Propriété à vendre à Benidorm
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Benidorm
Vous cherchez à investir dans un coin de paradis méditerranéen ensoleillé ? Alors vous avez probablement déjà rencontré l’expression « propriété à vendre à Benidorm ". Cette municipalité côtière dynamique de la Costa Blanca en Espagne continue d’attirer les acheteurs internationaux, vacanciers, investisseurs et retraités, grâce à son attrait de style villégiature, son marché locatif florissant et sa qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d’un appartement de vacances avec vue sur la mer ou d’une villa de luxe nichée dans un quartier espagnol, Benidorm offre une multitude d’options pour s’adapter à chaque style de vie et à chaque stratégie d’investissement.
Pourquoi Benidorm conquiert le cœur des acheteurs internationaux
Située dans la province d’Alicante, Benidorm est l’une des stations balnéaires les plus emblématiques d’Espagne. Souvent surnommée le « New York de la Méditerranée " en raison de sa ligne d’horizon distinctive, Benidorm allie le charme espagnol à une atmosphère cosmopolite. Son accessibilité, son prix abordable et sa gamme d’avantages en font un pôle d’attraction pour les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est, ainsi que des centres urbains espagnols.
L’une des plus grandes attractions pour ceux qui recherchent une propriété à vendre à Benidorm est son emplacement enviable. La ville se trouve à seulement 40 minutes en voiture de l’aéroport international d’Alicante, qui propose des vols fréquents à travers l’Europe. Cela fait de Benidorm un choix pratique pour les propriétaires de résidences secondaires et les locations de vacances à court terme.
Découvrez les divers quartiers et la beauté des paysages de Benidorm
La ville dispose d’un large éventail de quartiers, chacun ayant son propre caractère et son propre attrait :
- Plage de Levante – Connue pour son atmosphère animée, son sable doré et son abondance de commodités, Levante est parfaite pour les acheteurs à la recherche de rendements locatifs élevés.
- Plage de Poniente – Une partie plus tranquille du littoral, idéale pour les familles et les retraités à la recherche d’un style de vie plus calme.
- Rincón de Loix – Populaire parmi les acheteurs étrangers, ce quartier moderne offre un mélange d’appartements et de villas avec une vue imprenable sur la mer et la montagne.
- Vieille ville – Débordant de charme, de bars à tapas et de bâtiments historiques, la vieille ville est un lieu de prédilection parmi les amateurs de culture et les déménageurs de style de vie.
Au-delà des plages animées et des quartiers centraux, Benidorm est entourée d’une beauté naturelle pittoresque. Le parc naturel de Serra Gelada, situé à proximité, offre des randonnées, des points de vue panoramiques et des criques tranquilles qui contrastent avec l’atmosphère animée du front de mer. C’est un mélange rare d’énergie urbaine et de nature préservée.
Des commodités locales qui ajoutent de la valeur à votre investissement immobilier
Lorsque vous recherchez une propriété à vendre à Benidorm, tenez compte des avantages du style de vie qui accompagnent l’emplacement :
- Plages – Les plages primées comme Playa de Levante et Cala del Tio Ximo offrent des eaux cristallines et un drapeau bleu.
- Terrains de golf – Les amateurs de golf apprécieront les parcours à proximité comme le Villaitana Golf, offrant deux parcours de championnat avec des montagnes et des mers en toile de fond.
- Restauration et vie nocturne – De la cuisine raffinée aux tapas en passant par les bars animés et les clubs de plage, Benidorm répond à tous les goûts et à toutes les humeurs.
- Shopping – Un mélange de boutiques, de marques internationales et de marchés locaux fait de Benidorm un paradis pour les amateurs de shopping.
De plus, les soins de santé à Benidorm sont excellents, avec des installations publiques et privées disponibles, dont beaucoup s’adressent spécifiquement aux expatriés avec un personnel anglophone. Cela rend la ville d’autant plus attrayante pour les retraités qui envisagent de déménager.
Un climat méditerranéen doux toute l’année
Benidorm bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des températures estivales moyennes d’environ 30 ° C (86 ° F) et des hivers doux et agréables. Ce climat améliore non seulement votre style de vie quotidien, mais assure également un flux fort et régulier de touristes tout au long de l’année, une considération importante pour ceux qui achètent une propriété pour générer des revenus locatifs.
Il n’est pas surprenant que « propriété à vendre à Benidorm " soit un terme de recherche en plein essor. De nombreux investisseurs sont attirés par l’attrait tout au long de l’année et la réputation de longue date de la ville en tant que destination de vacances de premier plan.
Forte demande locative et rendements d’investissement prometteurs
La popularité de Benidorm s « étend bien au-delà des baigneurs. La robustesse du marché touristique garantit une demande de location constante, en particulier pendant les périodes d " été et de vacances. De nombreux acheteurs étrangers choisissent de louer leurs propriétés lorsqu’elles ne sont pas utilisées, en exploitant des plateformes de location à court terme comme Airbnb et Booking.com pour générer des revenus passifs.
En outre, les valeurs immobilières à Benidorm restent résilientes et les experts prévoient une appréciation constante en raison de l’espace limité de construction neuve et de la forte demande. Qu’il s’agisse d’un appartement modeste ou d’un penthouse de luxe, il existe des opportunités intéressantes pour générer à la fois une croissance du capital et des revenus locatifs.
Une communauté accueillante avec une touche internationale
Benidorm abrite une grande communauté d’expatriés bien établie. Les propriétés situées dans des quartiers accueillants pour les internationaux sont souvent dotées de services et de clubs sociaux visant à aider les acheteurs étrangers à s’installer. Les anglophones, les néerlandais, les allemands et les scandinaves se sentiront comme chez eux ici, ce qui est un facteur important lorsqu’on envisage une relocalisation à long terme ou une retraite.
Si l’on ajoute à cela le faible coût de la vie par rapport à l’Europe du Nord et au Royaume-Uni, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes choisissent Benidorm comme destination de vie idéale.
Qui achète une propriété à Benidorm ?
Les acheteurs qui explorent des propriétés à vendre à Benidorm se répartissent généralement en trois catégories principales :
- Acheteurs de maisons de vacances – À la recherche d’un appartement ou d’une villa avec un potentiel de location de vacances à court terme.
- Investisseurs – Attirés par les prix d’achat bas, les taux d’occupation élevés et les bons rendements locatifs.
- Relocalisateurs et retraités – À la recherche d’un style de vie plus chaleureux et plus détendu avec une excellente infrastructure et une communauté internationale.
Conseils pour l’achat d’une propriété à Benidorm
Lorsque vous recherchez une propriété à vendre à Benidorm, voici quelques conseils pour garantir une expérience d’achat fluide :
- Travaillez avec des agents immobiliers locaux qui comprennent le marché et peuvent vous guider à travers les aspects juridiques.
- Demandez-vous si vous voulez une nouvelle construction ou une propriété de revente, chacune a ses propres avantages.
- Calculez les coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et les frais communautaires pour obtenir une image complète de votre investissement.
Conclusion
Avec son climat ensoleillé, ses équipements modernes et son accessibilité internationale, la propriété à vendre à Benidorm présente une opportunité passionnante pour les acheteurs de tous types. Que vous soyez à la recherche d’une escapade de vacances, d’un investissement locatif rentable ou d’un déménagement permanent sur les côtes espagnoles, Benidorm est difficile à battre. Des quartiers balnéaires animés aux retraites paisibles à flanc de colline, la ville offre quelque chose pour tout le monde – et avec la demande immobilière en constante augmentation, c’est le moment idéal pour acheter.
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Revente immobilière à
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345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de Benidorm
Situé le long de la magnifique Costa Blanca en Espagne, le marché immobilier de Benidorm est devenu un point chaud pour les acheteurs internationaux et nationaux. Avec son mélange unique de charme méditerranéen, d’infrastructures modernes, de secteur touristique dynamique et de soleil toute l’année, Benidorm offre des opportunités attrayantes pour l’investissement immobilier, les maisons de vacances et les maisons de retraite. Que vous soyez un acheteur du Royaume-Uni, d’Europe du Nord ou de l’Est, ou d’ailleurs en Espagne, le marché immobilier florissant de Benidorm présente un large éventail d’options pour répondre à différents goûts et budgets.
Pourquoi Benidorm attire les acheteurs de biens immobiliers
Benidorm est plus qu’une simple station balnéaire, c’est une municipalité dynamique qui a su se réinventer au fil des ans. Connue pour ses gratte-ciel et ses plages dorées, la ville est un pôle d’attraction pour le tourisme, qui à son tour soutient de solides rendements locatifs et une appréciation du capital à long terme. La scène culturelle animée de la région, ses écoles internationales, ses excellents soins de santé et ses liaisons de transport sans fil en font une destination de plus en plus attrayante pour les retraités, les demandeurs de résidences secondaires et les investisseurs.
Tendances historiques du marché et évolution des prix de l’immobilier
Le marché immobilier de Benidorm a connu des fluctuations notables au cours des deux dernières décennies. Au milieu des années 2000, la région a connu une flambée des prix de l’immobilier en raison de la forte demande internationale. Cependant, comme le reste de l’Espagne, Benidorm a connu une correction significative du marché à la suite de la crise financière mondiale de 2008.
Au cours des dernières années, le marché s’est stabilisé et a amorcé une hausse constante, en grande partie sous l’effet d’un regain d’intérêt étranger et de la demande intérieure. La reprise post-pandémique a encore alimenté les ventes immobilières, les acheteurs étant désireux d’investir dans des actifs méditerranéens bien situés. Bien que les prix ne soient pas aussi bas qu’ils l’étaient pendant la crise financière, Benidorm offre toujours un meilleur rapport qualité-prix par rapport à d’autres localités côtières comme Marbella ou Majorque.
Quartiers populaires à Benidorm
Benidorm se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant des caractéristiques et des niveaux de prix distincts :
- Plage de Levante : Connu pour sa vie nocturne animée et sa proximité avec la mer, c’est un favori parmi les touristes et les investisseurs à la recherche de solides rendements locatifs à court terme.
- Plage de Poniente : Un peu plus calme et plus haut de gamme, Poniente séduit les retraités et ceux qui recherchent une résidence secondaire haut de gamme près de la plage.
- Vieille ville : Charmant, accessible à pied et rempli d’histoire. Les propriétés ici ont tendance à être plus compactes, ce qui plaît à ceux qui privilégient l’atmosphère à l’espace.
- La Cala : Située juste à l’extérieur de la principale zone touristique, cette zone offre un excellent rapport qualité-prix avec plus d’attrait résidentiel, idéale pour les séjours à long terme ou la relocalisation.
- Sierra Helada et Rincon de Loix : Des emplacements surélevés offrant une vue panoramique sur la mer avec des villas plus luxueuses et des complexes d’appartements nouvellement construits.
Zones immobilières haut de gamme ou économiques
Pour les acheteurs en quête de luxe, la plage de Poniente et Sierra Helada abritent des développements modernes, des penthouses et des appartements avec vue sur la mer, souvent à partir de 500 000 € et allant bien au-delà de 1 million d’euros. Ces zones sont particulièrement populaires auprès des acheteurs étrangers fortunés et des particuliers fortunés.
Pour des options plus abordables, pensez à La Cala ou à la périphérie de Rincon de Loix. Ici, les appartements d’entrée de gamme peuvent commencer autour de 150 000 €, offrant une valeur appréciable, en particulier pour les primo-accédants étrangers ou ceux à la recherche de résidences secondaires.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’une des tendances clés du marché immobilier actuel de Benidorm est l’essor des nouveaux développements. Une conception architecturale moderne, des bâtiments économes en énergie et des équipements communs tels que des piscines, des gymnases et des espaces de coworking rendent ces propriétés de plus en plus attrayantes.
L’achat d’un bien immobilier sur plan offre plusieurs avantages :
- Prix initial inférieur : Les premiers investisseurs bénéficient souvent des prix de pré-construction, qui peuvent être nettement inférieurs à ceux des unités achevées.
- Plans de paiement flexibles : Les promoteurs proposent généralement des paiements échelonnés, ce qui facilite les flux de trésorerie pour les acheteurs.
- Appréciation du capital : Au moment où la construction est terminée, la valeur marchande de la propriété augmente souvent, ce qui entraîne un gain de valeur net immédiat.
Les achats sur plan sont particulièrement attrayants pour les investisseurs immobiliers à la recherche d’un retour sur investissement, les acheteurs de résidences secondaires qui veulent des options de personnalisation et les retraités qui planifient leur déménagement dans quelques années.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d’acheter
Avant de plonger dans le marché immobilier de Benidorm, il est important de comprendre quelques facteurs clés :
- Types de biens en demande : Les appartements d’une à trois chambres près de la mer sont très recherchés, à la fois pour un usage personnel et pour les locations de vacances. Les villas avec piscine privée dans les zones résidentielles sont également populaires parmi les familles et les retraités.
- Considérations juridiques : Faites toujours appel à un avocat local pour effectuer une diligence raisonnable, en particulier lors d’un achat sur plan. Vérifiez les registres fonciers, les permis et les qualifications du promoteur.
- Questions financières : Les non-résidents peuvent obtenir des prêts hypothécaires en Espagne, couvrant généralement 60 à 70 % du prix d’achat. Vous devrez également prévoir un budget pour les droits de mutation, les frais de notaire et les frais juridiques, soit environ 10 à 13 % de plus.
- Chronométrage du marché : Alors que le marché espagnol affiche une dynamique haussière, les tendances saisonnières et les taux de change peuvent influencer le calendrier des transactions. Gardez un œil sur les cycles du marché et les taux d’intérêt pour optimiser votre achat.
Pourquoi c’est le bon moment pour acheter
Avec la poursuite du rebond du tourisme et l’augmentation des investissements dans les infrastructures, les perspectives de l’immobilier à Benidorm restent positives. De plus en plus d’acheteurs étrangers entrent sur le marché dans un contexte d’incertitudes politiques et économiques nationales, à la recherche du style de vie ensoleillé et du potentiel d’investissement stable qu’offre l’immobilier côtier espagnol. Les faibles taux d’intérêt et la demande locative croissante contribuent également à des conditions favorables pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
Conclusion
Que vous envisagiez de déménager, que vous cherchiez une résidence secondaire ou que vous cherchiez à investir, c’est un moment prometteur pour explorer le marché immobilier de Benidorm. Avec son mélange d’abordabilité, d’attrait pour le style de vie et de potentiel de croissance, Benidorm continue d’attirer des acheteurs avertis de toute l’Europe et de l’Espagne. Des appartements luxueux en bord de mer aux maisons de banlieue de grande valeur et aux nouveaux développements passionnants, il y en a vraiment pour tous les types d’acheteurs dans cette ville méditerranéenne dynamique.
Faites appel à des professionnels locaux, faites vos recherches et passez à l’étape suivante pour devenir propriétaire de votre coin de paradis sur la Costa Blanca.
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Articles sur
10 raisons d’acheter une propriété à Benidorm
Si vous envisagez d’acheter une résidence secondaire, d’investir dans l’immobilier à l’étranger ou si vous rêvez simplement d’un changement de style de vie ensoleillé, alors l’immobilier à Benidorm pourrait être exactement ce que vous recherchez. Nichée le long de la magnifique Costa Blanca espagnole, Benidorm est bien plus qu’un simple lieu de vacances. Son marché immobilier attrayant offre des opportunités aux investisseurs avertis, aux retraités et aux personnes à la recherche d’un style de vie. Voici 10 raisons convaincantes pour lesquelles l’achat d’une propriété à Benidorm pourrait être l’une des meilleures décisions que vous preniez.
1. De belles plages et des paysages naturels
Benidorm possède certaines des plages les plus pittoresques de la Méditerranée. Du sable doré de la plage de Levante aux eaux tranquilles de Poniente, il y a une étendue de littoral pour tous les goûts. Les paysages naturels environnants, y compris les montagnes de la Sierra Helada et divers parcs naturels, offrent des possibilités infinies pour la randonnée, les sports nautiques et la détente avec des vues imprenables.
2. Climat méditerranéen chaud
L’un des facteurs les plus attrayants de Benidorm est son ensoleillement toute l’année. Avec plus de 300 jours ensoleillés par an et des hivers doux, c’est la destination idéale pour ceux qui recherchent un temps chaud, quelle que soit la saison. Ce climat favorable encourage non seulement la vie en plein air, mais améliore également la qualité de vie globale des propriétaires et des visiteurs.
3. Style de vie de haute qualité et rythme détendu
Le style de vie à Benidorm trouve un équilibre parfait entre les loisirs et le confort moderne. Des terrasses de café, des produits frais locaux, des promenades nocturnes le long de la plage et un rythme de vie généralement plus lent créent une atmosphère idéale pour les retraités et les jeunes professionnels à la recherche d’un équilibre plus sain entre vie professionnelle et vie privée.
4. Culture et cuisine locales dynamiques
Benidorm est peut-être connue dans le monde entier, mais elle conserve son héritage et son charme espagnols. La ville est riche en festivals traditionnels, en musique live et en une scène culinaire florissante. Des bars à tapas en bord de mer aux restaurants étoilés au guide Michelin, les gourmands apprécieront le mélange de cuisine espagnole et internationale qui reflète la diversité de sa communauté.
5. Terrains de golf et installations sportives de classe mondiale
Pour les amateurs de sport, Benidorm offre plusieurs terrains de golf de qualité professionnelle ainsi que d’excellents clubs de tennis et centres de sports nautiques. Que vous fassiez de la voile, de la natation, du vélo ou du yoga sur la plage, il y a toujours quelque chose pour vous garder actif et engagé.
6. Un marché immobilier solide avec un potentiel d’investissement
L’immobilier à Benidorm continue d’attirer les investisseurs internationaux en raison de sa forte demande locative et de l’augmentation constante de la valeur des propriétés. Les nouveaux développements qui apparaissent à travers la ville stimulent encore le marché du logement local, ce qui en fait un investissement intelligent à long terme. Que vous soyez à la recherche d’une plus-value ou d’un rendement locatif stable, Benidorm coche toutes les bonnes cases.
7. Développements et commodités modernes
L’urbanisme récent a conduit à un afflux de complexes résidentiels modernes dotés d’équipements luxueux tels que des piscines, des gymnases et des services de sécurité. Ces maisons contemporaines plaisent à la fois aux investisseurs à la recherche d’unités locatives et aux acheteurs de style de vie à la recherche de confort et de style. De nombreuses propriétés à Benidorm offrent une vue imprenable sur la mer, des finitions haut de gamme et des caractéristiques économes en énergie.
8. Excellente accessibilité
L’emplacement privilégié de Benidorm la rend incroyablement accessible aux acheteurs internationaux. À seulement 40 minutes de route de l’aéroport international d’Alicante, les voyageurs peuvent facilement se rendre dans les principales villes européennes. La ville est également bien desservie par les autoroutes et les transports en commun, ce qui rend les déplacements locaux et régionaux simples et abordables.
9. Communauté internationale et options éducatives
Abritant une importante population d’expatriés, Benidorm offre un environnement accueillant pour les étrangers. L’anglais est largement parlé, et le soutien de la communauté facilite grandement l’intégration dans la vie locale. Pour les familles qui s’installent avec des enfants, il existe plusieurs écoles internationales à Benidorm et dans les environs, offrant une éducation de haute qualité en plusieurs langues.
10. Forte demande de locations de vacances
Benidorm se classe régulièrement parmi les principales destinations touristiques d’Espagne, avec des millions de visiteurs chaque année. Cette forte demande touristique en fait un emplacement idéal pour les propriétaires intéressés à générer des revenus locatifs. Qu’il s’agisse de locations à long terme ou de locations de vacances à court terme, une propriété à Benidorm peut produire un rendement fiable, surtout pendant les hautes saisons.
En conclusion, investir dans l’immobilier à Benidorm offre une combinaison unique de valeur de style de vie, de potentiel d’investissement et d’attrait tout au long de l’année. Que vous soyez à la recherche d’une retraite chaleureuse, d’une relocalisation familiale ou d’une opportunité d’investissement à haut rendement, Benidorm est à la hauteur sur tous les fronts. Commencez à explorer les annonces disponibles dès aujourd’hui ou contactez un expert immobilier local pour en savoir plus sur vos options dans ce joyau méditerranéen.
