Propriété à vendre à Playa del Cura
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Playa del Cura
Vous êtes à la recherche de l’escapade côtière de vos rêves sous le soleil de l’Espagne ? L’immobilier à vendre à Playa Del Cura suscite un intérêt international, et pour une bonne raison. Cette charmante enclave en bord de mer sur la côte sud de Gran Canaria offre une combinaison unique de tranquillité, de commodité et de potentiel d’investissement. Que vous soyez un vacancier à la recherche d’une maison de vacances facile à louer, un investisseur intéressé par une plus-value du capital ou un retraité aspirant au soleil toute l’année, Playa Del Cura coche toutes les bonnes cases.
Pourquoi Playa Del Cura est une étoile montante sur la côte de Gran Canaria
Playa Del Cura, nichée juste à l’ouest de la station balnéaire populaire de Porto Rico, est une communauté tranquille mais prospère sur la côte sud ensoleillée de Gran Canaria. Avec plus de 320 jours de soleil par an, elle est devenue un pôle d’attraction pour les Européens du Nord et de l’Est, ainsi que pour les acheteurs espagnols, à la recherche d’améliorations de style de vie et d’investissements immobiliers rentables.
Ce tronçon côtier fait partie de la municipalité de Mogán, une région affectueusement surnommée « la petite Venise de Gran Canaria " en raison de ses ports pittoresques, de ses passerelles et de ses canaux. Playa Del Cura se distingue par son atmosphère paisible, sa plage intime et sa communauté d’expatriés très unie. C’est l’équilibre parfait entre évasion et accessibilité, ce qui le rend idéal pour les séjours de courte durée, la vie à long terme ou la mise sur le marché de la location de vacances.
Points forts du quartier et attractions locales
La région présente un mélange de complexes d’appartements modernes, de développements de style complexe et de villas à flanc de colline, dont beaucoup offrent une vue panoramique sur l’océan Atlantique et des paysages volcaniques luxuriants. Les principaux domaines d’intérêt sont les suivants :
- Plage de Playa del Cura : Une petite baie peu fréquentée avec du sable volcanique sombre, parfaite pour se détendre dans un cadre calme.
- Vallée de Tauro : Adjacent à Playa Del Cura, ce quartier en plein essor est connu pour son terrain de golf et ses développements de luxe.
- Patalavaca et Anfi del Mar : À quelques minutes en voiture, ces zones offrent des plages de sable blanc, des marinas et des restaurants haut de gamme.
Accessibilité et liaisons de voyage
Se rendre à Playa Del Cura est incroyablement pratique, surtout pour les acheteurs internationaux. L’aéroport de Gran Canaria (LPA) se trouve à environ 35 minutes en voiture via l’autoroute rapide GC-1. L’aéroport propose des vols directs vers les grandes villes du Royaume-Uni, de l’Allemagne, de la Scandinavie et de l’Espagne continentale, ce qui facilite la planification des escapades de week-end et des séjours plus longs.
Commodités et avantages du style de vie
Bien que paisible, Playa Del Cura ne manque pas de commodités essentielles. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne à distance de marche ou à une courte distance en voiture, y compris :
- Supermarchés et marchés locaux
- Cafés confortables et bars en bord de mer
- Restaurants variés proposant une cuisine espagnole et internationale
- Pharmacies et services de santé essentiels
La ville voisine de Porto Rico offre des boutiques plus étendues au centre commercial Mogan, des centres de divertissement, une vie nocturne animée et des activités de sports nautiques. Les amateurs de golf apprécieront le parcours de golf Anfi Tauro, un parcours de championnat de 18 trous situé à quelques minutes.
Climat idéal pour vivre toute l’année
Avec des températures variant entre 20ºC et 30ºC tout au long de l’année, Playa Del Cura bénéficie de l’un des meilleurs climats d’Europe. L’environnement chaud et sec est particulièrement attrayant pour les retraités et ceux qui cherchent à se soulager des climats plus froids et plus pluvieux de l’Europe du Nord. Un tel climat soutient également une forte demande de locations de vacances tout au long de l’année, ce qui augmente le retour sur investissement potentiel pour les acheteurs envisageant une stratégie de location.
Communauté, sécurité et qualité de vie
Playa Del Cura attire un mélange de résidents de longue date, de snowbirds et de visiteurs de courte durée, créant ainsi une communauté accueillante et diversifiée. L’anglais, l’allemand et le scandinave sont couramment parlés, et une population d’expatriés croissante signifie que vous trouverez des groupes sociaux, des réseaux de soutien et des événements pour vous aider à vous intégrer facilement.
Les soins de santé dans la région sont fiables, avec des cliniques à proximité, des cabinets dentaires et un accès aux grands hôpitaux de Maspalomas et de Las Palmas. Les systèmes de santé publics et privés espagnols sont souvent loués pour leur qualité et leur prix abordable, une autre raison pour laquelle de nombreux personnes à la recherche d’un mode de vie choisissent Gran Canaria pour leurs années dorées.
Opportunités d’investissement et tendances immobilières
Le marché immobilier de Playa Del Cura offre un large éventail d’opportunités, des studios abordables idéaux pour les locations de vacances aux villas de luxe avec vue sur la mer parfaites pour une vie à temps plein. Les prix ont tendance à être plus compétitifs ici que dans les stations balnéaires voisines, offrant un rapport qualité-prix attrayant et un solide potentiel d’appréciation du capital à mesure que la région se développe.
Les acheteurs ciblent de plus en plus Playa Del Cura pour ses :
- Potentiel locatif dû au tourisme tout au long de l’année
- Faibles impôts fonciers et coûts d’entretien
- Un retour sur investissement stable sur les marchés à court et à long terme
- Options de gestion immobilière faciles par le biais d’agences locales
Ceux qui envisagent d’acheter une propriété à vendre à Playa Del Cura devraient agir maintenant, car la demande augmente et des améliorations des infrastructures sont en cours, y compris l’expansion des routes et les améliorations commerciales prévues.
Qui devrait envisager Playa del Cura ?
Playa Del Cura s’adresse à différents profils d’acheteurs, notamment :
- Propriétaires de maisons de vacances : Profitez d’une retraite personnelle au soleil avec la possibilité de générer des revenus locatifs lorsque vous ne l’utilisez pas.
- Investisseurs: Profitez de taux d’occupation élevés et de rendements locatifs attractifs.
- Nomades numériques et travailleurs à distance : Adoptez un style de vie détendu avec une connexion Internet fiable et des environnements de travail à domicile époustouflants.
- Personnes qui déménagent et qui reviennent : Profitez d’un coût de la vie plus bas, d’une excellente infrastructure et d’une vie côtière sans stress.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d’une escapade détendue en bord de mer, d’une propriété à revenus stables ou d’une nouvelle base pour votre prochain chapitre, Playa Del Cura est une destination qui vaut la peine d’être considérée. Avec son climat imbattable, sa beauté naturelle et son attrait croissant pour les investissements, trouver une propriété à vendre à Playa Del Cura pourrait être votre prochaine décision intelligente.
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Le marché immobilier de Playa del Cura
Playa Del Cura, une station balnéaire sereine nichée sur la côte sud-ouest de Gran Canaria, est en train de devenir un emplacement de choix sur le marché immobilier espagnol. Grâce à son ensoleillement toute l’année, son style de vie détendu et ses excellentes vues sur la côte, l’immobilier à Playa Del Cura attire un mélange diversifié d’acheteurs. Les demandeurs de biens immobiliers d’Europe du Nord et de l’Est, du Royaume-Uni et d’Espagne sont de plus en plus attirés par cette destination tranquille, qu’il s’agisse d’opportunités d’investissement, de résidences secondaires ou de maisons de retraite.
Que vous cherchiez à acheter un appartement moderne avec vue sur la mer ou à investir dans un projet de développement prometteur, Playa Del Cura offre une gamme d’options immobilières pour s’adapter à différents budgets et styles de vie. Cette région pittoresque combine la beauté naturelle avec une infrastructure en pleine croissance, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les acheteurs de biens immobiliers à la recherche de tranquillité et de valeur à long terme.
Tendances du marché immobilier de Playa del Cura
Historiquement, les prix de l’immobilier à Playa Del Cura ont été plus abordables que ceux des zones touristiques plus fréquentées comme Playa del Inglés ou Porto Rico, à quelques minutes en voiture. Au cours de la dernière décennie, cependant, ce joyau caché a gagné en popularité, provoquant une augmentation constante de la demande et, par conséquent, de la valeur des propriétés.
De 2015 à 2019, le marché immobilier de Playa Del Cura a connu une croissance modérée, tirée par des taux d’intérêt bas et un intérêt accru des acheteurs étrangers. Bien qu’il y ait eu un bref ralentissement en 2020 en raison des restrictions de voyage mondiales, le marché a fortement rebondi depuis 2021. L’année 2023 a notamment marqué une hausse significative du volume des ventes, les acheteurs recherchant des escapades ensoleillées et des immeubles de rapport à potentiel locatif.
Principales zones et quartiers à Playa del Cura
Playa Del Cura est peut-être compacte, mais elle offre une variété d’options immobilières en fonction de votre budget et de vos préférences :
- Résidences Hillside : Ces maisons offrent une vue imprenable sur l’océan et l’intimité, à des prix légèrement plus élevés. Ils sont particulièrement populaires auprès des acheteurs d’Allemagne et de Scandinavie, à la recherche d’une résidence secondaire de luxe ou d’une maison de retraite.
- Appartements en bord de mer : Situées à quelques pas de la plage de sable noir, ces propriétés sont parfaites pour les demandeurs de maisons de vacances et ceux qui souhaitent exploiter le marché de la location. Attendez-vous à des prix de moyenne à haute gamme en fonction de l’âge et des commodités.
- Complexes centraux : Des résidences plus abordables avec des piscines partagées et des coûts d’entretien réduits. Ceux-ci sont idéaux pour les premiers investisseurs ou les acheteurs espagnols locaux à la recherche d’opportunités d’un bon rapport qualité-prix.
Par rapport aux stations balnéaires voisines, Playa Del Cura offre de meilleurs prix d’entrée de gamme tout en conservant l’accès à des services de qualité, des restaurants et des terrains de golf, en particulier le célèbre Anfi Tauro Golf à proximité.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
Le marché immobilier de Playa Del Cura a connu un nombre croissant de nouveaux développements ces dernières années. Ces complexes modernes et économes en énergie redéfinissent le paysage immobilier local, offrant aux investisseurs et aux acheteurs la possibilité d’obtenir des unités haut de gamme à des prix de pré-construction.
Les avantages de l’achat sur plan à Playa Del Cura sont les suivants :
- Prix initiaux plus bas : Les développeurs offrent souvent des remises avant le lancement, ce qui permet aux acheteurs d’entrer sur le marché à un tarif plus favorable.
- Plans de paiement flexibles : Des paiements échelonnés sur la période de construction réduisent le fardeau financier immédiat et donnent aux acheteurs le temps d’organiser le financement final.
- Augmentation de la valeur future : Une fois l’achèvement terminé, la valeur de la propriété peut s’apprécier, offrant des gains en capital potentiels.
Les achats sur plan conviennent mieux aux investisseurs immobiliers à la recherche de rendements à moyen terme, aux acheteurs de résidences secondaires prêts à attendre un emplacement de rêve et aux retraités qui prévoient une future relocalisation. Dans certains développements, des options de gestion locative sont incluses, ce qui en fait une opportunité de revenu passif attrayante.
Ce que les acheteurs de biens immobiliers doivent savoir
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un premier acheteur, il est important d’aborder les achats immobiliers à Playa Del Cura de manière stratégique. Voici quelques conseils :
- Types de propriétés en demande : Les appartements modernes avec vue sur la mer, espace extérieur et caractéristiques économes en énergie ont tendance à déménager rapidement. Les propriétés disposant d’une licence touristique offrent également un fort potentiel locatif.
- Considérations juridiques : Faites appel à un avocat local pour vérifier la propriété foncière, les permis de construire et assurez-vous que vos droits sont protégés, en particulier dans les achats sur plan.
- Planification financière : Les prêts hypothécaires sont disponibles pour les acheteurs non-résidents par l’intermédiaire des banques espagnoles, bien qu’un dépôt de 20 à 30 % soit généralement requis. De plus, tenez compte des taxes d’achat, des frais de notaire et des frais d’entretien annuels.
- Timing du marché : Avec une demande croissante et des terrains limités pour de nouveaux développements, les prix ne cessent d’augmenter. Un investissement précoce maintenant peut apporter de meilleurs rendements dans un avenir proche.
Pourquoi Playa del Cura est un choix judicieux
Ce qui distingue Playa Del Cura, c’est son mélange d’abordabilité, de beauté des paysages et d’accessibilité. Il est moins commercialisé que les stations balnéaires voisines, mais bénéficie d’excellentes liaisons de transport et d’infrastructures. Avec du soleil presque tous les jours de l’année, c’est un endroit idéal pour les évadés hivernaux du Royaume-Uni et de l’Europe du Nord, ainsi que pour les citadins espagnols qui espèrent ralentir dans un environnement côtier paisible.
De plus, la municipalité locale a investi dans l’amélioration des installations et la régénération des espaces publics, renforçant ainsi l’attrait de la région pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme.
Conclusion
Le marché immobilier de Playa Del Cura offre quelque chose pour chaque type d’acheteur, des investisseurs soucieux de la valeur aux retraités axés sur le style de vie. Avec son environnement pittoresque, un nombre croissant de développements modernes et une demande constante de la part d’acheteurs internationaux et nationaux, Playa Del Cura continue de croître en popularité et en promesses.
Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier en Espagne, ce joyau caché sur la côte ensoleillée de Gran Canaria présente une opportunité intéressante. Que vous obteniez une résidence secondaire ensoleillée, que vous planifiiez votre retraite ou que vous recherchiez simplement un investissement intelligent avec un potentiel de croissance du capital, l’immobilier à Playa Del Cura mérite votre attention dans le paysage actuel du marché.
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À la recherche de la prochaine destination de vos rêves ? Envisagez l’immobilier à Playa Del Cura, un joyau caché dans le sud de Gran Canaria. Combinant un ensoleillement toute l’année avec un style de vie côtier serein, cette charmante ville balnéaire est en train de devenir un point chaud pour les acheteurs internationaux à la recherche de résidences secondaires, d’immeubles de placement ou même d’une relocalisation permanente. Avec ses vues à couper le souffle, son climat chaud et son marché immobilier en plein essor, Playa Del Cura offre quelque chose pour tout le monde.
1. De belles plages et un environnement naturel
Playa Del Cura abrite l’une des plages les plus pittoresques de l’île. Niché entre des falaises rocheuses et des eaux cristallines, c’est l’endroit idéal pour se détendre, nager et profiter du soleil. Les amoureux de la nature apprécieront également les sentiers de randonnée à proximité, les paysages volcaniques et le littoral préservé. Que vous aimiez bronzer ou faire des promenades pittoresques, cet endroit offre un plaisir extérieur sans fin à quelques pas de votre porte d’entrée.
2. Climat méditerranéen agréable toute l’année
L’un des plus grands attraits de la vie dans le sud de Gran Canaria est le climat, et Playa Del Cura ne déçoit pas. Avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures moyennes oscillant autour de 22 °C (72 °F), il est idéal pour vivre toute l’année ou pour des escapades de vacances. Ce climat fiable rend également les propriétés plus attrayantes pour les locations à court terme et les séjours saisonniers.
3. Mode de vie détendu et rythme de vie plus lent
Si vous aspirez à changer de la vie urbaine trépidante, Playa Del Cura offre le genre d’atmosphère détendue dont rêvent de nombreux acheteurs de style de vie. Avec moins de monde que les centres touristiques voisins, c’est une communauté de villégiature paisible où vous pouvez vraiment vous détendre. Imaginez le café du matin sur votre balcon, les après-midi paresseux à la plage et les soirées tranquilles passées à regarder le coucher du soleil – c’est une grande partie du charme quotidien qui fait revenir les gens.
4. Culture locale authentique et cuisine délicieuse
Malgré sa popularité croissante auprès des acheteurs étrangers, Playa Del Cura conserve un fort sens de la culture canarienne. Vous trouverez des bars à tapas traditionnels, des habitants sympathiques et des événements communautaires fréquents qui vous donneront un véritable aperçu du mode de vie de l’île. Les gourmands se délecteront de la gamme de fruits de mer frais, de produits cultivés localement et des papas arrugadas toujours populaires. Dîner en plein air devient un mode de vie ici.
5. Terrains de golf et installations sportives à proximité
Pour ceux qui aiment rester actifs, Playa Del Cura est idéalement situé à proximité de plusieurs terrains de golf de classe mondiale, dont Anfi Tauro Golf, à quelques minutes. Il existe également de nombreuses possibilités de sports nautiques, de tennis et de randonnée côtière. Que vous soyez un athlète chevronné ou que vous aimiez simplement une activité récréative légère, la région favorise un mode de vie sain et axé sur le plein air.
6. Un fort potentiel d’investissement dans un marché en pleine croissance
L’immobilier à Playa Del Cura gagne du terrain parmi les investisseurs avertis. Avec le nombre limité de terrains côtiers disponibles et la demande croissante de maisons de haute qualité, la valeur des propriétés est à la hausse. La popularité de la région en tant que destination de vacances et de résidence à long terme alimente son appréciation constante de l’immobilier. Pour les investisseurs à la recherche d’une croissance du capital et de rendements solides, c’est le moment idéal pour envisager un achat.
7. Développements modernes avec des équipements haut de gamme
Les nouveaux développements résidentiels à Playa Del Cura placent la barre plus haut en matière de luxe et de confort. Des appartements élégants avec piscine à débordement aux villas privées avec vue panoramique sur la mer, les acheteurs d’aujourd’hui peuvent s’attendre à des finitions haut de gamme, des systèmes économes en énergie et un design contemporain. De nombreuses propriétés offrent également des entrées sécurisées, un parking et des commodités sur place, ce qui les rend idéales pour la location ou l’emménagement à temps plein.
8. Accès facile aux aéroports et aux grandes villes
Malgré son cadre tranquille, Playa Del Cura est extrêmement bien desservie. L’aéroport de Gran Canaria est à seulement 35-40 minutes en voiture, offrant des vols directs vers les principales villes d’Europe. Les villes voisines de Porto Rico et de Mogan offrent des options supplémentaires de shopping, de restauration et de divertissement. L’accessibilité rend Playa Del Cura pratique pour les visites à court terme et les relocalisations à long terme.
9. Communauté internationale et éducation de qualité
Au fil des ans, Playa Del Cura a développé une communauté d’expatriés accueillante. Des Scandinaves aux Allemands et aux Britanniques, vous trouverez un large éventail de résidents internationaux qui ont adopté le style de vie de la région. Pour les familles qui envisagent de déménager, il existe également plusieurs écoles internationales à proximité offrant un enseignement multilingue et des programmes mondialement reconnus, parfaits pour assurer une transition en douceur pour vos enfants.
10. Rendements locatifs attractifs et demande touristique
Grâce à son emplacement, son climat et son accès à la plage, Playa Del Cura jouit d’un fort attrait touristique, ce qui fait de l’immobilier une excellente source de revenus locatifs. Que vous recherchiez des locations de vacances à court terme ou des locations à long terme, la demande reste constante tout au long de l’année. Des plateformes comme Airbnb et Booking.com facilitent plus que jamais la gestion de votre propriété à distance, offrant une flexibilité et des taux d’occupation élevés aux propriétaires.
Si vous cherchez à investir dans un coin de paradis avec un potentiel à long terme, il est difficile de négliger les avantages de posséder une propriété à Playa Del Cura. Avec sa beauté naturelle époustouflante, sa forte ambiance communautaire et son marché immobilier en pleine croissance, ce refuge côtier a tout d’un investissement intelligent et d’un style de vie encore meilleur.
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