Propriété à vendre à Lo Pagan
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Lo Pagan
Nichée le long de la côte ensoleillée de la Costa Cálida en Espagne, Lo Pagán est une destination de plus en plus populaire pour les acheteurs immobiliers internationaux à la recherche du mélange parfait de charme méditerranéen, de confort moderne et de potentiel d’investissement. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances avec une opportunité de revenu locatif, d’un investissement intelligent ou d’une retraite paisible pour profiter de votre retraite, les propriétés à vendre à Lo Pagan ne manquent pas pour répondre à vos besoins.
Ce joyau côtier de la région de Murcie suscite l’intérêt d’acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et d’Europe de l’Est, grâce à son style de vie décontracté, sa valeur exceptionnelle et son emplacement privilégié près de la paisible Mar Menor. Alors que la région continue de se développer, Lo Pagán offre des perspectives prometteuses d’appréciation du capital et de demande locative stable.
Pourquoi choisir Lo Pagan ?
Lo Pagán fait partie de la municipalité de San Pedro del Pinatar et bénéficie d’un emplacement unique entre la mer Méditerranée et la Mar Menor, une lagune naturelle d’eau salée réputée pour ses eaux chaudes et peu profondes. Cela rend la région parfaite pour la baignade, les sports nautiques et les bains de boue thérapeutiques. Mais au-delà de son littoral pittoresque, Lo Pagán a cultivé un style de vie détendu et accueillant qui a conquis le cœur des expatriés et des habitants.
Son mélange d’équipements modernes, de culture espagnole traditionnelle et d’influences internationales le rend idéal pour les séjours en résidence et les vacances. L’un des principaux attraits reste l’abordabilité de l’immobilier ici par rapport à d’autres points chauds de la Méditerranée, ce qui signifie plus de valeur pour votre investissement.
Zones et quartiers populaires
Les acheteurs qui explorent une propriété à vendre à Lo Pagan trouveront un large éventail de zones, chacune ayant quelque chose d’unique à offrir :
- La Curva et Playa Villananitos : Parfaits pour les amoureux de la mer, ces quartiers bénéficient d’un accès direct à la plage et d’une vue sur la mer. Les appartements et les maisons de ville y sont toujours très demandés pour les locations à court terme.
- Centre-ville de San Pedro : Située à une courte distance de la plage de Lo Pagan, cette zone offre la proximité des commerces locaux, des services et d’un marché hebdomadaire animé.
- El Mojón : Situé à la frontière entre les provinces de Murcie et d’Alicante, El Mojón offre un cadre calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des plages.
Tous ces quartiers offrent un fort mélange de types de propriétés – appartements modernes, maisons de ville traditionnelles et villas – ce qui permet de trouver facilement quelque chose qui correspond à votre style de vie et à votre budget.
Accessibilité facile et liaisons de transport
L’un des principaux avantages de la recherche d’une propriété à vendre à Lo Pagan est la qualité de la connexion de la région. La région est desservie par deux grands aéroports :
- Aéroport international de Murcie : À environ 30 minutes de route, avec des vols depuis les principales villes européennes.
- Aéroport d’Alicante-Elche : À un peu plus d’une heure de route, offrant des liaisons internationales toute l’année.
De plus, un excellent réseau routier permet d’accéder facilement aux villes voisines comme Murcie, Carthagène et Alicante, ce qui fait de Lo Pagán un point de départ idéal pour explorer le sud-est de l’Espagne.
Commodités locales et mode de vie
Le style de vie à Lo Pagán est l’un de ses principaux arguments de vente. Voici ce qui rend la vie quotidienne si agréable :
- Plages: De longues étendues de plages propres et sûres bordent le littoral, parfaites pour bronzer, nager ou simplement se promener le long de la promenade.
- Terrains de golf : Plusieurs clubs de golf de championnat se trouvent dans un rayon de 20 minutes, notamment Lo Romero Golf et Roda Golf & Beach Resort.
- Shopping et restauration : Le quartier propose une variété de boutiques locales, de supermarchés et d’un marché hebdomadaire, ainsi qu’une cuisine espagnole et internationale pour plaire à tous les palais.
- Vie nocturne: Bien que plus tranquille que les grandes villes, Lo Pagan offre de charmants bars de plage et des endroits familiaux parfaits pour profiter des longues soirées d’été.
De plus, l’infrastructure moderne signifie que vous aurez accès à une excellente connexion Internet, aux services publics et aux services publics, ce qui facilite les courts séjours et la vie permanente.
Climat favorable toute l’année
Avec plus de 300 jours de soleil par an, Lo Pagán bénéficie de l’un des climats les plus recherchés d’Espagne. Les hivers doux et les étés chauds et secs créent l’environnement idéal pour la vie en plein air toute l’année. Que vous prévoyiez un séjour saisonnier ou que vous déménagiez à temps plein, la météo joue un rôle important dans l’amélioration de la qualité de vie ici.
Santé et expatriés
L’Espagne est connue pour son système de santé publique robuste, et Lo Pagán ne fait pas exception. Il y a un centre médical moderne dans la ville et un accès facile aux hôpitaux de San Javier et Torrevieja à proximité. Pour les résidents anglophones, de nombreuses cliniques privées offrent des services en plusieurs langues.
Lo Pagán a également une présence active d’expatriés, avec des cafés anglophones, des groupes communautaires et des forums qui offrent un soutien aux nouveaux arrivants. Cette communauté internationale permet de s’adapter beaucoup plus facilement, de rencontrer de nouveaux amis et de partager des expériences.
Potentiel d’investissement et opportunités de location
Les acheteurs à la recherche d’une propriété à vendre à Lo Pagan trouveront un marché locatif solide pour les vacanciers. La combinaison d’un temps ensoleillé, de prix abordables et d’une popularité croissante signifie qu’il existe d’excellentes opportunités pour :
- Locations de vacances de courte durée : Grâce à sa proximité avec les plages, les retours estivaux peuvent être importants.
- Location à long terme : La population croissante d’expatriés et le faible coût de la vie rendent Lo Pagan attrayante pour les locataires à l’année.
- Appréciation du capital : Alors que la demande sur la côte de Murcie augmente, les prix de l’immobilier ont montré une tendance à la hausse constante au cours des dernières années.
Avec la bonne stratégie de gestion immobilière, les propriétaires peuvent profiter à la fois d’un usage personnel et d’un flux de revenus solide tout au long de l’année.
Qui achète ici ?
Lo Pagan attire un mélange varié d’acheteurs :
- Demandeurs de maisons de vacances : Ceux qui souhaitent une résidence secondaire ensoleillée avec un excellent accès et un potentiel de revenus locatifs.
- Investisseurs: Intéressé par les rendements à court et à long terme dans un marché discret avec un potentiel de croissance.
- Retraités et personnes qui déménagent : Ceux qui sont amoureux du climat, du faible coût de la vie et du style de vie décontracté.
Avec un tel attrait, les propriétés à vendre à Lo Pagan continuent de susciter un intérêt accru année après année.
Commencez votre recherche immobilière à Lo Pagan
Des appartements en bord de mer aux villas sereines dans des quartiers calmes, Lo Pagán offre une sélection attrayante d’options immobilières pour chaque type d’acheteur. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez de prendre votre retraite au soleil, il y a une place ici pour vous.
Prêt à trouver la maison de vos rêves ou votre prochain investissement ? Explorez les annonces actuelles ou contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les propriétés à vendre à Lo Pagan, un joyau caché au potentiel infini sur la magnifique Costa Cálida en Espagne.
Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de Lo Pagan
Situé sur la pittoresque Costa Cálida en Espagne, le marché immobilier de Lo Pagan est devenu de plus en plus attrayant pour les investisseurs internationaux et les acheteurs espagnols. Connue pour ses bains de boue curatifs, ses plages chaudes et son charme méditerranéen, Lo Pagan offre un mélange unique de beauté naturelle et de commodités modernes. Au cours de la dernière décennie, cette ville côtière est devenue un haut lieu pour les résidences secondaires, les maisons de retraite et les opportunités d’investissement. Les acheteurs du Royaume-Uni, d’Allemagne, de Scandinavie et d’Europe de l’Est découvrent Lo Pagan comme une alternative rentable aux marchés plus saturés comme la Costa del Sol, tandis que les acheteurs nationaux sont impatients de trouver de la valeur à l’intérieur des frontières espagnoles.
L’intérêt croissant pour l’immobilier à Lo Pagan découle d’une combinaison de prix immobiliers compétitifs, d’un style de vie détendu et d’une amélioration des infrastructures. La facilité d’accès grâce aux aéroports voisins tels que l’aéroport international de Murcie et Alicante ajoute à son attrait, ce qui en fait une destination accessible pour les vacanciers et les résidents saisonniers.
Perspective historique et tendances du marché
Historiquement, le marché immobilier de Lo Pagan est resté relativement calme par rapport aux grandes villes côtières. Cependant, depuis le début des années 2010, la région a connu une croissance constante. Après une baisse des prix après la crise financière de 2008, les valeurs des logements ont commencé à se redresser progressivement, avec des tendances à la hausse notables à partir de 2017. La pandémie de COVID-19 a brièvement ralenti l’activité transactionnelle, mais n’a pas eu d’impact significatif sur les prix. En fait, le travail à distance et les reconsidérations du mode de vie ont alimenté la demande, car de plus en plus de personnes recherchent une vie tranquille au bord de la mer.
Aujourd’hui, les prix à Lo Pagan restent très compétitifs par rapport aux villes côtières espagnoles plus branchées. Cependant, il y a des signes d’augmentation de la demande entraînant une appréciation constante, ce qui fait que c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Lo Pagan.
Quartiers populaires et lieux incontournables de l’immobilier
Lo Pagan fait partie de la municipalité de San Pedro del Pinatar, et dans cette région, les acheteurs peuvent trouver un mélange d’emplacements haut de gamme et économiques. Les zones les plus recherchées sont :
- Plage de La Curva et Villananitos : La proximité des plages et des salines rend ces zones populaires pour les locations de vacances et les résidences secondaires. La forte demande y maintient les prix de l’immobilier légèrement au-dessus de la moyenne.
- Centre-ville de San Pedro : Excellent pour la vie toute l’année, en particulier pour les familles et les retraités, avec des supermarchés, des services de santé et des écoles à proximité.
- Zone de la marina de Lo Pagan : Ce quartier haut de gamme propose des appartements de luxe avec vue sur la mer, ce qui lui a valu la réputation d’être le segment haut de gamme de l’immobilier à Lo Pagan.
- Périphérie et zones intérieures : Des options plus abordables se trouvent à la périphérie de la ville, idéales pour les acheteurs axés sur la valeur et ceux qui ont des ambitions de rénovation.
Que vous rêviez d’un appartement en bord de mer, d’une maison de ville moderne ou d’une villa pittoresque de style espagnol, Lo Pagan offre diverses options pour s’adapter à une variété de styles de vie et de budgets.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’une des tendances les plus excitantes du marché immobilier de Lo Pagan est l’essor des projets résidentiels flambant neufs. Les promoteurs répondent à la demande croissante en construisant des maisons contemporaines qui plaisent aux goûts de l’Europe du Nord, pensez à des aménagements ouverts, de grandes terrasses et des finitions modernes.
L’achat sur plan présente plusieurs avantages :
- Prix plus bas : Les propriétés sur plan sont souvent disponibles à des tarifs inférieurs au marché lors des premières étapes de sortie.
- Plans de paiement flexibles : L « échelonnement des paiements pendant la phase de construction facilite l " établissement d’un budget pour les acheteurs.
- Appréciation potentielle du capital : Acheter avant l’achèvement signifie que vous pourriez bénéficier d’une augmentation de la valeur de la propriété au moment où votre maison est prête.
- Options de personnalisation : Choisissez les finitions, les mises en page et les mises à niveau en fonction de vos préférences.
Les achats immobiliers sur plan sont particulièrement attrayants pour les investisseurs, les retraités à la recherche d’une maison de retraite spécialement conçue et les familles à la recherche d’espaces de vie sans tracas et économes en énergie. Ces développements sont souvent situés dans des quartiers bien desservis de Lo Pagan, à proximité des commodités et des liaisons de transport.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d’acheter
Que vous veniez du Royaume-Uni, de Suède, de Pologne ou d’Espagne, l’achat d’une propriété à Lo Pagan nécessite une planification minutieuse. Voici quelques points à garder à l’esprit :
- Propriétés les plus demandées : Les appartements de deux et trois chambres, en particulier ceux proches de la plage ou du centre-ville, ont tendance à avoir la demande et le potentiel de location les plus élevés.
- Considérations juridiques : Les non-résidents doivent engager un avocat bilingue pour assurer la diligence raisonnable, gérer les contrats et naviguer dans les lois immobilières espagnoles.
- Taxes et frais : Attendez-vous à payer environ 10 à 12 % de plus du prix d’achat pour la TVA, les frais de notaire et l’enregistrement.
- Hypothèques: Les banques espagnoles prêtent généreusement aux acheteurs internationaux. Cependant, les conditions peuvent varier et un dépôt sain (généralement 30 %) est requis.
- Chronométrage du marché : La période actuelle offre une forte valeur, mais les prix augmentent régulièrement. Acheter le plus tôt possible pourrait améliorer les perspectives de croissance du capital.
Les conseils professionnels sont inestimables. Les agents immobiliers locaux ayant de l’expérience dans l’immobilier à Lo Pagan peuvent fournir des informations sur les développements à venir, les rendements locatifs et les tendances du marché, contribuant ainsi à assurer une transaction en douceur.
Lo Pagan est-il le bon endroit pour vous ?
Les gens sont attirés par Lo Pagan pour différentes raisons : certains tombent amoureux de ses plages dorées et de ses hivers doux, tandis que d’autres voient un potentiel inexploité sur son marché immobilier. Pour les familles à la recherche d’une résidence secondaire, les retraités à la recherche d’un environnement paisible ou les investisseurs avisés à la recherche de rendements, Lo Pagan coche de nombreuses cases.
Le développement continu des infrastructures, combiné à l’intérêt international croissant, signifie que ce marché est sur une trajectoire prometteuse. Le dynamisme des boutiques et des cafés ouverts toute l’année, mélangé aux vues apaisantes sur la Mar Menor, crée un style de vie difficile à égaler, surtout aux prix actuels.
Conclusion
Le marché immobilier de Lo Pagan offre un mélange convaincant d’abordabilité, de potentiel d’appréciation et de qualité de vie. Avec de nouveaux développements, une gamme de quartiers et une demande croissante de toute l’Europe et de l’Espagne, c’est le moment idéal pour explorer vos options. Que vous soyez à la recherche d’une escapade ensoleillée, d’un investissement à long terme ou d’un rêve de retraite, Lo Pagan pourrait vous fournir exactement ce que vous recherchez.
Pour les acheteurs prêts à déménager, consulter un agent immobilier et un conseiller juridique compétents peut faire toute la différence pour trouver la bonne propriété et obtenir un investissement intelligent. Avec son emplacement idéal et sa notoriété croissante, Lo Pagan est certainement l’un des endroits les plus prometteurs d’Espagne pour acheter des biens immobiliers en 2024 et au-delà.
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Articles sur
10 raisons d’acheter une maison à Lo Pagan
Située sur la magnifique Costa Cálida en Espagne, la charmante ville côtière de Lo Pagan est devenue une destination recherchée par les acheteurs internationaux avertis. Que vous rêviez d’une retraite de vacances ensoleillée, d’un investissement immobilier intelligent ou d’un endroit paisible pour profiter de votre retraite, l’achat d’une propriété à Lo Pagan offre quelque chose pour tout le monde. Avec son climat chaud, ses plages tranquilles et sa culture dynamique, il est facile de comprendre pourquoi tant d’acheteurs tombent amoureux de ce joyau espagnol.
1. De belles plages et un environnement naturel
Lo Pagan est célèbre pour ses plages de sable spacieuses et ses eaux cristallines. Situé à côté de la lagune calme de Mar Menor, il offre des conditions idéales pour la baignade, le paddleboard et des journées de détente en famille au bord de la mer. La promenade pittoresque est parfaite pour les promenades nocturnes, et les amoureux de la nature apprécieront la réserve naturelle voisine de Las Salinas de San Pedro avec ses flamants roses et ses sentiers de randonnée pittoresques.
2. Climat méditerranéen chaud
Profitez de plus de 300 jours de soleil chaque année à Lo Pagan, où les hivers doux et les étés chauds rendent la vie en plein air possible toute l’année. Le climat méditerranéen est non seulement agréable, mais aussi bénéfique pour la santé, en particulier pour ceux qui cherchent à se soulager des climats plus froids et plus humides courants en Europe du Nord.
3. Mode de vie de haute qualité et rythme de vie plus lent
La vie à Lo Pagan offre une excellente qualité de vie. Le rythme est détendu, la communauté est conviviale et le mode de vie est axé sur le bien-être. Vous trouverez de nombreux cafés en plein air, des restaurants familiaux et des parcs sereins où vous pourrez vous détendre et vous imprégner de l’atmosphère locale. C’est l’endroit idéal pour changer de vitesse et adopter un mode de vie plus équilibré.
4. Culture et cuisine locales dynamiques
Lo Pagan combine le charme espagnol traditionnel avec une atmosphère accueillante pour les résidents internationaux. La ville accueille des festivals animés, des marchés le week-end et des soirées tapas qui vous permettent de découvrir la vie locale authentique. Les gourmands adoreront les fruits de mer frais, la paella et les vins régionaux disponibles à des prix raisonnables dans toute la ville.
5. Grands terrains de golf et installations sportives
Pour les amateurs de style de vie actif, Lo Pagan est entouré de certains des meilleurs terrains de golf de la Costa Cálida, notamment Lo Romero et Roda Golf. Les sports nautiques, les clubs de tennis, les pistes cyclables et les centres de remise en forme garantissent également qu’il y en a pour tous ceux qui veulent rester en forme tout en profitant de leur temps au soleil.
6. Un marché immobilier en croissance avec un fort potentiel d’investissement
L’intérêt pour l’immobilier à Lo Pagan n’a cessé de croître ces dernières années, ce qui en fait un endroit de plus en plus attrayant pour les investisseurs. Avec la demande croissante des acheteurs nationaux et étrangers, la région promet une forte appréciation du capital à long terme. Ceux qui achètent tôt bénéficient toujours de prix relativement abordables par rapport aux sites côtiers plus saturés de l’Espagne.
7. Nouveaux développements avec des équipements modernes
Les acheteurs trouveront une variété de développements modernes offrant des appartements, des penthouses et des villas élégants et économes en énergie. De nombreuses nouvelles constructions comprennent des caractéristiques telles que des piscines communautaires, un parking souterrain et des terrasses privées, toutes conçues pour répondre aux attentes de l’acheteur international d’aujourd’hui à la recherche de confort et de fonctionnalité.
8. Emplacement accessible à proximité des principaux aéroports
Lo Pagan est idéalement situé à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Murcie et à environ une heure de l’aéroport d’Alicante, qui proposent tous deux des vols internationaux réguliers. D’excellentes liaisons autoroutières permettent d’explorer facilement la région au sens large, y compris Carthagène, la ville de Murcie et la région populaire de la Costa Blanca.
9. Une forte communauté d’expatriés et des écoles internationales
L’un des avantages de posséder une propriété à Lo Pagan est de faire partie d’une communauté internationale accueillante et en pleine croissance. L’anglais est largement parlé, et il y a plusieurs écoles internationales et services bilingues dans les environs, ce qui en fait un choix idéal pour les familles qui déménagent ou qui prennent une semi-retraite en Espagne. Vous trouverez de nombreux groupes sociaux, clubs et événements d’expatriés pour vous aider à vous intégrer rapidement et à vous faire de nouveaux amis.
10. Potentiel de revenus locatifs et demande touristique
Les locations de vacances à court terme continuent de faire l’objet d’une demande constante grâce au charme de la plage de Lo Pagan et à son attrait toute l’année. Les investisseurs ou les propriétaires de résidences secondaires peuvent gagner un revenu passif pendant les périodes où ils n’utilisent pas leur maison. Avec l’infrastructure touristique de l’Espagne et son fort intérêt pour les vacances côtières, une propriété bien située à Lo Pagan peut devenir une source de revenus gratifiante.
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Des amoureux de la plage aux familles, en passant par les investisseurs et les retraités intelligents, tout le monde peut trouver son havre de paix parfait avec une propriété à Lo Pagan. Avec un mélange de beauté naturelle, d’accessibilité internationale et d’opportunités immobilières, ce charmant centre balnéaire est plus qu’une simple destination de vacances, c’est un endroit où l’on se sent chez soi.
Si vous envisagez d’acheter une résidence secondaire ou de vous installer en Espagne, c’est le moment idéal pour explorer les annonces disponibles dans cette région en plein essor. Contactez un expert immobilier local dès aujourd’hui et commencez votre parcours pour devenir propriétaire de la propriété de vos rêves à Lo Pagan.
