Propriété à vendre dans la municipalité de Villajoyosa
Il y a des 1 propriétés à vendre en ce moment. Ces annonces changent tous les jours à mesure que de nouvelles propriétés arrivent sur le marché et que d’autres sont vendues et retirées de la liste. Si vous voulez être le premier à savoir quand de nouvelles annonces sont disponibles en , abonnez-vous aux alertes immobilières et vous serez averti par e-mail ou Whatsapp, si vous préférez.
Zones dans
Explorez les zones de la municipalité de en cliquant sur les liens ci-dessous pour voir les propriétés à vendre et plus d’informations pour les acheteurs de propriétés.
Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Découvrez les nouveaux développements dans le domaine de la
Maisons modernes, investissements intelligents
Vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie style de vie et valeur à long terme ? Les nouveaux développements dans la région offrent une opportunité fantastique, souvent à des prix inférieurs aux propriétés achevées ou en revente. Pour les investisseurs comme pour les acheteurs, cela signifie en avoir plus pour leur argent dès le premier jour.
Au fur et à mesure que la construction progresse, la valeur de ces maisons augmente généralement, surtout dans un marché en hausse comme celui de la ville. Dans de nombreux cas, vous pourriez constater une croissance importante du capital avant même d’emménager.
Plans de paiement flexibles
L’un des principaux avantages de l’achat sur plan est la structure de paiement. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont échelonnés tout au long de la construction. Cela comprend généralement des frais de réservation, un acompte lors de la signature des contrats, des paiements échelonnés au fur et à mesure que la construction avance et le solde final à l’achèvement. Il s’agit d’une façon plus gérable d’investir, financièrement et stratégiquement.
Pourquoi choisir une nouvelle construction ?
Les maisons neuves présentent une foule d’avantages qui les rendent particulièrement attrayantes :
- Personnalisez votre propriété avec des aménagements et des finitions sur mesure
- Construit selon les dernières normes de construction et d’efficacité énergétique
- Coûts d’entretien inférieurs à ceux des maisons plus anciennes
- Comprend une garantie d’immeuble de 10 ans pour une plus grande tranquillité d’esprit
Prêt à explorer vos options ?
Parcourez notre sélection de nouveaux développements ci-dessous et trouvez votre propriété parfaite dès aujourd’hui.
Property for Sale in Villajoyosa
Nestled along Spain’s stunning Costa Blanca, Villajoyosa (also known locally as La Vila Joiosa) is a picturesque coastal town increasingly catching the attention of international property buyers. Whether you’re seeking a sun-soaked holiday home with rental potential, a smart investment property, or a new lifestyle under the Mediterranean sun, property for sale in Villajoyosa offers an enticing blend of charm, value, and opportunity.
Known for its colorful seafront houses, historic old town, and golden beaches, Villajoyosa delivers a unique mix of traditional Spanish culture and modern comforts. This hidden gem is an ideal destination for Northern and Eastern Europeans, UK buyers, and domestic Spanish purchasers alike. From holidaymakers to retirees seeking a better quality of life, Villajoyosa has something for everyone.
Why Villajoyosa Is a Rising Star on the Costa Blanca
Villajoyosa isn’t just another beach resort—it’s a working Spanish town with deep roots, vibrant culture, and a laid-back atmosphere. Known historically for its chocolate-making tradition (the Valor chocolate museum is a must-visit!), this seaside town combines modern infrastructure with authentic Spanish living.
Situated just 30 minutes north of Alicante and 10 minutes south of Benidorm, Villajoyosa boasts excellent transport connections while avoiding the congestion and crowds of larger tourist hotspots. The A-70 highway and N-332 coast road provide easy access, and Alicante International Airport is less than 45 minutes away, offering direct flights across Europe.
Top Areas to Find Property for Sale in Villajoyosa
When exploring property for sale in Villajoyosa, it’s helpful to understand the town’s diverse neighborhoods and scenic areas. Here are some popular locations to consider:
- Old Town (Casco Antiguo): Famous for its vibrant seafront facades and charming, narrow streets, this area is ideal for lovers of history and culture. Renovated apartments with sea views are sought after here.
- Centro / Town Centre: The commercial heart of Villajoyosa offers proximity to shops, cafés, and local services. Ideal for residents looking for convenience and community integration.
- Playa Centro: The main beachfront district, perfect for those seeking a holiday home or high season rental property. Proximity to the sea enhances rental income potential.
- Montiboli Hills: A more exclusive area located slightly above the town, it features modern villas, gated communities, and panoramic coastal views.
- El Paraiso and La Cala: Emerging suburban zones with increasing property development. These offer spacious apartments and houses often at more affordable prices.
Beaches, Leisure, and Local Attractions
Villajoyosa is known for its 15 kilometers of coastline, with beautiful, Blue Flag-certified beaches like Playa Paradís, Playa la Caleta, and Playa Centro. These beaches are family-friendly and perfect for enjoying the Mediterranean climate year-round.
For golf lovers, nearby courses such as Villaitana Golf and Melia Alicante Golf are a short drive away. The town also offers water sports, hiking along the clifftops, and easy access to natural parks like Sierra Helada, making it ideal for outdoor enthusiasts.
The old town is a cultural treat with markets, art galleries, and historical churches, punctuated by lively tapas bars and delightful Spanish restaurants. Meanwhile, Benidorm’s nightlife and shopping malls are just minutes away for those looking for more excitement.
A Season for Every Lifestyle
The climate in Villajoyosa is one of its strongest lifestyle appeals. With over 300 days of sunshine a year, mild winters, and warm summers, it is an ideal location from January to December.
This pleasant weather makes it ideal not just for holidays, but for permanent living. Many expats from the UK, Germany, Scandinavia, and Eastern Europe have made Villajoyosa their new base, attracted by the slower pace of life, low cost of living, and high-quality services.
The presence of international schools, private and public healthcare options, and English-speaking professionals ensures a smooth transition for relocating residents. The local hospital and nearby private clinics offer excellent medical care for peace of mind.
Investment Potential and Holiday Rental Market
Property for sale in Villajoyosa represents a strong investment opportunity. Rising demand and limited beachide development plots create ideal conditions for capital appreciation. Furthermore, the popularity of short-term holiday rentals, particularly in the high season (May–October), allows property owners to generate solid rental yields.
Property styles range from new-build modern apartments and spacious villas to renovated historic homes within walking distance of the sea. The average price per square meter in Villajoyosa remains lower than in nearby coastal towns, offering better value for money amid rising interest from overseas buyers.
Trendy developments in areas like La Cala and Montiboli Hills are catering to international tastes with features such as infinity pools, panoramic terraces, underground parking, and energy-efficient design. Whether you aim to rent year-round or seasonally, there is strong demand for well-located and attractively furnished properties.
Is Villajoyosa Right for You?
Before making your investment, it’s best to visit and experience the area firsthand. Walking along the palm-lined promenade, exploring the historic old town, or enjoying a paella overlooking the Mediterranean can give you a better sense of what life could look like here.
With its unbeatable mix of authenticity, accessibility, and investment potential, Villajoyosa continues to draw international homebuyers and lifestyle seekers alike. It’s smaller than Benidorm, more traditional than Alicante, and offers excellent prospects for both short-term gain and long-term enjoyment.
Explore Villas, Apartments, and Holiday Properties Today
Ready to find the perfect property for sale in Villajoyosa? Whether you’re buying a second home, relocating, or looking for a smart investment, our local experts are here to help. Explore current listings or contact us today to learn more about the best opportunities available in this captivating coastal town.
Revente immobilière à
Penthouse à Pozo del Esparto avec vue sur la mer. , San Juan de los Terreros centro
230 000 €
3 Chambres
128m2 construire
Le marché immobilier de Villajoyosa
Niché le long de la pittoresque Costa Blanca espagnole, le marché immobilier de Villajoyosa attire l’attention des acheteurs immobiliers nationaux et internationaux. Connue pour ses bâtiments colorés face à la mer, son ambiance côtière détendue et son riche patrimoine culturel, Villajoyosa offre un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne. Que vous cherchiez à investir, à déménager ou à acheter une résidence secondaire, Villajoyosa gagne régulièrement en visibilité auprès des acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et de toute l’Espagne. Avec des valeurs immobilières compétitives et un nombre croissant de nouveaux développements, Villajoyosa se distingue comme un emplacement prometteur dans le paysage immobilier espagnol d’aujourd’hui.
Tendances du marché et évolution des prix
Le marché immobilier de Villajoyosa a connu une appréciation progressive mais constante au cours de la dernière décennie. Historiquement plus abordables que les points chauds côtiers voisins comme Benidorm ou Alicante, les prix à Villajoyosa ont commencé à augmenter après la reprise plus large de l’immobilier en Espagne au milieu des années 2010. L’avènement de nouveaux projets de régénération urbaine et d’investissements liés au tourisme a contribué à l’augmentation de la demande et à l’augmentation de la valeur des propriétés.
Au cours des cinq dernières années, Villajoyosa a connu une augmentation annuelle modérée mais constante des prix, les propriétés en bord de mer et les appartements situés au centre affichant une croissance particulièrement forte. La pandémie de COVID-19 a temporairement refroidi le marché, mais la réouverture des frontières qui a suivi et l’augmentation des possibilités de travail à distance ont ravivé l’intérêt des ressortissants étrangers à la recherche d’un cadre ensoleillé de travail à domicile ou de déménagements axés sur le style de vie.
Quartiers populaires à Villajoyosa
Villajoyosa offre un large éventail de quartiers, chacun s’adressant à différents profils d’acheteurs. Voici quelques-uns des domaines les plus marquants :
- La Vila Vella (vieille ville) : Célèbre pour ses façades colorées et ses ruelles étroites, ce quartier est idéal pour ceux qui sont attirés par les maisons de caractère et l’authenticité culturelle. Idéal pour les locations à court terme et les entreprises touristiques.
- Playa Centro : Situé à côté de la plage principale, ce quartier dispose de propriétés de premier ordre en bord de mer. Des appartements haut de gamme avec vue sur la mer dominent cette partie de la ville.
- Région de Montíboli : Abritant des villas de luxe et des développements haut de gamme, Montíboli séduit les acheteurs à budget élevé et les retraités en quête d’intimité et de vues panoramiques.
- Poble Nou et Plans-Gasol : Plus résidentiels et relativement abordables, ces quartiers séduisent les familles et les acheteurs locaux à la recherche de maisons d’un bon rapport qualité-prix.
Le marché immobilier de Villajoyosa offre des opportunités pour tous les budgets, ce qui le rend attrayant pour un large éventail d’acheteurs, des amateurs de luxe à ceux qui recherchent un investissement intelligent avec des coûts d’entrée inférieurs.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’un des aspects les plus passionnants du marché immobilier de Villajoyosa aujourd’hui est le nombre croissant de nouveaux développements, en particulier autour de la périphérie de la ville et à proximité des tronçons côtiers qui sont en cours de nouvelle urbanisation. Ces développements modernes disposent souvent d’équipements tels que des piscines communes, un parking souterrain, une vue sur la mer et des conceptions économes en énergie.
L’achat sur plan à Villajoyosa présente plusieurs avantages :
- Des prix plus compétitifs par rapport aux propriétés achevées
- Flexibilité dans les plans de paiement, souvent structurés sur plusieurs phases de construction
- Opportunités de croissance du capital pendant le processus de construction à mesure que la valeur des propriétés augmente
Les achats sur plan sont particulièrement attrayants pour les investisseurs à la recherche de rendements futurs, ainsi que pour les retraités et les acheteurs de résidences secondaires qui préfèrent les nouvelles constructions qui ne nécessitent aucune rénovation. Pour de nombreux acheteurs étrangers, l’attrait réside dans la personnalisation et les normes modernes qui accompagnent ces nouvelles unités.
Ce que les acheteurs devraient prendre en compte
Avant de plonger dans le marché immobilier de Villajoyosa, il est important de comprendre les préférences des acheteurs et les étapes pratiques de l’achat d’une propriété espagnole.
Types de propriétés en demande :
- Appartements avec vue sur la mer près de Playa Centro
- Condos nouvellement construits dans des communautés fermées
- Maisons de ville dans le centre historique avec potentiel de location touristique
- Villas individuelles dans des quartiers calmes comme Montíboli
Considérations juridiques et financières :
- Faites toujours appel à un avocat immobilier local (abogado) qui connaît bien la région de la Costa Blanca
- Assurez-vous que tous les documents sont à jour, tels que les titres de propriété, les permis de construire et les frais communautaires
- Les non-résidents doivent demander un NIE (Foreign Identification Number)
- Prévoyez un budget supplémentaire d’environ 10 à 12 % pour les taxes, les frais de notaire et d’enregistrement
Chronométrage du marché :
Le bon moment pour acheter à Villajoyosa dépend souvent de la dynamique du marché et de la situation personnelle. Les prix ont tendance à être plus bas pendant les mois hors saison, comme de novembre à février. Cependant, attendre trop longtemps peut limiter l’accès aux propriétés de premier plan, d’autant plus que la concurrence entre les acheteurs internationaux s’intensifie. Avec les mises à niveau continues des infrastructures et la sensibilisation mondiale croissante de la région, l’attente pourrait entraîner une diminution du nombre d’options abordables à l’avenir.
Pourquoi Villajoyosa séduit les acheteurs internationaux et locaux
Plusieurs facteurs contribuent à l’intérêt croissant pour le marché immobilier de Villajoyosa :
- Proximité d’Alicante et de Benidorm : Accès facile aux grandes villes, aux aéroports et aux liaisons de transport
- Atmosphère espagnole authentique : Moins commercialisée que d’autres villes de la Costa Blanca
- Marché locatif stable : En raison de l’augmentation du tourisme et de l’attrait tout au long de l’année
- Soins de santé et commodités : Des centres médicaux modernes et une gamme de services attirent les retraités
Pour les acheteurs du Royaume-Uni et d’Europe du Nord, Villajoyosa présente une alternative rafraîchissante aux stations balnéaires plus fréquentées, tout en offrant un style de vie méditerranéen souhaitable. De même, les acheteurs espagnols de Madrid, de Valence et des provinces de l’intérieur se tournent de plus en plus vers ce joyau côtier pour les résidences secondaires et les investissements à long terme.
Conclusion
Le marché immobilier de Villajoyosa s’avère être un choix intelligent et attrayant pour un large éventail d’acheteurs. Combinant le charme côtier, la richesse historique et les options immobilières contemporaines, Villajoyosa trouve un équilibre que peu de villes peuvent offrir. Avec une valeur en constante augmentation, un mélange sain d’anciennes et de nouvelles propriétés, et une atmosphère favorable aux acheteurs pour les locaux et les étrangers, il n’y a jamais eu de meilleur moment pour envisager de déménager. Que vous envisagiez une escapade de vacances, un immeuble de placement ou un endroit pour prendre votre retraite, Villajoyosa mérite une place de choix sur votre liste restreinte de propriétés.
Vendre votre propriété à Villajoyosa ?
Obtenez une évaluation gratuite et des conseils d’experts
Vous envisagez de vendre votre maison à Villajoyosa ? Nos experts immobiliers locaux peuvent vous aider à vendre plus rapidement et au bon prix , sans deviner, mais avec des résultats prouvés.
✅ Évaluation immobilière précise et dirigée par des experts
✅ Vendre au meilleur prix du marché
✅ Travaillez avec des agents immobiliers locaux expérimentés
✅ Des conseils professionnels pour renforcer l’attractivité de votre bien immobilier
✅ Des stratégies marketing sur mesure qui donnent des résultats
Articles sur
10 Reasons to Buy a Home in Villajoyosa
Nestled along Spain’s sparkling Costa Blanca, Villajoyosa is a hidden gem that has quickly become a top choice for international homebuyers. Whether you’re searching for a holiday retreat, a sound investment property, or a charming place to retire, there’s a wide variety of property for sale in Villajoyosa waiting to capture your heart. With its colorful old town, pristine beaches, relaxed lifestyle, and strong rental demand, this coastal town offers plenty of reasons to consider making it your next real estate destination.
1. Stunning Beaches and Natural Surroundings
One of the biggest draws of Villajoyosa is its incredible coastline. Imagine waking up to golden sands and turquoise waters just steps from your door. The town boasts over 15 kilometers of unspoiled beaches and secluded coves, including the famous Playa Centro and Playa El Paraíso. Beyond the beach, the surrounding landscape offers hiking trails, scenic cliffs, and palm-fringed promenades—ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts.
2. Year-Round Mediterranean Climate
If you’re tired of harsh winters or unpredictable weather, Villajoyosa’s climate will feel like paradise. The area enjoys more than 300 sunny days each year, with mild winters and warm, dry summers. This consistent weather makes the town perfect for year-round living or holidaying at any season. Sunshine and sea breezes certainly add extra appeal to the many property listings here.
3. Relaxed Lifestyle and Positive Well-being
The pace of life in Villajoyosa is slower—and that’s exactly why so many people fall in love with it. Whether you’re enjoying a coffee at a beachide café or strolling through the vibrant weekly market, the town’s laid-back atmosphere encourages you to savor the moment. For lifestyle buyers, especially retirees or remote workers seeking work-life balance, property for sale in Villajoyosa provides the perfect setting to recharge and thrive.
4. Rich Culture and Mouth-Watering Cuisine
While Villajoyosa is more peaceful than its bustling neighbors, it’s far from boring. The town is steeped in history, with a picturesque old quarter famous for its brightly colored houses and ancient city walls. The annual Moors and Christians festival brings the streets alive with costumes and music. Foodies will fall for the local cuisine—especially the freshly caught seafood, traditional tapas, and Villajoyosa’s own renowned chocolate heritage.
5. Excellent Sports and Leisure Opportunities
Active homeowners will appreciate the abundance of sports and leisure facilities. From world-class golf courses nearby to tennis clubs, watersports, cycling trails, and even sailing marinas—there’s no shortage of ways to stay active in Villajoyosa. The natural setting, paired with modern amenities, encourages a healthy and active lifestyle.
6. Promising Real Estate Investment Potential
The property market in Villajoyosa has seen consistent growth, making it an attractive opportunity for savvy investors. Competitive pricing compared to other Costa Blanca hotspots means you can still find great value on homes, with strong potential for capital appreciation. As tourism continues to grow in the region, so does demand for vacation rentals and holiday homes—offering healthy ROI for landlords.
7. Modern Developments with Quality Finishes
While the old town offers charming, historic homes, there are also a variety of new developments cropping up with sleek designs, modern layouts, and high-end amenities. Many include spacious terraces, pools, fitness centers, and concierge services—blending luxury with practicality. Whether you’re buying a second home or your future retirement haven, there’s property for sale in Villajoyosa to match your lifestyle and budget.
8. Excellent Location and Transport Links
Villajoyosa’s location offers the best of both worlds: peaceful seaside living with easy access to big cities and travel hubs. Located just 30 minutes from Alicante International Airport and close to major highways, the town is easily accessible from across Europe. Trains and trams also connect you to Alicante city, Benidorm, and other surrounding areas—making it convenient for travel, work, or weekend getaways.
9. Welcoming Expat Community and Education Options
While Villajoyosa maintains its authentic Spanish charm, it also welcomes a growing expatriate community. You’ll find a friendly and diverse group of residents from around the globe—many of whom are drawn by the weather and lifestyle. International schools are within easy reach, offering bilingual education and peace of mind for families considering a permanent move. Social clubs and language groups help newcomers settle in quickly.
10. High Rental Demand and Tourism Appeal
If you’re considering buying a home for holiday lettings or as an investment, Villajoyosa has strong potential. Tourism is on the rise, with the town’s charm and consistent climate drawing visitors year-round. Well-located properties near the beach or town center can command excellent weekly rental rates, especially during the summer season. Local laws also support short-term rentals, giving you added peace of mind as an investor.
With its blend of charm, convenience, and affordability, it’s easy to see why more and more buyers are exploring property for sale in Villajoyosa. Whether you’re seeking sunshine, lifestyle, or returns, Villajoyosa offers a solid foundation for a sound property purchase.
Ready to make the move? Start by browsing current listings or contact a trusted local agent to learn more about available properties in Villajoyosa. Your dream home on the Costa Blanca could be closer than you think!
