Propriété à vendre à Benimar
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Benimar
Nichée au cœur de la magnifique région espagnole de la Costa Blanca, Benimar est un joyau de plus en plus populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un style de vie méditerranéen détendu. Que vous soyez un retraité britannique, une famille d’Europe du Nord à la recherche de soleil ou un investisseur explorant de nouvelles opportunités, l’immobilier à vendre à Benimar offre un mélange convaincant de confort, de commodité et de valeur durable.
Ce charmant quartier résidentiel, situé dans la municipalité de Rojales dans la province d’Alicante, est particulièrement attrayant en raison de sa proximité avec les plages, les terrains de golf, les aéroports et une communauté d’expatriés dynamique. Avec son atmosphère tranquille et son infrastructure bien développée, il n’est pas étonnant que le marché du logement à Benimar attire l’attention des déménageurs et des demandeurs de maisons de vacances.
Pourquoi choisir Benimar
Benimar est une urbanisation paisible connue pour ses rues bien entretenues, ses espaces verts et ses montagnes pittoresques. Il offre l’équilibre parfait entre un rythme de vie détendu et un accès facile à toutes les commodités nécessaires. La région est divisée en deux quartiers principaux, Benimar I et Benimar II, qui sont tous deux populaires pour leurs villas de faible hauteur, leurs maisons individuelles et leurs appartements adaptés à différents budgets.
Pour les acheteurs à la recherche d’une propriété à vendre à Benimar, l’attrait réside dans son charme résidentiel sans l’agitation des grands centres touristiques. Les résidents bénéficient d’un fort sentiment de communauté, d’un excellent climat toute l’année et du genre de tranquillité qui en fait l’endroit idéal pour un déménagement permanent ou une retraite de vacances.
Emplacement de choix et connectivité exceptionnelle
Benimar est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des plages de sable de Guardamar del Segura et à environ 30 minutes de l’aéroport international d’Alicante. Cela le rend pratique pour les escapades d’un week-end ou les séjours de vacances prolongés, avec des vols directs vers et depuis de nombreuses grandes villes du Royaume-Uni et d’Europe du Nord.
Les villes voisines telles que Ciudad Quesada, Torrevieja et Rojales offrent encore plus de boutiques, de loisirs et d’opportunités culturelles. D’excellents réseaux routiers vous permettent de rejoindre Alicante et Murcie en une heure, ce qui vous permet d’accéder facilement à deux villes espagnoles florissantes tout en profitant d’une vie paisible à la campagne.
Commodités locales et activités de loisirs
L’un des principaux points forts de l’achat d’une propriété à Benimar est sa proximité avec un large éventail de commodités. À distance de marche ou de courte distance en voiture, vous trouverez :
- Supermarchés internationaux
- Établissements médicaux anglophones
- Écoles et crèches pour les familles expatriées
- Marchés hebdomadaires animés avec des produits frais locaux
- Charmants cafés, bars à tapas et restaurants servant une cuisine internationale et méditerranéenne
Les amateurs de golf seront ravis d’apprendre que Benimar se trouve à proximité de plusieurs terrains de golf de championnat, notamment La Marquesa Golf, La Finca Golf et Vistabella Golf, tous parfaits pour les joueurs novices et expérimentés. Les sports nautiques, les réserves naturelles et les sentiers de randonnée dans les environs attirent également les plus aventureux.
Le fabuleux climat méditerranéen de Benimar
La vie à Benimar est synonyme de soleil. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui la rend idéale pour la vie en plein air, les repas en plein air et profiter de votre piscine privée presque toute l’année. Les hivers sont doux et les étés sont chauds mais venteux, grâce aux influences côtières. Ce climat est non seulement agréable, mais contribue également au bien-être général, en particulier pour ceux qui cherchent à se soulager des climats nordiques plus froids.
Une communauté d’expatriés dynamique
L’une des caractéristiques les plus remarquables de Benimar est sa communauté internationale accueillante. Au fil des ans, des ressortissants britanniques, allemands, scandinaves et néerlandais ont tous trouvé le chemin de cet endroit idyllique. Les nouveaux arrivants sont souvent surpris par la facilité d’intégration grâce aux nombreux clubs, aux rencontres sociales et aux professionnels anglophones de tous les secteurs d’activité, des avocats aux entrepreneurs.
Pour ceux qui envisagent un déménagement plus permanent, cela rend les propriétés à vendre à Benimar particulièrement attrayantes. La région offre la familiarité de la maison avec les avantages d’un style de vie méditerranéen ensoleillé, faisant de la retraite ou de la semi-retraite ici un rêve réalisable.
Soins de santé et autres services essentiels
Benimar et ses environs sont bien desservis par des établissements de santé modernes. Il y a plusieurs cliniques privées et publiques à proximité, et l’hôpital universitaire de Torrevieja est à seulement 20 minutes en voiture. Les pharmacies sont facilement accessibles et de nombreux médecins parlent plusieurs langues, ce qui rassure davantage les résidents internationaux.
De plus, une connexion Internet haut débit fiable, un transport local et une multitude de fournisseurs de services garantissent que la vie quotidienne est aussi pratique qu’elle le serait dans n’importe quelle grande ville européenne.
Potentiel d’investissement et opportunités de location
Si vous achetez avec l’investissement à l’esprit, l’immobilier à vendre à Benimar offre un grand potentiel. La popularité continue de la région auprès des vacanciers et des locataires à long terme signifie une demande constante pour des locations à court et moyen terme. De nombreux propriétaires obtiennent des rendements locatifs impressionnants, en particulier pendant la haute saison estivale de juin à septembre.
En outre, comme de plus en plus d’acheteurs recherchent des zones calmes et bien situées, loin des bandes côtières trop saturées, l’appréciation du capital à Benimar devrait rester forte. C’est un choix judicieux pour les investisseurs avisés à la recherche de revenus locatifs immédiats et de gains à long terme.
Types de propriétés disponibles à Benimar
Le marché du logement de Benimar propose un large éventail de types de propriétés pour répondre à différents goûts et budgets. Les options comprennent :
- Villas individuelles avec piscine et jardin privé
- Maisons de ville jumelées parfaites pour les petites familles
- Appartements modernes au sein de communautés fermées
- Maisons traditionnelles de style espagnol au caractère authentique
Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances clé en main ou d’une résidence familiale spacieuse pour vous installer jusqu’à la retraite, Benimar a quelque chose à vous offrir.
Un chez-soi
Pour beaucoup, le rêve de posséder une maison en Espagne est lié au soleil, à la sérénité et à un style de vie simplifié. À Benimar, ce ne sont pas seulement des arguments de vente, c’est la réalité quotidienne. Avec son emplacement imbattable, sa communauté accueillante, ses équipements de premier ordre et son style de vie dynamique, Benimar est en train de devenir l’un des points chauds de l’immobilier les plus recherchés de la Costa Blanca.
Explorez les propriétés à vendre à Benimar dès aujourd’hui
Que vous investissiez, que vous déménagiez ou que vous recherchiez la maison de vacances idéale, c’est le moment de parcourir la propriété exceptionnelle à vendre à Benimar. Avec une demande en constante augmentation et une variété de maisons disponibles, vous ne voudrez pas manquer cette opportunité unique.
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Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de Benimar
Niché au cœur de la Costa Blanca en Espagne, le marché immobilier de Benimar gagne rapidement en popularité auprès des acheteurs internationaux et nationaux. Connue pour son style de vie méditerranéen décontracté, son climat magnifique et ses équipements modernes, Benimar est devenue un choix de premier plan pour les acheteurs de propriétés du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et de l’Espagne même. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’un déménagement permanent au soleil ou d’une opportunité d’investissement immobilier, l’immobilier à Benimar offre quelque chose pour chaque type d’acheteur.
Avec une demande croissante et une offre immobilière dynamique, le marché immobilier de Benimar est en pleine transformation. De nouveaux développements, une gamme de types de propriétés et des options d’achat flexibles permettent aux acheteurs de trouver plus facilement leur maison idéale dans cette municipalité dynamique.
Comprendre les tendances du marché immobilier à Benimar
La dernière décennie a vu des changements significatifs dans le paysage immobilier de Benimar. Historiquement une banlieue calme, Benimar a connu une hausse constante des prix de l’immobilier, en particulier depuis 2016, lorsque la région a connu un pic d’investissements étrangers et d’améliorations des infrastructures. Le marché a légèrement plongé pendant la pandémie mondiale de 2020, créant un marché d’acheteurs temporaires, mais a rapidement rebondi lorsque la demande est revenue plus forte que jamais en 2021.
Aujourd’hui, les prix de l’immobilier à Benimar sont encore plus abordables que dans les points chauds côtiers voisins tels que Torrevieja ou Alicante, mais ils ne cessent d’augmenter à mesure que de plus en plus d’acheteurs reconnaissent le fort potentiel de la région. Cette tendance à la hausse laisse présager une appréciation continue du capital à long terme, en particulier dans les nouveaux quartiers de la ville.
Quartiers populaires à Benimar
Benimar est divisé en Benimar I et Benimar II, chacun offrant un charme et un attrait uniques. Benimar I est bien établie et très recherchée pour sa proximité avec les commodités, notamment les restaurants populaires, les boutiques et les transports en commun. Cela le rend particulièrement attrayant pour les retraités et les familles à la recherche de commodité et de confort.
Benimar II présente un mélange de maisons espagnoles traditionnelles et de villas modernes, avec un environnement plus calme et plus d’espaces verts. Il est populaire parmi les jeunes familles d’expatriés et ceux qui recherchent un style de vie plus tranquille.
Pour les acheteurs haut de gamme, certaines poches de Benimar II offrent des parcelles spacieuses, des piscines privées et des finitions haut de gamme, à des prix plus élevés. Pendant ce temps, Benimar I offre toujours des poches d’excellente valeur, en particulier pour les acheteurs qui cherchent à rénover ou à mettre à jour des propriétés plus anciennes.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’un des aspects les plus passionnants du marché immobilier de Benimar est l’augmentation des nouveaux développements. Les constructeurs répondent à la demande en construisant des villas sur plan, des maisons de ville modernes et des maisons mitoyennes, toutes avec des designs contemporains et des caractéristiques écologiques.
L’achat sur plan s’accompagne de plusieurs avantages clés :
- Des prix d’achat plus bas par rapport aux maisons achevées
- Options de paiement et plans de financement flexibles
- Possibilité de personnaliser les finitions et les agencements
- Potentiel de croissance significative du capital avant la réalisation
Les achats sur plan sont particulièrement idéaux pour les investisseurs visant une croissance à long terme, les retraités qui planifient leur future maison ou les acheteurs de résidences secondaires qui peuvent attendre la fin de la construction. En raison de la popularité de la région, de nombreuses unités sur plan sont vendues avant que la construction ne soit finalisée, signe d’une solide confiance du marché.
Quels types de propriétés sont en demande ?
Les propriétés les plus demandées à Benimar comprennent :
- Villas modernes de deux à trois chambres avec piscine
- Maisons de ville au sein de communautés fermées
- Appartements à proximité des centres commerciaux
Les acheteurs du Royaume-Uni préfèrent souvent les villas pour des vacances en famille ou pour la vie de retraité. Pendant ce temps, les investisseurs d’Europe de l’Est et du Nord peuvent se tourner vers les appartements et les maisons de ville pour leur potentiel de revenus locatifs. Les acheteurs espagnols continuent de rechercher des propriétés de bonne valeur, soit pour une vie à long terme, soit comme résidences secondaires.
Considérations juridiques et financières pour les acheteurs
Lors de l’achat d’un bien immobilier à Benimar, les acheteurs internationaux doivent être conscients des exigences juridiques et financières de l’Espagne :
- Demander un NIE (numéro d’identification d’étranger)
- Faites appel à un avocat local de confiance (« abogado ") pour la diligence raisonnable
- Prévoyez des frais d’achat supplémentaires (généralement de 10 à 13 %, y compris les taxes, les frais de notaire et d’enregistrement)
- Confirmez que la propriété possède les licences correctes et qu’il n’y a pas de dettes impayées
Les taux hypothécaires espagnols sont actuellement favorables, en particulier pour les citoyens de l’UE, et de nombreuses banques locales s’adressent spécifiquement aux acheteurs étrangers. Travailler avec un agent réputé familier avec l’immobilier à Benimar est également crucial pour éviter les pièges et naviguer en douceur sur le marché.
Anticiper le marché
Bien que le marché immobilier de Benimar soit sain et en hausse, le calendrier peut toujours influencer la valeur et la disponibilité. De nombreux acheteurs entrent sur le marché au printemps et en été, de sorte que l’achat hors saison (de l’automne au début de l’hiver) peut offrir de meilleures opportunités de négociation et plus d’attention de la part des vendeurs.
De plus, alors que l’intérêt pour l’immobilier à Benimar continue d’augmenter, les premiers acheteurs de nouveaux développements pourraient bénéficier des augmentations de prix à mesure que les projets sont sur le point d’être achevés. Un choix stratégique, associé à des recherches approfondies, peut mener à des économies substantielles ou à de meilleurs rendements à long terme.
Conclusion
L’avenir s’annonce prometteur pour le marché immobilier de Benimar. Avec un environnement pittoresque, des équipements modernes et une croissance à la fois dans les infrastructures et les nouveaux développements, Benimar offre une gamme variée d’options immobilières pour convenir à un large éventail d’acheteurs. Que vous investissiez pour l’avenir, que vous prévoyiez une retraite au soleil ou que vous recherchiez une résidence secondaire sereine, ce coin de la Costa Blanca en pleine croissance présente une excellente opportunité.
En comprenant les tendances actuelles, les quartiers clés et les avantages des investissements sur plan, les acheteurs internationaux et espagnols peuvent prendre des décisions stratégiques éclairées. Comme toujours, le partenariat avec un agent local réputé et la réalisation d’une diligence raisonnable appropriée garantiront un achat immobilier fluide et réussi à Benimar.
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10 Reasons to Buy a Home in Benimar
If you’ve been dreaming about owning a slice of Spanish sunshine, purchasing property in Benimar could be just what you’re looking for. Nestled between the charming towns of Rojales and Benijófar on the Costa Blanca, Benimar offers a lifestyle filled with sunshine, leisure, and investment opportunity. Whether you’re considering a second home, buying for rental income, or retiring to a warmer climate, here’s why property in Benimar is an excellent choice.
1. Stunning Beaches Just Minutes Away
One of the top reasons to buy property in Benimar is its close proximity to some of the most beautiful beaches on the Costa Blanca. The golden sands of Guardamar del Segura and La Mata are just a 10 to 15-minute drive away. These Blue Flag beaches boast crystal-clear waters, beachide promenades, and a variety of water sports—perfect for both relaxation and entertainment.
2. Year-Round Mediterranean Sunshine
Benimar enjoys a warm Mediterranean climate, with over 300 days of sunshine each year. Mild winters and hot, dry summers make it an ideal location for sun-seekers. The abundant sunshine not only boosts your mood but also increases the desirability of rental properties, making it an appealing area for vacation rentals all year round.
3. Relaxed Lifestyle and Better Work-Life Balance
Life in Benimar promotes a slower pace, allowing residents to enjoy the simple pleasures—afternoons at a café, leisurely walks, or a siesta after lunch. For those looking to escape the stress of a busy city lifestyle, buying a home here offers a refreshing change. Many foreign buyers find that relocating to Benimar significantly improves their quality of life.
4. Rich Spanish Culture and Delicious Cuisine
The area surrounding Benimar is steeped in Spanish tradition. Local markets, fiestas, and community events are common, offering you a taste of the vibrant culture. Plus, you’ll find a wide range of restaurants serving everything from tapas and paella to international favourites—ideal for food lovers and social butterflies alike.
5. Excellent Golf and Sports Facilities
Sports enthusiasts will love the selection of golf courses near Benimar, including the prestigious La Marquesa Golf just minutes away, and others like Las Colinas and Villamartin a short drive further. Whether you’re a seasoned golfer or a beginner, these courses offer a beautiful way to stay active in the sun. The area also features tennis courts, gyms, and walking trails for varied recreational options.
6. Attractive Real Estate Investment Potential
The property market in Benimar is on the rise. With growing demand from foreign buyers and limited supply, homes here offer excellent capital growth potential. Whether you are investing in a stand-alone villa, a modern townhouse, or a stylish apartment, you’re likely to see long-term returns. Property in Benimar is increasingly popular, making now a smart time to buy.
7. Modern Developments with Contemporary Design
Benimar features a range of new developments built with modern living in mind. These homes offer sleek designs, energy-efficient features, private pools, and open-plan layouts—perfect for today’s lifestyle. Whether you’re buying for personal use or investment purposes, these turnkey-ready villas and townhomes offer style and value in equal measure.
8. Easy Access to Airports and Major Cities
Benimar is strategically located just 30 minutes from Alicante International Airport, with regular flights to and from major European cities. This makes it incredibly convenient for weekend getaways, extended visits, or attracting rental tenants. You can also explore nearby hubs like Alicante, Murcia, and Torrevieja for urban amenities or cultural outings.
9. Friendly Expat Community and International Amenities
Benimar is home to a warm and welcoming expat community. You’ll find neighbours from the UK, Germany, Scandinavia, and many other countries. English-speaking doctors, banks, restaurants, and even international schools make settling in easier than ever. This multicultural environment ensures that newcomers can transition smoothly while enjoying the charm of traditional Spanish life.
10. High Rental Demand and Income Potential
Given its climate, amenities, and beach access, Benimar is a hot spot for vacation rentals. Investors looking at property in Benimar can enjoy significant rental income during the high tourist season—and even in the cooler months, thanks to the region’s climate and golf tourism. Many homeowners balance part-time personal use with holiday lets, making the most of their investment.
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Whether you’re looking for a peaceful retreat, a smart investment, or a fresh start in the sun, property in Benimar ticks all the boxes. With its unbeatable climate, strong rental market, and inviting atmosphere, Benimar is one of Costa Blanca’s hidden gems. Interested in learning more? Browse our latest listings today or get in touch with our local experts to help you find your ideal home in this vibrant community.
