Propriété à vendre à Condado de Alhama Golf Resort
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Condado de Alhama Golf Resort
Si vous rêvez d’un ciel ensoleillé, d’une vue sur la Méditerranée et d’un style de vie tranquille avec un potentiel d’investissement, ne cherchez pas plus loin que la propriété à vendre à Condado De Alhama Golf Resort. Située dans la région animée de Murcie, dans le sud de l’Espagne, cette station balnéaire est devenue une destination très recherchée par les acheteurs internationaux, les retraités et les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’un bien locatif ou d’une relocalisation permanente, Condado De Alhama offre une vie de qualité dans un cadre sécurisé et riche en commodités.
Pourquoi choisir Condado de Alhama Golf Resort ?
Le Condado De Alhama Golf Resort est une communauté fermée développée autour d’un superbe parcours de golf de 18 trous conçu par Jack Nicklaus lui-même. Il est niché dans la région ensoleillée de Murcie, connue pour ses belles plages, son faible coût de la vie et son mode de vie paisible. Avec plus de 300 jours de soleil par an et un accès facile à la côte méditerranéenne et aux montagnes de la Sierra Espuña, la station offre un style de vie équilibré pour la détente et la vie active.
Cette communauté de villégiature en pleine croissance est particulièrement attrayante pour les acheteurs étrangers du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de l’Allemagne, de la Belgique, de la Scandinavie et de l’Europe de l’Est. Les acheteurs nationaux de toute l’Espagne sont également de plus en plus attirés par la région grâce à ses prix de l’immobilier bas, ses infrastructures modernes et son potentiel d’investissement sûr.
Principaux quartiers et attractions de la station
La station est soigneusement divisée en plusieurs quartiers animés, chacun ayant son propre charme et son propre attrait. Jardines et Naranjos sont deux des zones résidentielles les plus populaires, conçues autour de jardins communs luxuriants et de piscines partagées. Ces zones sont parfaites pour les familles, les retraités ou ceux qui achètent une propriété à louer.
Au cœur de Condado De Alhama se trouve le centre commercial Al Kasar, une place de style mauresque qui sert de centre social et commercial de la communauté. Ici, les résidents et les visiteurs trouveront des restaurants, des cafés, un supermarché, des magasins et des services essentiels. C’est un témoignage de l’aménagement urbain bien planifié qui met l’accent sur la commodité et le style de vie.
Excellentes liaisons de voyage et accessibilité
L’un des nombreux avantages de l’achat d’une propriété à Condado De Alhama Golf Resort est la facilité d’accès à l’emplacement. La station se trouve à environ :
- À 30 minutes de l’aéroport international de Murcie (Corvera)
- À 75 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche
- À 25 minutes des plages de sable de Mazarrón
- À 40 minutes du centre-ville de Murcie
Les routes principales et les autoroutes relient la station au reste de la région de Murcie et au-delà, ce qui en fait un excellent point de départ pour explorer le sud de l’Espagne ou faire des allers-retours vers votre pays d’origine.
Commodités et style de vie de classe mondiale
Condado De Alhama n’est pas seulement une question de golf, bien que le parcours soit spectaculaire. Le complexe dispose d’une gamme d’équipements modernes qui rendent la vie quotidienne relaxante et pratique. Voici quelques faits saillants :
- Plusieurs piscines communes dispersées dans les zones résidentielles
- Sécurité sur site 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d’esprit
- Parcours de santé, aires de jeux pour enfants et courts de tennis
- Complexe commercial et gastronomique Al Kasar
- Marchés saisonniers et événements communautaires
À proximité, vous trouverez des plages primées le long de la Costa Cálida, des villes espagnoles pittoresques comme Alhama de Murcia et Carthagène, ainsi que des parcs naturels pour la randonnée, le VTT et les aventures en plein air. Que vous réduisiez vos effectifs, preniez votre retraite ou investissiez dans des revenus de location de vacances, Condado De Alhama équilibre tranquillité, valeur et style de vie.
Profitez du climat espagnol et de la vie en plein air
Le climat méditerranéen de la région est l’un des meilleurs d’Europe, particulièrement attrayant pour les Européens du Nord et de l’Est qui souhaitent échapper aux hivers gris. Attendez-vous à des étés chauds, des hivers doux et plus de 300 jours ensoleillés par an, parfaits pour le golf, les sorties à la plage et les repas en plein air.
Ce style de vie de villégiature est idéal pour les expatriés à la recherche d’un rythme de vie plus sain. De nombreux acheteurs signalent une amélioration du bien-être simplement grâce à l’ensoleillement accru, à la réduction du stress et à un mode de vie actif en plein air. Qu’il s’agisse de jouer au golf à l’aube ou de siroter une sangria au coucher du soleil, les journées sont aussi détendues ou actives que vous le souhaitez.
Une communauté d’expatriés florissante
Au fil des ans, Condado De Alhama est devenu le foyer d’une communauté d’expatriés amicale et solidaire. L’anglais est largement parlé ici, et les résidents organisent tout, des cours de yoga aux échanges linguistiques, aidant les nouveaux arrivants à s’installer rapidement. Vous trouverez des gens de toute l’Europe qui ont choisi de faire de cette station leur résidence permanente ou saisonnière.
La résidence, les services de santé et la vie quotidienne sont simplifiés grâce à l’approche accueillante de l’Espagne envers les résidents étrangers et à ses infrastructures modernes. Une multitude d’options de soins de santé publiques et privées sont à portée de main, y compris des établissements dans les villes voisines comme Murcie et Carthagène.
Opportunités d’investissement et potentiel locatif
Du point de vue de l’investissement, la propriété à vendre à Condado De Alhama Golf Resort présente des avantages notables. Des prix compétitifs au mètre carré, souvent inférieurs à ceux des propriétés côtières, permettent un fort potentiel d’appréciation du capital à mesure que la station continue de se développer. De plus, ces maisons sont très demandées pour les locations de vacances, en particulier pendant la haute saison estivale et les vacances de golf au printemps et en automne.
Les acheteurs peuvent choisir parmi :
- Appartements contemporains de deux chambres avec jardin ou solarium
- Maisons de ville idéales pour les familles ou les longs séjours
- Villas neuves avec piscine privée et finitions de luxe
Les propriétés de la station incluent souvent des options de gestion immobilière, libérant les propriétaires des tracas de la location et de l’entretien tout en générant des revenus passifs attrayants.
Condado de Alhama est-il le bon endroit pour vous ?
En bref, oui, si vous êtes à la recherche d’une destination méditerranéenne sûre, axée sur la valeur, avec une qualité de vie élevée et des perspectives de location attrayantes. Le Condado De Alhama Golf Resort se distingue par ses installations modernes, son ensoleillement toute l’année et son style de vie décontracté mais dynamique. Ce n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, c’est un endroit où l’on peut s’épanouir.
Que vous soyez un retraité à la recherche de soleil et de simplicité, un investisseur axé sur les rendements ou une famille achetant une retraite de vacances, la propriété à vendre à Condado De Alhama Golf Resort mérite d’être sérieusement considérée.
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Le marché immobilier du Condado de Alhama Golf Resort
Niché dans la région ensoleillée de Murcie, dans le sud-est de l’Espagne, le marché immobilier du Condado De Alhama Golf Resort gagne en popularité auprès des acheteurs immobiliers du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et d’Espagne elle-même. Son attrait réside dans une combinaison d’installations de golf exceptionnelles, de paysages pittoresques, d’un prix abordable et d’un large éventail de propriétés adaptées aux investisseurs, aux demandeurs de résidences secondaires et même aux retraités qui cherchent à s’installer définitivement. Alors que les prix offrent toujours une forte valeur par rapport aux marchés côtiers plus saturés, Condado De Alhama continue d’attirer l’attention internationale et nationale.
Avec son parcours de golf Jack Nicklaus Signature de 18 trous, sa sécurité 24 heures sur 24 et son excellent accès aux aéroports régionaux et aux plages, le complexe offre un style de vie qui allie détente, loisirs et retour sur investissement. Que vous cherchiez à posséder une villa moderne, un appartement meublé ou une maison de ville près des fairways, le marché immobilier du Condado De Alhama Golf Resort s’adresse à tous les budgets et à tous les objectifs.
Tendances immobilières historiques et évolutions récentes
Au cours de la dernière décennie, Condado De Alhama a connu une transformation notable. Lancé à l’origine pendant le boom immobilier en Espagne dans les années 2000, le complexe a connu une baisse des prix de l’immobilier à la suite de la crise financière. Cependant, à partir du milieu des années 2010, l’intérêt est progressivement revenu, principalement alimenté par les acheteurs internationaux à la recherche de complexes de golf abordables offrant de solides rendements locatifs et un potentiel de style de vie.
Au cours des dernières années, en particulier depuis 2020, il y a eu une hausse significative de l’intérêt en raison de :
- L’essor du travail à distance
- Vols low-cost plus fréquents entre l’aéroport de Murcie-Corvera et les villes d’Europe du Nord
- Augmentation de la demande de résidences secondaires et semi-permanentes dans les régions ensoleillées
La demande a augmenté, tout comme les prix, mais ils restent attractifs par rapport à d’autres stations de golf côtières en Espagne. Le prix moyen des appartements oscille entre 70 000 € et 110 000 €, tandis que les villas peuvent varier de 140 000 € à 300 000 €+, selon la taille, l’emplacement et les commodités.
Quartiers populaires à Condado De Alhama
Condado De Alhama est divisé en plusieurs « jardins " résidentiels et quartiers. Parmi les zones les plus recherchées, citons :
- Jardines (Jardins) : Ces appartements de faible hauteur de style jardin sont populaires auprès des acheteurs soucieux de leur budget, en particulier du Royaume-Uni et de la Scandinavie. Les prix commencent autour de 70 000 €, offrant un excellent potentiel d’investissement avec des options de location de vacances.
- La Isla : Cette communauté exclusive d’inspiration insulaire est entourée d’un lac artificiel, proposant des appartements modernes avec de belles vues. Il séduit les acheteurs haut de gamme intéressés par la vie pittoresque et tranquille.
- Naranjos : Bien situé à proximité du centre commercial et doté d’un aménagement paysager luxuriant, Naranjos offre à la fois commodité et charme. Populaire auprès des familles espagnoles et des acheteurs internationaux.
- Zones de la villa : Des villas individuelles et jumelées avec piscine privée sont disséminées dans tout le complexe. Beaucoup sont des constructions récentes ou des opportunités sur plan, s’adressant aux acheteurs haut de gamme et aux résidents à temps plein.
Luxe vs prix abordable
L’une des caractéristiques uniques du marché immobilier du Condado De Alhama Golf Resort est la large gamme de prix disponibles :
- Propriétés haut de gamme : Les villas modernes de 2-3 chambres avec piscines privées et vue sur le golf peuvent atteindre 250 000 € à 300 000 €+. Ces maisons séduisent les retraités, les nomades numériques et les acheteurs de résidences secondaires de luxe.
- Milieu de gamme : La Isla et les appartements au dernier étage avec terrasse solarium se situent généralement entre 100 000 et 150 000 €.
- Entrée de gamme : Les appartements au rez-de-chaussée ou au premier étage à Jardines ou Naranjos offrent un pied sur l’échelle de l’immobilier espagnol à partir de 70 000 €. Ils sont idéaux pour les investisseurs à la recherche de locations à court terme ou de maisons de vacances à long terme abordables.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
Condado De Alhama connaît actuellement une augmentation des nouvelles constructions et des opportunités sur plan. Plusieurs promoteurs lancent des villas et des appartements modernes au design contemporain, à l’efficacité énergétique et aux plans de paiement flexibles.
Pourquoi envisager le VEFA ?
- Baisse des prix d’achat pendant les phases de pré-construction
- Options de personnalisation des luminaires, des finitions et des agencements
- Échéanciers de paiement structurés avec acomptes et paiements échelonnés
- Potentiel d’appréciation du capital à l’achèvement
Les propriétés sur plan sont particulièrement attrayantes pour les investisseurs en phase de démarrage, les retraités qui planifient de futurs déménagements et les acheteurs à la recherche de maisons neuves avec une couverture de garantie et de faibles besoins d’entretien. Avec des délais de livraison allant de 12 à 24 mois, c’est une excellente solution pour ceux qui ne sont pas pressés mais qui se concentrent sur la valeur à long terme.
Conseils pour l’achat d’une propriété à Condado De Alhama
Si vous envisagez d’effectuer un achat sur le marché immobilier du Condado De Alhama Golf Resort, voici quelques conseils clés pour guider votre parcours :
- Types de biens en demande : Les appartements entièrement meublés avec terrasses ou solariums sur le toit sont très recherchés pour les locations de vacances. Les villas avec piscine sont très demandées par les retraités et les déménageurs.
- Planification juridique et financière : Travaillez toujours avec un avocat espagnol indépendant (abogado) pour effectuer une diligence raisonnable. Assurez-vous que tous les documents relatifs à la propriété sont en ordre et que toutes les dettes existantes ou les frais communautaires sont connus à l’avance.
- Financement: Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux non-résidents, couvrant généralement 60 à 70 % du prix d’achat. Gardez à l’esprit les coûts d’achat associés, qui varient de 10 à 13 % en plus du prix de vente (frais juridiques, taxes, notaire).
- Timing du marché : Les prix à Condado De Alhama augmentent, mais restent compétitifs. Si vous envisagez un investissement sur plan ou un appartement en revente, agir rapidement peut vous aider à obtenir de meilleurs prix et une meilleure disponibilité.
Pourquoi le marché est idéal pour les acheteurs britanniques, européens et espagnols
Avec un ensoleillement toute l’année, des infrastructures solides et une communauté d’expatriés en pleine croissance, l’attrait de Condado De Alhama dépasse les frontières. Les acheteurs britanniques représentent toujours un segment important du marché en raison des liens historiques avec la région et de la présence de services anglophones. Les acheteurs de Norvège, de Suède, d’Allemagne et de Pologne sont également de plus en plus actifs dans la région, attirés par les prix abordables et le potentiel de rendement locatif.
De plus, la demande intérieure espagnole est également en hausse, en particulier de la part des familles et des retraités de Murcie et des provinces environnantes à la recherche d’un environnement sûr et pittoresque pour passer des vacances ou prendre leur retraite.
En conclusion
Le marché immobilier du Condado De Alhama Golf Resort offre une combinaison unique de valeur, de style de vie et de potentiel d’investissement à long terme. Que vous soyez à la recherche d’une retraite de vacances ensoleillée, d’une base de retraite avec un environnement de golf paisible ou d’une propriété abordable à louer toute l’année, il y en a pour tous les types d’acheteurs. Avec un développement continu et une notoriété internationale croissante, l’avenir s’annonce prometteur pour ce joyau caché du paysage immobilier de Murcie.
C’est le moment idéal pour explorer vos options et découvrir si Condado De Alhama est le bon choix d’investissement ou de style de vie pour votre avenir en Espagne.
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10 Reasons to Buy a Home in Condado De Alhama Golf Resort
Imagine waking up to sunshine nearly every day, stepping out onto your terrace with views of lush green fairways, and soaking in the peaceful Mediterranean atmosphere. That dream becomes reality with property in Condado De Alhama Golf Resort, an exciting residential resort located in the picturesque Region of Murcia, Spain. Whether you’re a holidaymaker, investor, or someone seeking a healthier lifestyle abroad, this resort offers unbeatable advantages you won’t want to miss.
1. Stunning Natural Surroundings and Beautiful Beaches
Condado De Alhama Golf Resort is nestled amid breathtaking natural landscapes, just a short drive from the pristine beaches of the Costa Cálida. You can enjoy sun-soaked days on the golden sands of Mazarrón or take tranquil strolls through the nearby Sierra Espuña mountain range. The area offers a perfect balance between beachide relaxation and remote scenic beauty.
2. Sunny Mediterranean Climate Year-Round
The Region of Murcia is renowned for having one of the best climates in Europe, boasting over 320 days of sunshine a year. This pleasant weather makes outdoor living not just possible, but highly desirable. From morning rounds of golf to evening barbecues with friends, the warm climate makes owning property in Condado De Alhama Golf Resort a joy every season.
3. Laidback Lifestyle and Great Quality of Life
Life in Condado De Alhama is all about slowing down and soaking up the moment. Residents enjoy a tranquil environment with wide open spaces, clean air, and a pace of life far removed from urban stress. Whether you’re retiring, working remotely, or simply escaping the hustle and bustle, the resort offers a peaceful and rejuvenating setting.
4. A Taste of Traditional Spain—Culture and Cuisine
Living in the resort gives you easy access to the rich culture and culinary delights of Murcia. Spend your afternoons exploring vibrant local markets, attending traditional festivals, or sampling Mediterranean cuisine at charming tapas bars and seaside restaurants. The region’s historic towns, such as Cartagena and Lorca, offer endless cultural treasures to explore.
5. World-Class Golf and Sports Facilities
True to its name, Condado De Alhama Golf Resort is home to the impressive Alhama Signature Golf Course, designed by golfing legend Jack Nicklaus. Golf enthusiasts will love the 18-hole championship course, considered one of the best in Spain. Additional sports facilities include tennis courts, football pitches, and fitness centers, making it a dream base for active lifestyles.
6. Strong Investment Growth and Real Estate Potential
Property in Condado De Alhama Golf Resort presents compelling investment opportunities. The real estate market is on the rise, with growing demand from international buyers. New infrastructure developments, including proximity to major transportation links and planned tourism projects, are helping to fuel capital appreciation and long-term value for homeowners.
7. Contemporary Homes with Modern Amenities
Buyers will find a wide range of modern properties—from stylish apartments to luxury villas—with features such as open-plan layouts, private gardens, and community pools. Many developments come equipped with on-site services like supermarkets, restaurants, and 24-hour security. Whether you’re looking for a turnkey holiday home or a long-term investment, there’s a property to suit every need.
8. Convenient Location Near Major Airports
Condado De Alhama is exceptionally well-connected, making travel to and from the resort incredibly easy. The resort is located just 30 minutes from the Region of Murcia International Airport and around 1 hour from Alicante Airport. These travel hubs provide frequent flights to the UK, Northern Europe, and beyond, ensuring easy access for weekend getaways or longer stays.
9. Welcoming Expat Community and Family-Friendly Environment
The resort has attracted a diverse international community, creating a warm and welcoming atmosphere for newcomers. English is widely spoken, and you’ll find expats from across Europe who have made this corner of Spain their home. Families benefit from excellent international schools, healthcare facilities, and a safe, child-friendly environment.
10. Excellent Rental Yields and Tourism Demand
Thanks to its year-round appeal, buying property in Condado De Alhama Golf Resort also offers solid rental income potential. The resort draws holidaymakers for golf, beach vacations, and mild winters, allowing owners to generate returns through short-term holiday rentals. Investors can expect strong occupancy during peak seasons and competitive rental yields.
Explore the Lifestyle You Deserve
From its scenic beauty and sunny climate to its thriving expat community and investment potential, Condado De Alhama Golf Resort is fast becoming one of Spain’s most desirable real estate hotspots. Whether you’re dreaming of a relaxing retirement, a second home by the sea, or a smart investment opportunity, owning property in Condado De Alhama Golf Resort could be your perfect match.
If you’re ready to explore available listings or want to learn more about the buying process, don’t hesitate to get in touch. Your new life in the sun could be closer than you think.
