Propriété à vendre à San Fulgencio
Aujourd’hui, il y a des 3 propriétés à vendre à . Cette liste est mise à jour avec un flux en direct afin que de nouvelles annonces soient ajoutées et que les propriétés vendues soient supprimées tout le temps. En cliquant sur le bouton ci-dessous, vous pouvez vous abonner aux alertes immobilières et recevoir toutes les nouvelles annonces ajoutées par e-mail ou Whatsapp afin que vous puissiez être le premier à savoir quand les propriétés à vendre arrivent sur le marché, car les meilleures propriétés se vendent rapidement.
Autres lieux à
est une zone située dans la municipalité de [municipalité]. D’autres endroits au sein de la même municipalité que vous pouvez prendre en compte dans votre recherche immobilière. Cliquez sur l’un des liens ci-dessous pour voir les propriétés à vendre dans ces zones ainsi que des informations plus utiles pour les acheteurs de biens immobiliers.
Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à San Fulgencio
Niché sur la Costa Blanca ensoleillée dans la province d’Alicante, San Fulgencio est un joyau caché qui gagne rapidement en popularité auprès des acheteurs immobiliers internationaux. Que vous soyez à la recherche d’une retraite de vacances, d’un investissement prometteur ou d’un endroit tranquille pour prendre votre retraite sous le soleil espagnol, San Fulgencio est une destination qui vaut la peine d’être découverte. Avec un portefeuille croissant de propriétés à vendre à San Fulgencio, c’est le moment idéal pour explorer ce que cette charmante municipalité a à offrir.
Connue pour son style de vie méditerranéen décontracté, San Fulgencio est particulièrement attrayante pour les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et de toute l’Espagne. Son mélange d’équipements modernes, de belles plages et d’excellentes liaisons de voyage crée une formule gagnante pour le plaisir à court terme et l’investissement à long terme.
Pourquoi choisir San Fulgencio
San Fulgencio est situé à seulement 30 minutes au sud de l’aéroport d’Alicante, ce qui rend les déplacements vers et depuis les grandes villes européennes rapides et pratiques. L’autoroute AP-7 à proximité assure un accès routier sans problème aux villes côtières environnantes telles que Guardamar del Segura, Torrevieja, et même aux villes de l’intérieur comme Elche et Murcie.
Cette municipalité tranquille est connue pour son attrait pour les résidents internationaux. Les urbanisations comme La Marina sont devenues particulièrement populaires auprès des acheteurs européens à la recherche d’une propriété nécessitant peu d’entretien avec des communautés d’expatriés très unies. La ville combine le charme traditionnel d’un village espagnol avec des commodités modernes, ce qui la rend idéale pour un large éventail d’acheteurs.
Principaux quartiers et zones à considérer
- Urbanisation de La Marina : Une communauté résidentielle florissante qui accueille des milliers d’expatriés. Cette zone offre une sélection de villas, de bungalows et de maisons de ville avec accès à des restaurants, des supermarchés et des établissements médicaux, tous accessibles à pied.
- Village de San Fulgencio : Pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture espagnole authentique, le centre du village d’origine présente une atmosphère paisible avec des rues pittoresques et un fort sens de la communauté.
- El Oasis et La Escuera : Calmes et verdoyants, ces quartiers sont idéaux pour les familles ou les retraités à la recherche de propriétés plus grandes avec jardins et piscines privés.
Plages, golf et vie en plein air
L’un des principaux arguments de vente de San Fulgencio est sa proximité avec certaines des plus belles plages de la Costa Blanca. À seulement 10 minutes en voiture, vous rejoindrez les plages primées de Guardamar del Segura et de La Marina. Ces larges plages de sable offrent des eaux calmes, des dunes naturelles et des restaurants en bord de mer, parfaits pour une journée ou une soirée de détente.
Les amateurs de golf sont également bien servis avec plusieurs terrains de golf renommés dans un rayon de 15 à 20 minutes, tels que La Marquesa Golf à Ciudad Quesada et La Finca Golf Resort à Algorfa. Ces installations ajoutent un attrait considérable pour les visiteurs saisonniers et les investisseurs à long terme qui lorgnent sur le marché dynamique du tourisme de golf.
Commodités et style de vie
San Fulgencio offre un style de vie pratique et agréable pour les résidents et les visiteurs. Vous y trouverez des services essentiels tels que des supermarchés, des pharmacies, des banques et des prestataires de soins de santé. La région est également parsemée d’une variété d’options de restauration internationales et locales, de cafés décontractés, de marchés artisanaux et de festivals saisonniers qui attirent des visiteurs de loin.
Les amateurs de shopping peuvent explorer les centres commerciaux à proximité comme le centre commercial Habaneras à Torrevieja ou le boulevard Zenia à Orihuela Costa. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, tandis que San Fulgencio conserve une ambiance plus tranquille, des options plus animées dans les villes côtières voisines sont facilement accessibles en voiture ou en taxi.
Climat et qualité de vie
La région de la Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux et des étés longs et chauds. Ce climat idéal est un attrait majeur pour les retraités et les déménageurs qui cherchent à troquer le ciel gris pour un mode de vie plus actif et axé sur le plein air.
La région abrite également des communautés d’expatriés établies, ce qui signifie que les internationaux se sentiront rapidement chez eux. L’anglais est largement parlé, il y a régulièrement des événements communautaires et des clubs pour socialiser, faire du sport et s’adonner à des loisirs. Le système de santé espagnol est très bien noté, et des médecins et des cliniques anglophones sont disponibles à portée de main.
Potentiel d’investissement à San Fulgencio
San Fulgencio présente une opportunité très attrayante pour les investisseurs immobiliers. Les prix restent relativement abordables par rapport à d’autres points chauds de la Costa Blanca, avec une large gamme de villas et de maisons de ville offrant une valeur impressionnante. En raison de la forte demande de locations à court terme dans la région, en particulier pendant les mois de pointe des vacances, les propriétaires peuvent générer des rendements locatifs importants.
Les développements urbains continuent d’améliorer les infrastructures et les commodités, ce qui en fait un secteur prêt pour une appréciation constante du capital au cours des prochaines années. Que vous envisagiez d’investir dans une propriété locative à long terme, de retourner une unité pour la revendre ou d’en profiter pendant les mois d’hiver et de la louer pendant l’été, San Fulgencio coche toutes les cases.
Découvrez les propriétés à vendre à San Fulgencio dès aujourd’hui
Avec son atmosphère accueillante, son excellent emplacement, sa communauté diversifiée et son rapport qualité-prix exceptionnel, San Fulgencio est l’un des meilleurs endroits à considérer lors de la recherche d’une propriété en Espagne. Que vous soyez vacancier, investisseur ou que vous cherchiez à vous installer sous le soleil de la Méditerranée, la gamme de propriétés à vendre à San Fulgencio est sûre d’avoir quelque chose qui répond à vos besoins.
Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté florissante. Explorez les annonces actuelles de propriétés à vendre à San Fulgencio ou contactez notre équipe de vente dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les maisons disponibles, la vie locale et comment commencer votre voyage vers la possession d’un coin de paradis.
Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de San Fulgencio
Situé dans la province espagnole d’Alicante, San Fulgencio offre une fusion unique de charme méditerranéen, un rythme de vie détendu et un excellent rapport qualité-prix. Le marché immobilier de San Fulgencio attire de plus en plus l’attention des acheteurs immobiliers d’Europe du Nord, du Royaume-Uni, d’Europe de l’Est et de l’Espagne elle-même. Que ce soit à des fins d’investissement, de retraite, d’une résidence secondaire ou d’une relocalisation permanente, la combinaison de l’abordabilité, du climat agréable et de l’attrait communautaire de la municipalité continue de susciter l’intérêt.
Au cours des dernières années, San Fulgencio est passé d’un village tranquille de l’intérieur des terres à un haut lieu résidentiel prospère près de la côte. Sa proximité avec des plages comme Guardamar del Segura et des urbanisations bien établies et accueillantes pour les expatriés telles que La Marina en font un endroit recherché sur la Costa Blanca en Espagne. Les possibilités d’achat dans ce domaine sont nombreuses et variées, satisfaisant un large éventail de budgets et de styles de vie.
Tendances du marché immobilier de San Fulgencio
Historiquement, le marché immobilier de San Fulgencio est resté modeste jusqu’au début des années 2000, avec une croissance régulière liée à la demande générale sur la Costa Blanca. Cependant, la crise financière de 2008 a provoqué une baisse significative des prix, offrant aux investisseurs à long terme une valeur substantielle. Depuis 2015 environ, le marché n’a cessé de se redresser, avec des augmentations notables des prix de la revente et des propriétés neuves.
En particulier depuis l’assouplissement des restrictions liées à la pandémie, la demande étrangère a encore accéléré le marché. Les taux de change favorables, le coût de la vie relativement bas en Espagne et la sécurité d’investir dans l’immobilier de l’UE continuent de soutenir cette dynamique positive. Aujourd’hui, la région combine l’abordabilité avec de fortes perspectives de croissance, stimulant les ventes parmi les retraités britanniques post-Brexit, les familles scandinaves à la recherche de propriétés de vacances et les acheteurs nationaux à la recherche d’un style de vie plus calme à proximité des grandes villes comme Alicante et Elche.
Quartiers populaires à San Fulgencio
La municipalité de San Fulgencio comprend la zone villageoise d’origine ainsi que des urbanisations plus récentes telles que La Marina Urbanización, qui est le cœur de l’activité immobilière locale.
- La Marina Urbanización – C’est de loin la partie la plus active et la plus diversifiée du marché immobilier de San Fulgencio. Avec une grande communauté de résidents britanniques, allemands, néerlandais et scandinaves, il propose un large choix de villas, de maisons de ville et de maisons individuelles. Les services, les boutiques et les restaurants adaptés aux acheteurs internationaux sont facilement accessibles.
- Village de San Fulgencio – Plus traditionnel et d’atmosphère espagnole, ce quartier séduit ceux qui recherchent un style de vie plus calme et plus authentique. Les prix y sont généralement plus bas, en particulier pour les maisons et les appartements de revente plus anciens.
- La Escuera et El Oasis – Ce sont deux des zones les plus haut de gamme adjacentes à La Marina Urbanización, connues pour leurs propriétés individuelles et leurs cadres tranquilles. Ces quartiers attirent les acheteurs à la recherche de terrains plus grands, de piscines et de plus d’intimité.
En termes de prix, La Marina Urbanización offre un large éventail d’options de valeur, allant des maisons compactes de moins de 100 000 € aux villas haut de gamme pouvant dépasser 350 000 €. Les acheteurs à la recherche de caractéristiques de style de vie haut de gamme et d’une plus grande intimité devraient explorer La Escuera, tandis que les investisseurs soucieux de leur budget peuvent trouver d’excellentes opportunités de revente dans le village de San Fulgencio.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
La forte demande au cours de la dernière décennie a alimenté l’augmentation des nouveaux développements dans la région. Aujourd’hui, plusieurs nouveaux projets résidentiels sont achevés ou en construction dans et autour de La Marina Urbanización.
L’achat sur plan sur le marché immobilier de San Fulgencio présente plusieurs avantages clés :
- Baisse des prix initiaux – Les acheteurs peuvent obtenir des propriétés bien en dessous de la valeur du marché grâce à des options de paiement échelonné.
- Options de personnalisation – De nombreux développeurs autorisent la personnalisation des finitions ou des dispositions.
- Forte plus-value du capital – Les nouvelles constructions dans des zones à forte demande comme La Marina prennent souvent de la valeur au moment de l’achèvement.
Les achats sur plan sont particulièrement attrayants pour les investisseurs qui cherchent à maximiser le retour sur investissement, les retraités qui prévoient un déménagement à long terme ou les acheteurs de résidences secondaires qui ont le temps d’attendre la construction. Les acheteurs européens du Royaume-Uni, de la Suède, de la Norvège et de la Belgique sont parmi les plus actifs dans cette catégorie, attirés par l’efficacité de la conception, les cotes énergétiques et les caractéristiques nécessitant peu d’entretien des maisons neuves.
Conseils d’achat pour les acheteurs à l’étranger et au pays
Si vous envisagez d’entrer sur le marché immobilier de San Fulgincio, il y a quelques considérations clés à garder à l’esprit pour assurer une acquisition immobilière fluide et réussie.
- Comprendre les types de propriétés en demande – Les villas individuelles avec jardins et bungalows sont particulièrement populaires auprès des retraités et des vacanciers de longue durée. Les appartements et les maisons de ville séduisent les primo-accédants et les investisseurs.
- Des conseils juridiques et financiers sont essentiels – Travaillez toujours avec un avocat local (abogado) parlant couramment votre langue et expérimenté dans les transactions immobilières. De même, consultez un conseiller financier si un prêt hypothécaire est nécessaire.
- Le timing compte – Bien que le marché continue de se renforcer, il y a des fluctuations saisonnières. Les mois d’hiver ont tendance à offrir plus de flexibilité de négociation, tandis que le printemps et l’été sont des périodes de pointe d’achat avec plus de concurrence.
- Vérifiez les frais de communauté et les impôts fonciers – Les urbanisations ont souvent des associations de propriétaires, alors comprenez les frais permanents associés à la propriété.
Les acheteurs étrangers doivent également s’assurer d’obtenir un NIE (Número de Identidad de Extranjero) le plus tôt possible, car il est nécessaire pour acheter une propriété en Espagne.
Pourquoi San Fulgencio séduit un marché mondial
Au-delà des prix de l’immobilier et des développements, San Fulgencio charme les acheteurs par son mélange d’accessibilité, de commodités et de climat. À seulement 30 minutes de l’aéroport d’Alicante et à quelques minutes des plages de la Costa Blanca, il offre l’équilibre idéal entre la tranquillité de l’intérieur des terres et le style de vie côtier.
Pour les acheteurs d’Europe du Nord et de l’Est, la région offre un bien meilleur rapport qualité-prix par rapport aux points chauds côtiers comme Marbella ou Torrevieja, tout en conservant une atmosphère cosmopolite. Pendant ce temps, les acheteurs britanniques continuent d’affluer à San Fulgencio en raison de la communauté anglophone établie, ce qui rend la transition à l’étranger plus douce que dans les villes espagnoles moins populaires.
Conclusion
Dans le paysage immobilier en évolution d’aujourd’hui, le marché immobilier de San Fulgencio représente un choix solide pour les chercheurs de style de vie et les investisseurs. Son mélange croissant de nouveaux développements, d’options de revente abordables et d’infrastructures en expansion font de la région une destination dynamique pour l’achat d’une maison en Espagne. Avec une planification réfléchie et les bons conseils, les acheteurs internationaux et espagnols peuvent trouver de solides opportunités dans ce coin ensoleillé de la Costa Blanca.
Vous souhaitez vendre votre propriété à San Fulgencio ?
Si vous êtes intéressé par la vente d’une propriété à San Fulgencio, contactez-nous dès maintenant pour une évaluation gratuite. Nous réduirons le temps que votre propriété passe sur le marché en utilisant nos systèmes de marketing sophistiqués pour cibler les acheteurs qui recherchent exactement votre type de propriété. Ne tardez pas, nous avons des acheteurs qui vous attendent !
- Vendez plus rapidement grâce à l’expertise d’un professionnel.
- Vendre au meilleur prix
- Estimation précise de la propriété
- Déterminez le bon prix
- Travaillez avec un agent immobilier local expérimenté
- Améliorez l’attractivité de votre bien immobilier
- Stratégies de marketing efficaces
Articles sur
10 raisons d’acheter une maison à San Fulgencio
Vous envisagez d’investir dans une escapade méditerranéenne de charme ou un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez pas plus loin qu’une propriété à San Fulgencio. Cette ville pittoresque de la Costa Blanca en Espagne offre plus que de superbes vues, elle offre un style de vie imbattable, un excellent rapport qualité-prix et une communauté d’expatriés accueillante. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, que vous déménagiez pour une meilleure qualité de vie ou que vous cherchiez à gagner un revenu passif grâce à des locations à court terme, San Fulgencio coche toutes les bonnes cases. Voici 10 raisons convaincantes d’acheter une maison dans ce joyau caché de la province d’Alicante.
1. De belles plages et un environnement naturel
À quelques minutes en voiture de San Fulgencio, vous découvrirez certains des plus beaux littoraux d’Espagne, notamment les plages populaires de Guardamar del Segura et La Marina. Ces plages récompensées par le drapeau bleu offrent du sable doré, des eaux méditerranéennes claires et toutes les commodités dont vous avez besoin pour une journée de détente au bord de la mer. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs naturels et les sentiers pédestres à proximité, parfaits pour la randonnée, l’observation des oiseaux et les pique-pittoresques.
2. Climat méditerranéen ensoleillé
Avec plus de 300 jours de soleil par an, San Fulgencio bénéficie d’un climat méditerranéen classique. Les hivers doux et les étés chauds en font une destination idéale toute l’année. Pour ceux qui déménagent des climats plus froids ou qui aiment simplement le soleil, ce temps constant favorise un mode de vie actif en plein air et aide à maintenir un excellent bien-être.
3. Un mode de vie détendu à un rythme plus lent
San Fulgencio est parfait pour les acheteurs à la recherche d’un rythme de vie plus lent et plus détendu. La ville mélange le charme espagnol avec des rues piétonnes, des voisins sympathiques et des cafés confortables où les résidents se réunissent régulièrement pour déguster des tapas et un verre de vin. Si vous rêvez d’un équilibre entre vie professionnelle et vie privée ou d’une retraite dans un cadre paisible, c’est l’endroit où cela peut devenir une réalité.
4. Une culture riche et une cuisine délicieuse
Des fêtes animées aux marchés traditionnels, San Fulgencio possède une culture locale dynamique. La ville célèbre son patrimoine avec fierté, accueillant les nouveaux arrivants pour participer à des événements communautaires. De plus, la cuisine locale est un délicieux mélange de saveurs méditerranéennes, de fruits de mer frais et de produits cultivés à la ferme. Que vous aimiez les plats espagnols traditionnels ou les plats internationaux, il y a un endroit pour manger pour tous les palais.
5. Excellents terrains de golf et installations sportives
Pour les amateurs de golf, l’achat d’une propriété à San Fulgencio vous place à une courte distance de certains des meilleurs terrains de golf de la Costa Blanca, notamment La Marquesa Golf et Vistabella Golf. De plus, vous trouverez des courts de tennis, des centres de remise en forme et même des options de sports nautiques à proximité. La région s’adresse à tous les niveaux d’activité, encourageant un mode de vie énergique et sain.
6. Un marché immobilier solide et un potentiel d’investissement
L’une des raisons les plus convaincantes pour lesquelles les investisseurs lorgnent sur cette ville est l’augmentation significative de l’immobilier à San Fulgencio. Par rapport à d’autres villes côtières espagnoles, les prix de l’immobilier y restent compétitifs tout en offrant de solides rendements locatifs et un potentiel de croissance du capital. Avec la demande constante des acheteurs internationaux et des vacanciers, c’est le moment opportun pour investir avant que les prix n’augmentent davantage.
7. Nouveaux développements avec des équipements modernes
Ces dernières années, San Fulgencio a vu la construction de nouveaux développements résidentiels qui combinent l’architecture méditerranéenne traditionnelle avec la vie moderne. Ces maisons sont conçues avec des plans d’étage ouverts, des systèmes économes en énergie, des piscines privées, des jardins paysagers et des finitions haut de gamme. Que vous soyez à la recherche d’une villa élégante, d’une maison de ville élégante ou d’un appartement à clé et à laisser, vous êtes sûr de trouver celui qui convient à votre budget.
8. Emplacement facilement accessible à proximité des aéroports
San Fulgencio est idéalement situé entre Alicante et Murcie, ce qui en fait un point de départ idéal pour les voyageurs fréquents. L’aéroport international d’Alicante est à seulement 30 minutes en voiture, offrant des vols directs vers les principales villes d’Europe tout au long de l’année. Que vous preniez l’avion pour le week-end, que vous accueilliez des invités ou que vous envisagiez des locations à court terme, l’accessibilité ajoute une grande valeur à votre propriété.
9. Une communauté d’expatriés florissante et des écoles internationales
Des milliers d’expatriés, notamment d’Europe du Nord, ont déjà découvert la joie de vivre à San Fulgencio. Cela a favorisé une communauté inclusive et multilingue où les nouveaux arrivants se sentent chez eux dès le premier jour. De plus, les familles qui déménagent avec des enfants apprécieront la gamme d’écoles internationales et bilingues de la région, garantissant une éducation de qualité avec un minimum de barrières linguistiques.
10. Potentiel de location et attrait touristique tout au long de l’année
En raison de son ensoleillement, de ses attractions naturelles et de sa situation centrale, San Fulgencio attire constamment les vacanciers tout au long de l’année. Cela en fait un excellent emplacement pour les locations de vacances à court terme ou à long terme. Que vous souhaitiez gagner un revenu mensuel ou que vous souhaitiez simplement que votre maison soit rentabilisée lorsqu’elle n’est pas utilisée, la demande de biens locatifs à San Fulgencio est forte et en croissance.
Prêt à faire de San Fulgencio votre maison ?
Que vous rêviez d’une retraite relaxante, que vous planifiiez un investissement immobilier intelligent ou que vous vous prépariez à une retraite ensoleillée, San Fulgencio offre un style de vie et une valeur inégalés. De ses belles plages et de sa communauté d’expatriés dynamique à son fort potentiel immobilier, l’immobilier à San Fulgencio se distingue comme l’un des secrets les mieux gardés d’Espagne pour les acheteurs internationaux.
Parcourez nos annonces dès aujourd’hui ou contactez-nous pour en savoir plus sur les opportunités qui vous attendent à San Fulgencio. Votre nouvelle propriété sous le soleil espagnol pourrait être à quelques clics !
