomas de Campoamor is enjoying high demand in both the holiday and long-term rental markets. The area offers an attractive prospect for investors looking to earn passive income and achieve capital appreciation over time.
Key advantages for investors include:
- Strong short-term holiday rental demand
- Rising property values due to continued regional development
- High occupancy rates in peak tourist seasons
- Desirable amenities for tenants including pools, security, and proximity to entertainment
With tourist numbers steadily climbing and infrastructure constantly improving, rental yields remain competitive compared to other European coastal areas.
Types of Property Available in Lomas de Campoamor
The real estate market in Lomas de Campoamor is diverse and caters to various budgets and preferences:
- Modern apartments perfect for lock-up-and-leave holidays
- Golf-front townhouses offering scenic living spaces
- Luxury villas with private pools and gardens
Most properties feature spacious terraces, sea or golf views, and access to well-maintained communal areas such as gardens and swimming pools. Whether you’re a young family, semi-retired couple, or a solo investor, there’s a property to match your goals.
Conclusion Discover Your Dream Property Today
Lomas de Campoamor offers a compelling mix of lifestyle, convenience, and investment potential. With a variety of quality homes available, excellent transport links, and a full suite of amenities, there’s never been a better time to explore property for sale in Lomas de Campoamor. Whether your goal is a relaxing winter escape, a holiday home with rental income, or a place to start a new chapter of life, this exceptional destination is waiting to welcome you.
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Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de Lomas de Campoamor
Le marché immobilier de Lomas de Campoamor attire l’attention des acheteurs internationaux et nationaux. Nichée le long de la très populaire Costa Blanca en Espagne, cette zone devient de plus en plus attrayante pour ceux qui recherchent des propriétés d’investissement, des résidences secondaires ou des options de relocalisation permanente. Avec son magnifique littoral méditerranéen, ses excellentes installations de golf et son soleil toute l’année, Lomas de Campoamor allie harmonieusement vie moderne et charme espagnol authentique. Que vous soyez un acheteur britannique à la recherche d’une retraite ou un investisseur d’Europe du Nord à la recherche d’une croissance de capital, l’immobilier à Lomas de Campoamor offre un mélange attrayant de style de vie et d’opportunités.
Pourquoi Lomas de Campoamor gagne en popularité
Située dans la région d’Orihuela Costa, dans la province d’Alicante, Lomas de Campoamor bénéficie d’une superbe infrastructure, de la proximité de plages dorées et d’une collection de terrains de golf de classe mondiale. La région fait partie d’une communauté plus large qui comprend Villamartin, Cabo Roig et La Zenia, qui ont toutes contribué à l’intérêt croissant pour la région. L’attrait local est fort pour les acheteurs britanniques et scandinaves, tandis qu’un nombre croissant de familles espagnoles lorgnent également sur le marché de la relocalisation et de l’achat de résidences secondaires.
Les principaux points forts du style de vie à Lomas de Campoamor comprennent :
- Accès au Real Club de Golf Campoamor et à d’autres terrains de golf à proximité
- À quelques minutes en voiture de superbes plages comme Playa Flamenca et Campoamor Beach
- Une grande variété de restaurants, de boutiques et de services essentiels
- Bonnes liaisons avec les aéroports d’Alicante et de Murcie
Tendances historiques des prix de l’immobilier
Au cours de la dernière décennie, le marché immobilier de Lomas de Campoamor a considérablement évolué. Après la crise financière de 2008, les prix de l’immobilier dans la région de la Costa Blanca ont connu une baisse notable. Cependant, à partir de 2015 environ, la reprise s’est amorcée, sous l’impulsion d’un regain d’intérêt de la part d’acheteurs internationaux et d’investisseurs nationaux. Ces dernières années, les prix n’ont cessé de s’apprécier, en particulier dans les communautés bien développées comme Lomas de Campoamor. Les faibles taux d’intérêt et l’attrait croissant de la vie méditerranéenne ont encouragé davantage d’acheteurs à entrer sur le marché.
Aujourd’hui, le marché se caractérise par une croissance modérée à forte, les nouveaux développements et la demande croissante des acheteurs poussant à la hausse les prix de revente et de construction neuve. Cependant, par rapport à d’autres zones haut de gamme du sud de l’Espagne, cette région offre encore des points d’entrée relativement accessibles pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier côtier.
Les meilleurs quartiers de Lomas de Campoamor
Lomas de Campoamor est divisé en plusieurs zones résidentielles, chacune offrant des caractéristiques différentes en fonction de vos besoins et de votre budget. Parmi les zones les plus recherchées, citons :
- Propriétés en front de golf : Les maisons donnant directement sur le terrain de golf sont premium, mais offrent une exclusivité et des vues panoramiques.
- Los Altos de Campoamor : Légèrement plus haut, ce quartier offre une vue panoramique sur la mer et regorge de villas haut de gamme et d’appartements modernes.
- Zone commerciale de La Fuente : Un quartier animé avec un accès facile aux magasins et aux restaurants, attirant à la fois les résidents permanents et les vacanciers.
En général, les propriétés avec vue sur le golf et face à la mer atteignent les prix les plus élevés, attirant souvent des acheteurs matures et des retraités du Royaume-Uni et de toute l’Europe. À l’inverse, les développements urbains et les propriétés de revente plus anciennes offrent une meilleure valeur et sont idéaux pour les premiers acheteurs ou les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur les opportunités de revenus locatifs.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
Le paysage immobilier de Lomas de Campoamor connaît une augmentation des nouveaux développements. Ces projets comprennent généralement des complexes d’appartements modernes, des maisons jumelées et des villas de luxe, avec des piscines communes, des espaces verts et des systèmes de sécurité fermés. L’achat sur plan est de plus en plus populaire parmi les investisseurs avisés et les acheteurs avant-gardistes, en particulier en Europe du Nord et de l’Est.
Les avantages de l’achat sur plan sont les suivants :
- Des prix d’entrée inférieurs à ceux des propriétés achevées
- Structures de paiement flexibles pendant les phases de construction
- Le potentiel de plus-value du capital au moment de l’achèvement
- Options de personnalisation des finitions intérieures
Les propriétés sur plan conviennent parfaitement pour :
- Investisseurs à la recherche de plus-values à long terme
- Les acheteurs de résidences secondaires qui peuvent attendre l’achèvement du projet
- Retraités qui prévoient déménager dans quelques années
Étant donné que la zone ne cesse de s’étendre, l’achat sur plan à Lomas de Campoamor présente une solide opportunité pour ceux qui peuvent planifier à l’avance.
Ce que les acheteurs doivent savoir
Que vous soyez un investisseur d’Europe de l’Est ou une famille qui déménage du Royaume-Uni, naviguer sur le marché immobilier espagnol nécessite une planification minutieuse. Voici ce qu’il faut garder à l’esprit :
Types de propriétés populaires :
- Appartements modernes de 2-3 chambres avec vue sur la mer ou le golf
- Maisons mitoyennes et jumelées avec jardins privatifs
- Villas de luxe dans des communautés fermées
Considérations juridiques et financières :
- Embaucher un avocat bilingue local pour vous aider avec les contrats et la diligence raisonnable.
- Prévoyez environ 10 à 12 % du prix d’achat pour les taxes et les frais
- Assurez-vous d’obtenir un NIE (Número de Identificación de Extranjero) en tant qu’acheteur étranger
- Pour les approbations sur plan et les permis d’exécution sur plan
Chronométrage du marché :
Bien que le marché immobilier de Lomas de Campoamor connaisse une dynamique haussière, des fluctuations saisonnières se produisent. Le printemps et le début de l’automne sont généralement plus actifs. Agir tôt dans une nouvelle phase de développement ou faire une bonne affaire pendant les mois creuses peut permettre de réaliser des économies substantielles. Il est crucial de suivre régulièrement les mises à jour du marché, d’autant plus que de plus en plus d’acheteurs du Royaume-Uni et d’Europe entrent sur le marché après le Brexit et après la pandémie.
Conclusion
Le marché immobilier de Lomas de Campoamor représente un mélange d’attrait pour le style de vie et de potentiel d’investissement intelligent. Son emplacement privilégié à proximité des terrains de golf et des plages, associé à des prix abordables par rapport à d’autres points chauds de la Méditerranée, en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs de propriétés du Royaume-Uni, d’Europe de l’Est et de l’Espagne même. Avec des opportunités de revente et d’achat sur plan, et une variété de quartiers pour tous les budgets, Lomas de Campoamor continue d’attirer l’attention en tant que destination de choix pour les acheteurs internationaux et nationaux.
Que vous soyez à la recherche de vacances ensoleillées, que vous prévoyiez votre retraite en Espagne ou que vous diversifiiez votre portefeuille d’investissement, l’exploration du marché immobilier dynamique de Lomas de Campoamor pourrait s’avérer être une étape gratifiante vers vos objectifs immobiliers.
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10 raisons d’acheter une maison à Lomas de Campoamor
Vous envisagez d’acheter une maison de vacances, d’investir dans l’immobilier ou de vous installer en Espagne ? L’immobilier à Lomas de Campoamor offre un mélange imbattable de style de vie, de potentiel d’investissement et de beauté naturelle. Nichée au cœur de la Costa Blanca, cette charmante communauté offre quelque chose pour tout le monde, des amateurs de soleil et des retraités aux investisseurs avisés et aux nomades numériques. Voici 10 raisons convaincantes pour lesquelles l’achat d’une maison à Lomas de Campoamor pourrait être l’une des meilleures décisions que vous prendrez.
1. Plages à couper le souffle et paysages naturels
Lomas de Campoamor est parfaitement situé à quelques minutes de certaines des plus belles plages de la Costa Blanca. Que vous préfériez le sable doré ou les criques isolées, le littoral voisin d’Orihuela Costa est un paradis pour les amoureux de la plage. La région environnante possède également de belles réserves naturelles, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables pittoresques pour les amateurs de plein air.
2. Profitez d’un climat méditerranéen chaud
L’un des plus grands attraits de l’immobilier à Lomas de Campoamor est le climat. Avec plus de 300 jours de soleil par an, les résidents profitent d’hivers doux et d’étés chauds et secs. Le temps agréable favorise un mode de vie actif en plein air tout au long de l’année, idéal pour jouer au golf, nager ou simplement se détendre sur votre terrasse avec un verre de vin local.
3. Faites l’expérience d’un style de vie de haute qualité
La vie à Lomas de Campoamor offre un rythme plus lent et une qualité de vie supérieure. De larges boulevards, des développements minimalistes mais élégants et un environnement propre et bien entretenu créent une atmosphère sereine. C’est l’endroit idéal pour se ressourcer, profiter de vos passe-temps ou embrasser la retraite en paix.
4. Découvrez la culture et la cuisine locales dynamiques
Des bars à tapas espagnols traditionnels aux restaurants méditerranéens modernes, les gourmands n’auront que l’embarras du choix. Les marchés locaux hebdomadaires regorgent de produits frais, tandis que les amateurs de culture peuvent explorer les villes historiques voisines comme Orihuela et Carthagène. Les fêtes locales et les événements communautaires offrent également un aperçu du riche patrimoine de la région.
5. Installations de golf et de sport de classe mondiale
Lomas de Campoamor est un paradis pour les golfeurs. Le célèbre Real Club de Golf Campoamor se trouve juste au coin de la rue, offrant des greens immaculés et une vue imprenable. Vous êtes également à proximité d’autres terrains de golf de premier plan comme Las Colinas et Villamartín. En plus du golf, il y a des courts de tennis, des centres de remise en forme et des clubs de padel disponibles à proximité.
6. Marché immobilier solide et opportunités d’investissement
L’immobilier à Lomas de Campoamor a connu une croissance constante ces dernières années, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs. La demande croissante, en particulier parmi les acheteurs internationaux, continue de faire grimper les valeurs. Que vous achetiez pour louer à long terme ou que vous louiez à court terme à des touristes, la région présente un fort potentiel de revenu et une appréciation future.
7. Développements modernes avec des fonctionnalités haut de gamme
Les nouveaux projets résidentiels dans le secteur sont dotés d’une conception architecturale moderne et d’équipements haut de gamme. Attendez-vous à des fonctionnalités telles que l’intégration de la maison intelligente, des systèmes économes en énergie, des jardins paysagers, des piscines communes et un parking sécurisé. De nombreuses propriétés offrent également une vue panoramique sur la mer ou le terrain de golf, offrant un véritable luxe à des prix compétitifs.
8. Bien desservi avec d’excellentes options de voyage
L’accessibilité est un avantage majeur de la vie à Lomas de Campoamor. Les aéroports internationaux d’Alicante et de Murcie sont tous deux à 45 minutes en voiture, ce qui rend les déplacements vers et depuis votre domicile faciles et efficaces. De plus, vous êtes bien relié par les routes aux principales villes et attractions de la Costa Blanca et de la Costa Cálida.
9. Accueillir la communauté d’expatriés et les meilleures écoles internationales
Pour ceux qui déménagent avec des familles ou qui cherchent à entrer en contact avec d’autres résidents étrangers, Lomas de Campoamor facilite la tâche. La région abrite une communauté d’expatriés croissante et diversifiée. De plus, il y a plusieurs écoles internationales très respectées à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour les familles à la recherche d’une transition en douceur à l’étranger.
10. Gagnez des revenus locatifs grâce à la demande touristique
La popularité de la région en tant que destination de vacances signifie que les maisons y ont un excellent potentiel de location. Les propriétés peuvent être commercialisées à la fois pour des locations de vacances à court terme et des locations à long terme en fonction de vos objectifs. Des services professionnels de gestion immobilière sont largement disponibles pour aider les propriétaires à gérer les locataires et à maximiser les rendements sans effort.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche de l’escapade de vacances parfaite, que vous prévoyiez de prendre votre retraite sous le soleil de l’Espagne ou que vous investissiez pour des gains futurs, l’immobilier à Lomas de Campoamor coche toutes les cases. Avec sa combinaison imbattable de style de vie, d’emplacement et de valeur à long terme, c’est le moment idéal pour explorer ce qui est proposé. Parcourez les annonces disponibles dès aujourd’hui ou contactez nos experts locaux pour trouver la maison de vos rêves sous le soleil espagnol.
