Propriété à vendre à La Mata
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à La Mata
Nichée le long de la magnifique Costa Blanca dans le sud-est de l’Espagne, La Mata est rapidement devenue l’une des destinations les plus recherchées par les acheteurs de biens immobiliers à travers l’Europe. Si vous envisagez d’investir dans une maison de vacances, une résidence permanente ou un bien locatif, c’est le moment idéal pour explorer l’immobilier à vendre à La Mata. Cette charmante ville balnéaire mélange la culture espagnole traditionnelle avec des commodités modernes, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est, ainsi que pour les résidents espagnols locaux.
Que vous soyez à la recherche d’une retraite ensoleillée sur la plage, d’une opportunité d’investissement intelligente ou d’un endroit dynamique pour profiter de votre retraite, La Mata coche toutes les cases. De son littoral doré à son style de vie détendu, La Mata offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Pourquoi La Mata est un choix de premier ordre pour les acheteurs internationaux
La Mata fait partie de la plus grande municipalité de Torrevieja à Alicante, connue pour ses lagunes salées, ses plages propres et son excellent climat. Ce qui rend La Mata particulièrement attrayante, c’est sa fusion de beauté naturelle, de communautés d’expatriés accueillantes et d’accessibilité. C’est assez loin de l’agitation de la ville pour se sentir paisible, mais assez proche de tous les services essentiels et des options de divertissement.
Pour les acheteurs étrangers à la recherche d’une propriété à vendre à La Mata, la région offre un investissement sûr avec un potentiel prometteur de croissance du capital et une forte demande de location, en particulier pendant la longue saison de pointe en Espagne, du printemps à la fin de l’automne.
Explorez la beauté et les monuments de La Mata
L’attraction principale de La Mata est sa plage Pavillon Bleu – Playa de La Mata – une étendue de sable doré qui s’étend sur plus de 2,5 kilomètres. Parfaite pour bronzer, nager et pratiquer des sports nautiques, la plage dispose également de charmants bars de plage (chiringuitos) et d’une promenade pittoresque bordée de restaurants, de cafés et de boutiques.
Les amoureux de la nature affluent au Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, une zone protégée avec des lacs salés et des sentiers de randonnée, idéale pour observer les flamants roses et profiter du plein air. C’est aussi un refuge paisible contre les foules estivales.
Les villes voisines de Guardamar del Segura et Torrevieja offrent des divertissements, des boutiques et des activités culturelles supplémentaires, le tout à quelques minutes en voiture.
Emplacement et transport pratiques
La Mata est incroyablement bien desservie, ce qui permet aux propriétaires et aux visiteurs de se rendre facilement dans la région et d’en revenir. L’aéroport le plus proche, l’aéroport d’Alicante-Elche (ALC), n’est qu’à environ 40 minutes en voiture, offrant des vols toute l’année à destination et en provenance des principales villes du Royaume-Uni, de la Scandinavie, de l’Allemagne, de la Belgique et au-delà.
Pour les voyageurs intérieurs, La Mata est facilement accessible par la route via l’autoroute AP-7 et la route côtière N-332. Les options de transport public telles que les bus régionaux relient La Mata à Torrevieja et aux villes voisines. Cet avantage logistique renforce l’attractivité de la région pour les acheteurs internationaux de biens immobiliers et ceux qui envisagent de proposer des locations de vacances.
Commodités locales et mode de vie
La Mata n’est pas seulement un bel endroit, c’est une ville entièrement fonctionnelle avec tout ce dont les résidents et les visiteurs pourraient avoir besoin :
- Supermarchés et magasins pour les produits de première nécessité
- Centres de santé et pharmacies
- Écoles et équipements adaptés aux enfants
- Cafés, bars à tapas et restaurants proposant tout, de la cuisine espagnole aux plats internationaux
- Marchés hebdomadaires et fêtes locales
Ceux qui recherchent les loisirs et le sport apprécieront les terrains de golf à proximité comme La Marquesa Golf à Ciudad Quesada et Villamartin Golf, à quelques minutes en voiture. Le centre commercial Habaneras et le boulevard Zenia, situés à proximité, s’adressent à ceux qui aiment faire du shopping, se détendre et se divertir sous un même toit.
Profitez du climat méditerranéen toute l’année
L’une des principales raisons pour lesquelles les acheteurs recherchent une propriété à vendre à La Mata est son climat exceptionnel. Avec plus de 320 jours de soleil par an et des hivers doux, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes originaires de pays plus froids choisissent de s’installer ou d’y passer des vacances. L’air pur, l’humidité relativement faible et le régime méditerranéen contribuent à la réputation de la région de promouvoir le bien-être et un mode de vie détendu.
Une destination idéale pour les déménageurs et les retraités
Au-delà du potentiel d’investissement, La Mata est une destination lifestyle. De nombreuses personnes du Royaume-Uni, de Suède, de Norvège, d’Allemagne et des Pays-Bas ont choisi La Mata comme nouvelle maison, ou du moins comme leur maison loin de chez elles. Ces communautés d’expatriés amicales et établies aident les nouveaux arrivants à s’installer rapidement, ce qui rend la transition en douceur.
Les services de santé de haute qualité et abordables de l’Espagne sont un atout supplémentaire. Les résidents de l’UE peuvent profiter du système de santé public, et l’assurance privée internationale est largement acceptée dans les cliniques et les hôpitaux locaux. Avec des services souvent disponibles en plusieurs langues, les soins de santé y sont à la fois accessibles et inclusifs.
Types de propriétés disponibles à La Mata
Le marché immobilier de La Mata offre une grande variété d’options pour s’adapter à différents budgets et styles de vie. Que vous soyez à la recherche d’un appartement en bord de mer avec vue sur la mer, d’une maison de ville dans une communauté fermée ou d’une villa spacieuse avec piscine privée, il y en a pour tous les goûts.
Les types de propriétés les plus populaires incluent :
- Appartements modernes près de la plage
- Maisons de ville avec terrasses et piscines communes
- Villas et maisons individuelles avec jardins privés
- Développements de nouvelles constructions avec des équipements de luxe
Beaucoup de ces propriétés offrent un fort attrait locatif, en particulier en haute saison, ce qui les rend idéales pour les investisseurs et les propriétaires qui souhaitent générer des revenus passifs.
Est-ce le bon moment pour acheter à La Mata ?
Les tendances du marché indiquent que la demande ne cesse de croître, en particulier parmi les acheteurs internationaux à la recherche d’un bien immobilier côtier abordable en Espagne. La Mata reste plus économique que les grandes villes côtières, tout en offrant une qualité de vie élevée, ce qui en fait un achat judicieux pour les investisseurs avisés et les déménageurs de style de vie.
Avec une infrastructure de soutien, des retours sur investissement attrayants et une popularité croissante, la propriété à vendre à La Mata continue d’être une opportunité solide, que vous achetiez pour un usage personnel ou pour le profit.
Explorez les propriétés à vendre à La Mata dès aujourd’hui
Si vous êtes prêt à passer à l’étape suivante pour devenir propriétaire de la maison de vos rêves au soleil, que ce soit dans le cadre d’une escapade de vacances, d’un investissement locatif ou d’un nouvel endroit où vous sentir chez vous, La Mata devrait figurer en tête de votre liste. Avec quelque chose pour tout le monde et un avenir brillant à l’horizon, il n’y a jamais eu de meilleur moment pour parcourir les propriétés à vendre à La Mata.
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Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de La Mata
Nichée le long de la pittoresque Costa Blanca espagnole, La Mata est devenue l’une des destinations les plus attrayantes pour les acheteurs de biens immobiliers ces dernières années. Le marché immobilier de La Mata gagne en popularité auprès des investisseurs internationaux – du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est – ainsi que des acheteurs espagnols. Que vous soyez à la recherche d’une opportunité d’investissement, d’une résidence secondaire en bord de mer ou d’un endroit pour prendre votre retraite sous le soleil de la Méditerranée, La Mata offre diverses options adaptées à de nombreux besoins.
Pourquoi La Mata attire l’attention
La Mata, qui fait officiellement partie de la municipalité de Torrevieja, est réputée pour ses vastes plages, ses parcs naturels protégés et son style de vie côtier dynamique et décontracté. Son accessibilité, à seulement 40 minutes au sud de l’aéroport international d’Alicante, la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs étrangers. Au cours de la dernière décennie, l’immobilier à La Mata est passé d’un marché de niche à un segment recherché, grâce à des développements de qualité, à l’amélioration des infrastructures et à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes espagnoles.
Évolution des prix de l’immobilier au cours des dernières années
Historiquement, les prix de l’immobilier à La Mata sont restés relativement stables, en particulier pendant la reprise financière de l’Espagne après 2008. Cependant, au cours des cinq dernières années, la région a connu une augmentation progressive mais constante de la valeur des propriétés, en partie en raison de la demande croissante et de l’espace limité des bâtiments près de la côte. Selon les données immobilières espagnoles, les prix moyens à La Mata ont augmenté de 10 à 15 % depuis 2018, et certaines propriétés en bord de mer ou en promotion neuve s’appréciant encore plus rapidement. Pourtant, La Mata reste plus abordable que ses voisines Orihuela Costa ou Alicante, ce qui en fait un point d’entrée attrayant sur le marché immobilier espagnol.
Zones et quartiers populaires à La Mata
Le paysage immobilier de La Mata offre une gamme de types de propriétés et d’emplacements. Voici quelques-uns des quartiers les plus populaires :
- Promenade en bord de mer : Très recherché et abritant des appartements et des penthouses de luxe. Les prix y sont élevés, mais le potentiel de location est excellent.
- Urbanización Molino Blanco : Connu pour ses charmantes maisons de ville et sa proximité avec la mer, ce quartier attire les retraités et les acheteurs de résidences secondaires.
- Parque Aromático et Cabo Cervera : Situé légèrement à l’intérieur des terres, les acheteurs peuvent profiter de prix plus compétitifs tout en étant à distance de marche de la plage.
- Nord de La Mata : Offre un excellent rapport qualité-prix. Ce secteur continue de se développer avec de nouveaux complexes résidentiels qui séduisent les investisseurs et les premiers acheteurs.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’un des principaux moteurs du marché immobilier de La Mata est l’augmentation des nouveaux développements. Beaucoup d’entre eux sont des projets sur plan, offrant aux acheteurs des maisons flambant neuves avec un design moderne, une efficacité énergétique et des équipements communautaires comme des piscines et des jardins paysagers.
Il y a plusieurs avantages à acheter sur plan à La Mata :
- Réduction des coûts initiaux : Les prix d’entrée sont généralement plus abordables au début de la phase de construction.
- Plans de paiement flexibles : Les développeurs autorisent souvent des paiements échelonnés sur la période de construction.
- Appréciation du capital : La valeur des propriétés augmente souvent au moment où la construction est terminée.
Les achats sur plan sont idéaux pour différents profils d’acheteurs, y compris les investisseurs internationaux à la recherche de gains à long terme, les retraités qui planifient l’avenir ou les acheteurs de maisons de vacances qui n’ont pas besoin d’un logement immédiat.
Quels types de propriétés sont en demande ?
À La Mata, la demande est la plus forte pour les types de propriétés suivants :
- Appartements avec vue sur la mer et proximité de la plage
- Maisons en rangée dans des communautés résidentielles sécurisées
- Villas neuves et développements sur plan
- Revente de biens à potentiel de rénovation
Les commodités modernes, les espaces de vie extérieurs et l’efficacité énergétique figurent en bonne place sur les listes de contrôle des acheteurs. Les biens immobiliers qui offrent un fort potentiel locatif pendant la saison touristique sont particulièrement attrayants pour les investisseurs étrangers.
Considérations juridiques et financières
L’achat d’un bien immobilier à La Mata implique plusieurs étapes juridiques et financières clés :
- Représentation juridique : Faites-faire appel à un avocat espagnol fiable (abogado) pour examiner les contrats et assurer la conformité avec les réglementations locales.
- Numéro NIE : Ce numéro d’identification des étrangers est obligatoire pour toute transaction immobilière en Espagne.
- Options hypothécaires : Les banques locales et les prêteurs internationaux offrent des options hypothécaires aux acheteurs étrangers, bien que les dépôts initiaux varient généralement de 30 à 40 % pour les non-résidents.
- Frais supplémentaires : Prévoyez des droits de mutation, des frais de notaire, des frais juridiques et des frais d’enregistrement, généralement environ 10 à 13 % du prix d’achat.
Travailler avec une agence immobilière locale de confiance peut rationaliser le processus et vous aider à naviguer dans les nuances du droit immobilier espagnol.
Pourquoi il est important de synchroniser le marché
Comme pour tout marché immobilier, le timing peut faire une différence significative en valeur. À La Mata, la combinaison d’une demande croissante, d’un inventaire côtier limité et de l’afflux de nouvelles constructions constitue désormais une fenêtre cruciale pour les acheteurs potentiels. Les prix devraient augmenter modérément au cours des prochaines années, ce qui rendra les investissements précoces plus avantageux. De plus, avec des taux d’intérêt toujours favorables dans toute l’Europe, les conditions de financement restent attrayantes pour la plupart des acheteurs.
Conclusion
Le marché immobilier de La Mata présente une opportunité intéressante pour un large éventail d’acheteurs, des investisseurs cherchant à capitaliser sur l’appréciation du capital aux familles et retraités recherchant le confort et la qualité de vie au bord de la Méditerranée. Avec sa combinaison de quartiers établis, d’options abordables et de propriétés haut de gamme en bord de mer, La Mata continue de susciter l’intérêt de toute l’Europe et de l’Espagne même. En comprenant les tendances actuelles, en explorant les nouveaux développements et en prenant des mesures juridiques et financières réfléchies, vous pouvez vous assurer une place précieuse dans ce marché en pleine croissance. Que vous rêviez d’une retraite en bord de mer ou que vous recherchiez un potentiel d’investissement à long terme, La Mata mérite indéniablement votre attention.
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10 Reasons to Buy a Home in La Mata
Nestled along Spain’s sunny Costa Blanca, La Mata is a hidden gem for anyone considering investing in Mediterranean real estate. Whether you’re after a holiday retreat, a profitable rental property, or a sun-soaked place to retire, buying property in La Mata offers a blend of lifestyle, location, and long-term value. With its pristine beaches, strong community feel, and growing real estate market, La Mata has quickly become a top choice among international property buyers.
1. Stunning Beaches and Natural Beauty
The biggest draw for most buyers is undoubtedly La Mata’s breathtaking coastline. This laid-back coastal town boasts one of the longest sandy beaches in the Torrevieja area—Playa de La Mata. It stretches for over two kilometers and is surrounded by protected natural areas, like the La Mata Lagoon and Salt Lake Nature Reserve. If you’re dreaming of daily beach walks, sea breezes, and scenic sunsets, owning property in La Mata gives you front-row access.
2. A Warm, Sunny Mediterranean Climate
Say goodbye to gray skies. La Mata enjoys more than 300 days of sunshine each year, with mild winters and warm, dry summers. This ideal climate not only makes the area perfect for outdoor living but also promotes health and wellness. It’s no wonder the World Health Organization once declared this region one of the healthiest places to live in the world.
3. A Relaxed Yet High-Quality Lifestyle
If you’re searching for a more balanced, stress-free way of life, La Mata delivers. The town maintains a traditional Spanish charm while offering all the comforts modern homeowners need. From open-air markets and coastal cafes to tranquil beachfront walks, life here moves at an enjoyable pace that prioritizes wellbeing and meaningful moments with family and friends.
4. Vibrant Local Culture and Mediterranean Cuisine
Living in La Mata means immersing yourself in rich Spanish culture. Local fiestas, music festivals, and outdoor events keep the atmosphere lively throughout the year. The gastronomy is a particular highlight—fresh seafood, locally-grown fruits and vegetables, and traditional paella are staples in this town. Local tapas bars and beachfront chiringuitos create a warm, welcoming vibe that residents and visitors alike love.
5. Golf Courses and World-Class Sports Facilities
For those who love golf or an active lifestyle, La Mata is perfectly placed. Several internationally recognized golf courses, including La Marquesa and Villamartín, are just a short drive away. The region also boasts excellent facilities for tennis, sailing, and cycling, making it a haven for sports enthusiasts of all levels.
6. A Thriving Real Estate Market
Property in La Mata remains relatively affordable compared to larger Spanish cities or more saturated coastal regions. However, demand has steadily grown in recent years as more international buyers discover the area. This emerging market status means excellent potential for capital appreciation over time. Investors can expect attractive returns, especially from well-located apartments or villas near the beach.
7. Modern Developments With Top Amenities
La Mata now offers a range of newly built properties equipped with modern finishes and amenities. Think energy-efficient designs, smart home features, shared pools, private terraces, and underground parking. These developments are especially popular among buyers looking for turnkey solutions that are ready for immediate occupancy or rental.
8. Easy Access and Excellent Transport Links
Location is everything, and La Mata excels in this regard. Alicante International Airport is just a 40-minute drive away, providing regular low-cost flights across Europe. The neighboring city of Torrevieja offers extensive bus services, and the AP-7 motorway places you within easy reach of major coastal cities like Alicante and Murcia. This level of accessibility makes owning a holiday or investment property in La Mata incredibly convenient.
9. Welcoming Expat Community and Education Options
La Mata is home to a growing and inclusive expat community from all over Europe, particularly the UK, Germany, and Scandinavia. This makes settling in easier, with social clubs, multilingual services, and international schools close by. Whether you’re relocating with your family or retiring abroad, you’ll find a support system that helps you feel at home.
10. Great Rental Potential and Tourist Appeal
Thanks to its beachide appeal, sunny weather, and vibrant atmosphere, La Mata experiences strong tourist demand throughout the year. This makes it a prime location for short-term holiday rentals or long-term leasing. With platforms like Airbnb and Booking.com making it easier than ever to manage rentals remotely, your property in La Mata could offer additional income when you’re not using it yourself.
Conclusion
From its beautiful beaches and relaxed lifestyle to its investment upside and international appeal, La Mata checks all the boxes for modern property buyers. Whether you’re seeking a holiday haven, a retirement retreat, or a smart real estate investment, this coastal town on the Costa Blanca deserves a closer look. Interested in browsing available property in La Mata? Explore our listings or get in touch today—we’re here to help you find your perfect place in the sun.
