Propriété à vendre dans la municipalité de Jávea Xàbia
Il y a des 0 propriétés à vendre en ce moment. Ces annonces changent tous les jours à mesure que de nouvelles propriétés arrivent sur le marché et que d’autres sont vendues et retirées de la liste. Si vous voulez être le premier à savoir quand de nouvelles annonces sont disponibles en , abonnez-vous aux alertes immobilières et vous serez averti par e-mail ou Whatsapp, si vous préférez.
Zones dans
Explorez les zones de la municipalité de en cliquant sur les liens ci-dessous pour voir les propriétés à vendre et plus d’informations pour les acheteurs de propriétés.
No cities found.
Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Découvrez les nouveaux développements dans le domaine de la
Maisons modernes, investissements intelligents
Vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie style de vie et valeur à long terme ? Les nouveaux développements dans la région offrent une opportunité fantastique, souvent à des prix inférieurs aux propriétés achevées ou en revente. Pour les investisseurs comme pour les acheteurs, cela signifie en avoir plus pour leur argent dès le premier jour.
Au fur et à mesure que la construction progresse, la valeur de ces maisons augmente généralement, surtout dans un marché en hausse comme celui de la ville. Dans de nombreux cas, vous pourriez constater une croissance importante du capital avant même d’emménager.
Plans de paiement flexibles
L’un des principaux avantages de l’achat sur plan est la structure de paiement. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont échelonnés tout au long de la construction. Cela comprend généralement des frais de réservation, un acompte lors de la signature des contrats, des paiements échelonnés au fur et à mesure que la construction avance et le solde final à l’achèvement. Il s’agit d’une façon plus gérable d’investir, financièrement et stratégiquement.
Pourquoi choisir une nouvelle construction ?
Les maisons neuves présentent une foule d’avantages qui les rendent particulièrement attrayantes :
- Personnalisez votre propriété avec des aménagements et des finitions sur mesure
- Construit selon les dernières normes de construction et d’efficacité énergétique
- Coûts d’entretien inférieurs à ceux des maisons plus anciennes
- Comprend une garantie d’immeuble de 10 ans pour une plus grande tranquillité d’esprit
Prêt à explorer vos options ?
Parcourez notre sélection de nouveaux développements ci-dessous et trouvez votre propriété parfaite dès aujourd’hui.
Propriété à vendre à Jávea Xàbia
Nichée entre le littoral méditerranéen scintillant et la spectaculaire montagne du Montgó, Jávea Xàbia est l’une des villes les plus charmantes et les plus recherchées de la Costa Blanca. Connue pour sa beauté naturelle captivante, son charme espagnol traditionnel et sa communauté internationale dynamique, Jávea Xàbia est devenue un lieu de prédilection pour les acheteurs étrangers à la recherche d’une propriété à vendre à Jávea Xàbia, que ce soit pour une maison de vacances, une retraite ou un immeuble de placement.
Située entre les villes populaires d’Alicante et de Valence, Jávea Xàbia bénéficie d’excellentes liaisons de transport, d’un riche patrimoine culturel et d’un style de vie qui équilibre une vie côtière sereine avec toutes les commodités modernes dont on pourrait avoir besoin. Que vous soyez un acheteur britannique à la recherche de soleil toute l’année, un investisseur d’Europe du Nord explorant des opportunités de revenus locatifs ou un retraité espagnol à la recherche d’un endroit idyllique pour s’installer, Jávea Xàbia coche toutes les cases.
Pourquoi Jávea Xàbia attire les acheteurs immobiliers internationaux
L’une des principales raisons pour lesquelles les acheteurs recherchent une propriété à vendre à Jávea Xàbia est la qualité de vie exceptionnelle. La ville présente un délicieux mélange d’architecture historique, de villas design et d’appartements en bord de mer, le tout dans un environnement convivial et inclusif. Une solide communauté d’expatriés, en particulier du Royaume-Uni, d’Allemagne, des Pays-Bas et de Scandinavie, facilite l’intégration dans la vie locale.
Voici quelques points forts de ce qui rend Jávea Xàbia si attrayant :
- Plus de 300 jours d’ensoleillement par an
- Plusieurs plages Pavillon Bleu idéales pour les familles et les amateurs de sports nautiques
- Culture espagnole authentique avec commodités internationales
- Un marché locatif et touristique solide pour ceux qui recherchent des opportunités d’achat pour louer
- Des infrastructures modernes, y compris des soins de santé et une scolarité pour les familles d’expatriés
Les meilleurs quartiers pour les acheteurs de propriétés
Lorsque vous explorez une propriété à vendre à Jávea Xàbia, il est important de tenir compte des divers quartiers qui offrent chacun leur propre attrait. Que votre objectif soit de vous détendre au bord de la mer, de profiter d’une vue panoramique sur les montagnes ou d’être à quelques pas des meilleurs restaurants, Jávea Xàbia a le cadre idéal pour vos besoins.
Plage de l’Arenal : Le quartier le plus populaire pour les touristes et les expatriés, Arenal propose des appartements et des villas modernes à distance de marche des restaurants, des boutiques et de la promenade de la plage. Idéal pour les investissements immobiliers locatifs.
Vieille ville (Centro Histórico) : Riche en histoire, ce quartier présente de beaux bâtiments en pierre, l’église gothique San Bartolomé et une ambiance espagnole plus traditionnelle. Idéal pour ceux qui aiment la culture et l’ambiance du village.
Montgó : Ce quartier résidentiel offre une vue imprenable et le calme et la tranquillité, un succès auprès des retraités et des acheteurs de style de vie. Les propriétés ici sont généralement des villas spacieuses sur de grands terrains.
Zone portuaire : Charmante et dynamique, la zone portuaire dispose d’un port de plaisance en activité, d’excellents restaurants de fruits de mer, de boutiques et d’une forte communauté locale. Idéal pour les séjours de longue durée ou les déménagements.
Connectivité et commodité de voyage
Jávea Xàbia est idéalement situé entre deux grands aéroports : l’aéroport d’Alicante (à environ 90 minutes en voiture) et l’aéroport de Valence (à environ 75 minutes). Cela facilite les déplacements et les voyages internationaux pour les propriétaires et les visiteurs. L’autoroute AP-7 à proximité offre également un accès rapide à d’autres régions d’Espagne et d’Europe.
Plages, terrains de golf et attractions locales
Si le soleil et les loisirs sont des priorités, vous serez ravi par les offres de plein air de Jávea Xàbia. Du sable doux de Playa de Arenal aux criques sereines de Granadella et La Barraca, les amoureux de la plage ont une infinité d’options. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea, situé à proximité, propose un parcours de 18 trous situé sur un terrain méditerranéen pittoresque.
Parmi les autres attractions, citons :
- Charmants marchés hebdomadaires et foires artisanales
- Sports nautiques, randonnées pédestres et pistes cyclables
- Options de vie nocturne allant des bars en bord de mer à la gastronomie
- Cuisine variée, y compris des tapas espagnoles, une fusion internationale et des spécialités de fruits de mer
Climat et mode de vie à Jávea Xàbia
L’un des grands attraits pour les personnes à la recherche d’une propriété à vendre à Jávea Xàbia est son climat imbattable. Avec des températures annuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 30 °C en été et une humidité très faible, c’est un paradis pour ceux qui cherchent à échapper aux longues saisons froides de l’Europe du Nord et de l’Est.
Le style de vie ici est intrinsèquement détendu, centré sur la vie en plein air, le bien-être et la communauté. Les promenades matinales au bord de la mer, la cuisine méditerranéenne fraîche et les festivals locaux animés font partie de la vie quotidienne. Que vous soyez un retraité actif ou une jeune famille à la recherche d’un meilleur équilibre, Jávea peut tout vous offrir.
Soins de santé, éducation et services
L’Espagne est connue pour son excellent système de santé, et Jávea Xàbia ne fait pas exception. Des médecins généralistes, des dentistes et des hôpitaux publics et privés anglophones s’assurent que les résidents sont bien couverts. Les familles qui s’installent dans la région trouveront à la fois des écoles internationales et des options bilingues pour les enfants de tous âges.
Les supermarchés modernes, les boutiques, les banques, les sociétés de location de voitures internationales et les agences immobilières répondent aux besoins d’une population cosmopolite, rendant la vie quotidienne sans effort et agréable.
Potentiel locatif et opportunités d’investissement
Ces dernières années, la propriété à vendre à Jávea Xàbia a également attiré l’attention d’investisseurs avertis. Le marché de la location à court terme prospère pendant les mois d’été, tandis que les locations à long terme sont également demandées par les nomades numériques et les travailleurs saisonniers.
Les propriétés en bord de mer et les villas élégantes avec piscine sont particulièrement attrayantes, offrant des rendements locatifs attrayants et des rendements prometteurs de plus-value. Le tourisme à Jávea continue d’augmenter, tout comme le potentiel de son marché immobilier.
Commencez votre recherche immobilière dès aujourd’hui
Avec ses vues imprenables, sa communauté accueillante et son niveau de vie élevé, il est facile de comprendre pourquoi Jávea Xàbia est considéré comme l’un des meilleurs endroits pour acheter une propriété sur la Costa Blanca en Espagne. Que vous soyez à la recherche d’une escapade en bord de mer, d’un investissement intelligent ou d’un nouveau départ sous le soleil de la Méditerranée, il y a une propriété parfaite pour vous ici.
Explorez les annonces actuelles ou contactez notre équipe pour en savoir plus sur les propriétés à vendre à Jávea Xàbia – la maison de vos rêves au soleil n’est qu’à un clic.
Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de Jávea Xàbia
Niché le long de la magnifique Costa Blanca espagnole, le marché immobilier de Jávea Xàbia continue d’attirer de plus en plus l’attention des acheteurs internationaux et nationaux. Grâce à son climat méditerranéen, son charme côtier et ses offres immobilières diversifiées, la ville de Jávea (également connue sous le nom de Xàbia en valencien) est devenue un emplacement de choix pour les demandeurs de résidences secondaires, les retraités et les investisseurs, en particulier du Royaume-Uni, de l’Europe du Nord et de l’Est. Que les acheteurs soient à la recherche de luxueuses villas avec vue sur la mer ou d’appartements modernes abordables, l’immobilier à Jávea Xàbia offre quelque chose pour tout le monde.
Pourquoi Jávea Xàbia Real Estate séduit les acheteurs du monde entier
Jávea Xàbia allie la culture espagnole traditionnelle à l’attrait international. Avec plus de 325 jours de soleil par an, une gastronomie exceptionnelle et des plages à couper le souffle comme Playa del Arenal ou Granadella Cove, il est facile de comprendre pourquoi la région est devenue un point chaud pour les acheteurs de biens immobiliers de toute l’Europe.
La région bénéficie également d’une communauté d’expatriés bien établie, d’excellentes écoles internationales et de la proximité de deux grands aéroports, Alicante et Valence, ce qui rend la vie toute l’année ou les visites fréquentes très pratiques.
Tendances historiques du marché et évolution des prix de l’immobilier
Au cours de la dernière décennie, les prix de l’immobilier à Jávea Xàbia ont connu une croissance substantielle, en particulier sur le marché moyen et haut de gamme. Une baisse à la suite de la crise financière de 2008 a fait chuter les prix, créant des opportunités pour les acheteurs motivés par la valeur. Depuis 2015, cependant, le marché n’a cessé de rebondir, sous l’impulsion des investissements étrangers, de la reprise économique et de l’augmentation de la demande de vie côtière en Espagne.
Plus récemment, la pandémie de COVID-19 a déplacé les préférences vers des maisons plus grandes avec des espaces extérieurs, ce qui a stimulé la demande de villas et de maisons de ville. Les prix des propriétés côtières et haut de gamme ont bondi, et la tendance semble se maintenir dans le climat actuel du marché.
Quartiers populaires à Jávea Xàbia
L’immobilier à Jávea Xàbia est réparti sur plusieurs zones distinctes, chacune offrant son propre caractère et sa propre gamme de prix.
- Vieille ville (Centro Histórico) : Riche en culture et en histoire, la vieille ville présente des maisons de ville traditionnelles à l’architecture espagnole charmante. Il reste plus abordable que les zones en bord de mer.
- El Arenal : Un favori pour les maisons de vacances et les locations, El Arenal propose des appartements modernes et une promenade de plage animée avec des restaurants, des bars et des boutiques.
- Montgó : Connu pour ses vues panoramiques et sa proximité avec la nature, ce quartier est populaire auprès des retraités et de ceux qui s’intéressent aux villas individuelles avec jardins privés et piscines.
- Zone portuaire (Puerto : Idéal pour ceux qui apprécient l’ambiance maritime, le Port Area mélange des maisons de pêcheurs traditionnelles avec des appartements et des commodités plus récents.
- La Granadella et Balcón al Mar : Des quartiers haut de gamme situés le long des falaises, offrant des villas de luxe avec une vue imprenable sur la mer. Ces domaines attirent souvent le marché du luxe et les investisseurs fortunés.
Secteurs haut de gamme et secteurs axés sur la valeur
Si vous envisagez une propriété de luxe, des zones comme La Granadella, Tosalet et Balcón al Mar offrent certaines des maisons les plus exquises du marché immobilier de Jávea Xàbia. Les villas dans ces zones peuvent facilement dépasser 1 million d’euros, en particulier celles avec vue sur la mer, architecture moderne ou proximité des meilleures plages.
Pour les acheteurs à la recherche de prix plus accessibles, des quartiers comme Rafalet, Costa Nova ou les bords extérieurs de la vieille ville offrent un excellent rapport qualité-prix. Beaucoup de ces quartiers offrent encore des parcelles généreuses, des environnements familiaux et un accès pratique aux écoles et aux magasins.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
Alors que la demande continue d’augmenter, il y a une augmentation notable des nouveaux développements dans toute la région. Ces propriétés modernes offrent un design avant-gardiste, des cotes d’efficacité énergétique élevées et des finitions personnalisables. Les appartements et les villas sont disponibles sur plan, offrant des opportunités intéressantes pour les premiers acheteurs.
Les avantages de l’achat sur plan sont les suivants :
- Des prix d’entrée inférieurs à ceux des maisons achevées
- Étapes de paiement flexibles pendant la construction
- Potentiel d’appréciation du capital d’ici l’achèvement du projet
Les achats sur plan sont idéaux pour les investisseurs qui cherchent à maximiser le retour sur investissement, les acheteurs de résidences secondaires qui peuvent attendre l’achèvement et les retraités qui planifient leur stratégie de relocalisation à long terme.
Conseils pratiques d’achat sur le marché immobilier de Jávea Xàbia
Avant de plonger dans le marché immobilier de Jávea Xàbia, il est essentiel de considérer quelques points pratiques. Voici quelques éléments clés que les acheteurs doivent garder à l’esprit :
Types de propriétés en demande :
- Villas avec vue sur la mer et design moderne
- Appartements près de la plage ou du centre-ville
- Maisons de ville dans les zones traditionnelles pour les revenus locatifs
Considérations juridiques et financières :
- Engagez un avocat qualifié et bilingue expérimenté en droit immobilier espagnol
- Obtenir un numéro NIE (Número de Identificación de Extranjero), une exigence légale pour l’achat d’une propriété
- Prévoyez des coûts d’achat supplémentaires tels que les droits de mutation, la TVA, les frais de notaire et les commissions d’agence (généralement 10 à 15 % du prix de la propriété)
Le timing compte :
- Méfiez-vous des tendances saisonnières des prix, car les mois d’été attirent généralement plus de concurrence
- Faites attention aux taux de change si vous achetez en dehors de la zone euro
- Gardez un œil sur les taux d’intérêt, les offres de prêts hypothécaires espagnols et les incitations des promoteurs
Conclusion
Le marché immobilier de Jávea Xàbia connaît une forte demande de la part d’acheteurs internationaux et espagnols, offrant tout, des retraites paisibles aux opportunités d’investissement de premier ordre. Avec ses quartiers diversifiés, sa beauté côtière et son nombre croissant de développements modernes, la région continue d’être un choix judicieux pour les chercheurs de propriété d’aujourd’hui.
Que vous soyez à la recherche d’une villa de luxe en bord de mer, d’un appartement axé sur la valeur ou d’un investissement sur plan avec de la place pour grandir, Jávea Xàbia a un mélange convaincant de style de vie et d’attrait financier. En comprenant le marché local, en consultant des experts et en agissant au bon moment, vous pouvez trouver la propriété parfaite pour correspondre à vos objectifs.
Vendre votre propriété à Jávea Xàbia ?
Obtenez une évaluation gratuite et des conseils d’experts
Vous envisagez de vendre votre maison à Jávea Xàbia ? Nos experts immobiliers locaux peuvent vous aider à vendre plus rapidement et au bon prix , sans deviner, mais avec des résultats prouvés.
✅ Évaluation immobilière précise et dirigée par des experts
✅ Vendre au meilleur prix du marché
✅ Travaillez avec des agents immobiliers locaux expérimentés
✅ Des conseils professionnels pour renforcer l’attractivité de votre bien immobilier
✅ Des stratégies marketing sur mesure qui donnent des résultats
Articles sur
10 raisons d’acheter une maison à Jávea Xàbia
À la recherche de l’escapade méditerranéenne de vos rêves ? Découvrez pourquoi tant d’acheteurs internationaux tombent amoureux de l’immobilier à vendre à Jávea Xàbia. Nichée le long de la magnifique Costa Blanca espagnole, Jávea (ou Xàbia en valencien) offre un mélange imbattable de soleil, de vue sur la mer et d’un style de vie décontracté mais dynamique. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’un investissement judicieux ou d’un déménagement permanent, Jávea coche toutes les bonnes cases.
1. Plages à couper le souffle et beauté naturelle
Jávea abrite certaines des plus belles plages d’Espagne. Des étendues de sable comme la plage de l’Arenal aux criques isolées de Granadella et Portitxol, il y a un littoral pour tout le monde. Au-delà des rives, le parc naturel du Montgó offre des sentiers de randonnée luxuriants et des vues panoramiques, ce qui le rend idéal pour les amateurs de plein air. Vivre ici signifie que ces merveilles naturelles sont juste à votre porte.
2. Soleil méditerranéen toute l’année
L’un des principaux attraits pour les acheteurs à la recherche d’une propriété à vendre à Jávea Xàbia est la météo. Avec plus de 320 jours de soleil par an et des hivers doux, le climat méditerranéen attire ceux qui recherchent la chaleur et un mode de vie plus sain. Que vous vous détendiez au bord de la piscine ou que vous dîniez en plein air en janvier, le soleil ajoute vraiment à la qualité de vie ici.
3. Un style de vie détendu mais sophistiqué
Jávea offre un rythme de vie plus lent sans sacrifier les choses qui comptent. Pensez aux cafés en plein air, aux longs déjeuners paresseux et aux charmantes promenades nocturnes dans la vieille ville. Pourtant, malgré toute sa tranquillité, la ville possède toujours des restaurants haut de gamme, des boutiques chics et des installations de port élégantes. C’est le mélange parfait de charme et de sophistication.
4. Une culture riche et une cuisine délicieuse
L’Espagne est connue pour ses riches traditions, et Jávea ne fait pas exception. Des fêtes estivales aux expositions d’art en passant par les marchés hebdomadaires, la ville a un calendrier culturel qui anime les choses. Et n’oublions pas la nourriture : laissez-vous tenter par des fruits de mer fraîchement pêchés, une paella à base de riz local et des tapas débordant de saveurs méditerranéennes. Vivre ici est un régal pour les sens.
5. Excellentes options de sports et de loisirs
Pour ceux qui aiment rester actifs, Jávea est un rêve devenu réalité. Les golfeurs ont plusieurs parcours de premier plan à proximité, dont le célèbre Club de Golf Jávea. Les sports nautiques comme la voile, le paddleboard et la plongée sous-marine sont populaires grâce à la mer claire et calme. Les clubs de tennis, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables ne font qu’ajouter à la longue liste d’activités de plein air disponibles toute l’année.
6. Fort potentiel d’investissement
La demande croissante de biens immobiliers à vendre à Jávea Xàbia est une excellente nouvelle pour les investisseurs. Les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter au cours de la dernière décennie, en particulier pour les villas et les appartements modernes près de la côte. Avec la popularité croissante de la région parmi les touristes et les locataires à long terme, l’achat à Jávea offre une solide opportunité de croissance du capital et de revenus locatifs.
7. Développements modernes avec des fonctionnalités haut de gamme
Bien que Jávea ait conservé son charme traditionnel, elle propose également des propriétés neuves au design contemporain et aux caractéristiques de luxe. Des communautés fermées avec piscines à débordement aux complexes d’appartements de charme avec vue sur la mer, il y en a pour tous les goûts, même pour les acheteurs les plus exigeants. Ces équipements modernes rendent les propriétés particulièrement attrayantes pour les acheteurs à la recherche de confort et de commodité.
8. Accès facile aux principaux centres de voyage
Malgré son ambiance paisible, Jávea est bien reliée au reste de l’Europe. Il se trouve entre Alicante et Valence, qui disposent toutes deux d’aéroports internationaux et se trouvent à environ une heure de route. Des vols réguliers facilitent les déplacements ou l’accueil de membres de la famille et d’amis. De plus, d’excellents réseaux routiers et des transports en commun à proximité ajoutent à l’accessibilité de la région.
9. Accueillir la communauté d’expatriés et les écoles internationales
Jávea est un favori parmi les expatriés du Royaume-Uni, d’Allemagne, des Pays-Bas et d’ailleurs. Le résultat ? Une communauté chaleureuse et inclusive qui facilite l’intégration. Pour les familles, il y a plusieurs écoles internationales dans la région, offrant des programmes en anglais et dans d’autres langues. Que vous déménagiez seul, avec un partenaire ou avec des enfants, Jávea est bien équipée pour la vie internationale.
10. Forte demande de location et attrait pour les vacances
Que vous investissiez dans une résidence secondaire ou que vous recherchiez une source de revenus stable, la popularité de Jávea auprès des touristes vous assure un fort potentiel locatif. De nombreux propriétaires louent avec succès leur maison à court terme pendant les hautes saisons ou à long terme à des expatriés. Grâce à la beauté du cadre et à la grande satisfaction des visiteurs, les taux d’occupation restent élevés année après année.
Prêt à trouver votre propriété idéale à Jávea ?
Des plages dorées aux solides opportunités d’investissement, les raisons d’acheter une propriété à vendre à Jávea Xàbia sont vraiment convaincantes. Que vous prévoyiez une escapade de vacances, une relocalisation à long terme ou un achat immobilier judicieux, Jávea offre le style de vie, le charme et les rendements que vous recherchez. Parcourez les annonces actuelles dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre rêve méditerranéen.
