Propriété à vendre à Xeresa del monte
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Xeresa del monte
Nichée entre les montagnes pittoresques et les plages dorées de la Méditerranée dans la province de Valence, Xeresa del Monte est en train de devenir un joyau caché pour les acheteurs immobiliers internationaux. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances tranquille, d’une propriété locative génératrice de revenus ou d’un endroit paisible pour prendre votre retraite sous le soleil, explorer la propriété à vendre à Xeresa del monte pourrait être le début de votre style de vie de rêve.
Cette charmante municipalité offre un mélange unique de beauté naturelle, d’équipements modernes et de charme espagnol traditionnel. Avec sa vue imprenable sur la mer, sa proximité avec les villes animées de la Costa Blanca et ses excellentes connexions aux principaux centres de transport, Xeresa del Monte est très attrayante pour les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et d’autres régions d’Espagne.
Pourquoi choisir Xeresa del Monte
Xeresa del Monte se trouve stratégiquement près de la ville de Gandía, à seulement 5 km de ses belles plages de sable. Entourée d’orangeraies et de montagnes, cette commune est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un cadre détendu et pittoresque avec tout le confort moderne. La région est connue pour ses urbanisations de haute qualité, dont beaucoup disposent de piscines communes, de jardins paysagers et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée.
Ce qui rend Xeresa del Monte particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux, c’est l’équilibre qu’elle offre : un environnement naturel serein avec un accès facile aux centres touristiques animés et aux services essentiels.
Meilleurs quartiers et points d’intérêt
L’un des quartiers les plus recherchés de la communauté est le prestigieux complexe résidentiel Xeresa del Monte. Ce développement propose des appartements et des villas élégants qui s’adressent à divers profils d’acheteurs – des couples et des retraités aux familles et aux investisseurs. Les propriétés sont souvent orientées au sud, offrant une vue imprenable sur le lever du soleil et la mer, ce qui augmente considérablement l’attrait locatif.
À proximité, vous trouverez des sites tels que le monastère de Sant Jeroni de Cotalba et des sentiers de randonnée pittoresques à travers le parc naturel de Parpalló-Borrell. Cette région est riche en patrimoine culturel et en activités de plein air, ce qui en fait une destination de choix pour les vacanciers et les déménageurs de style de vie.
Accessibilité et liaisons de voyage
Voyager vers et depuis Xeresa del Monte est rafraîchissant et pratique. La région se trouve à environ 50 minutes en voiture de l’aéroport de Valence et à environ 90 minutes de l’aéroport d’Alicante. Les deux aéroports proposent de nombreux vols internationaux, ce qui permet aux propriétaires et aux locataires de vacances de voyager facilement toute l’année. La gare de Gandía vous relie également directement à la ville de Valence en moins d’une heure, ce qui vous permet d’explorer la région sans effort.
Plages, loisirs et commodités locales
L’un des plus grands attraits de Xeresa del Monte est sa proximité avec certaines des plus belles plages de la Costa Blanca. La plage de Gandía, avec sa large promenade, ses bars de plage (chiringuitos) et ses eaux cristallines, n’est qu’à quelques minutes. Des plages comme Daimús, Bellreguard et Oliva sont également à une courte distance en voiture, offrant des alternatives plus calmes idéales pour les familles ou les retraités.
Pour les amateurs de golf, le haut de gamme La Galiana Golf Resort est à moins de 30 minutes, offrant une expérience de golf exclusive au milieu de collines couvertes de forêts. De plus, Xeresa et la ville voisine de Gandía abritent des centres commerciaux, des marchés locaux, des supermarchés, des restaurants et des bars à tapas, ce qui signifie que le confort et la commodité sont toujours à portée de main.
La vie nocturne de la région est délicieusement variée. Bien que Xeresa elle-même soit relativement paisible, les villes côtières voisines offrent des bars, des salles de concert et des clubs de plage pendant les mois d’été, ce qui garantit qu’il y en a pour tous les goûts.
Climat, mode de vie et expatriés
Le climat de Xeresa del Monte est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux – exactement ce que recherchent de nombreux acheteurs d’Europe du Nord. Avec plus de 300 jours de soleil par an, la vie ici a tendance à graviter à l’extérieur, qu’il s’agisse de déguster la gastronomie locale sur votre terrasse ou de faire de la randonnée dans les montagnes environnantes.
La communauté internationale à Xeresa del Monte et dans ses environs ne cesse de croître. Vous trouverez un mélange d’Espagnols, de résidents britanniques et d’expatriés d’Allemagne, de Norvège, de Belgique et d’ailleurs. Avec ce flair de plus en plus international, les écoles de langues, les médecins bilingues et les événements culturels s’adressent à diverses nationalités.
En ce qui concerne les soins de santé, le service public de santé espagnol est parmi les meilleurs d’Europe, et les soins de santé privés sont abordables et largement accessibles. Valence possède des cliniques et des hôpitaux renommés, et plusieurs prestataires de soins de santé internationaux sont situés à proximité de Gandía.
Potentiel d’investissement à Xeresa del Monte
Les investisseurs à la recherche d’une propriété à vendre à Xeresa del monte envisagent un fort potentiel à long terme. La région reste relativement discrète par rapport à d’autres points chauds de la Costa Blanca, ce qui signifie que le prix de l’immobilier est toujours très attractif. Cependant, à mesure que le tourisme, les infrastructures et l’intérêt international augmentent, les possibilités d’appréciation du capital augmentent également.
Les rendements locatifs sont également prometteurs, notamment pour les propriétés avec vue sur la mer ou à proximité de la plage. Pendant la haute saison, les locations de vacances sont très demandées, et même hors saison, les locations à long terme sont recherchées par les nomades numériques, les snowbirds et les retraités.
Que vous achetiez pour louer, acheter pour retourner ou acheter pour vous amuser, les propriétés ici offrent un excellent rapport qualité-prix et un style de vie paisible que les communautés plus agitées ne peuvent égaler.
Commencez votre recherche immobilière dès aujourd’hui
Avec sa combinaison de beauté naturelle, d’équipements modernes et de potentiel d’investissement, il n’est pas surprenant que de plus en plus d’acheteurs internationaux recherchent une propriété à vendre à Xeresa del monte. Que vous soyez prêt à déménager définitivement ou que vous commenciez tout juste à explorer vos options, il n’y a jamais eu de meilleur moment pour découvrir ce trésor caché de la Méditerranée.
Qu’il s’agisse d’appartements élégants parfaits pour la location à court terme ou de villas spacieuses conçues pour la vie en famille ou la retraite, Xeresa del Monte est à la hauteur sur tous les fronts. Le sens de la communauté, la haute qualité de vie et l’ensoleillement toute l’année en font un choix imbattable pour les acheteurs étrangers.
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Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier de Xeresa del monte
Niché à la périphérie de Gandía et à quelques minutes en voiture de la pittoresque Costa Blanca en Espagne, Xeresa del Monte Real Estate devient une option de plus en plus attrayante pour les acheteurs internationaux et les investisseurs nationaux. Avec son atmosphère méditerranéenne tranquille, ses vues spectaculaires sur la montagne et la mer et sa proximité des principales liaisons de transport, ce joyau caché de la communauté de Valence connaît un regain d’intérêt de la part des demandeurs de propriété d’Europe du Nord et de l’Est, des acheteurs britanniques et des ressortissants espagnols à la recherche d’une résidence secondaire, d’une escapade de retraite ou d’un investissement rentable.
Les acheteurs découvrent que Xeresa del Monte offre un mélange convaincant d’abordabilité, d’équipements modernes et de beauté naturelle. Qu’il s’agisse d’un style de vie détendu sous le soleil espagnol ou d’une diversification intelligente de son portefeuille, son marché immobilier en plein essor est difficile à ignorer.
Tendances du marché et évolution des prix
Au cours de la dernière décennie, le marché immobilier de Xeresa del Monte a connu une transformation notable. Il y a dix ans, les prix de l’immobilier dans la région étaient modestes, reflétant souvent les ralentissements de la crise financière mondiale. Cependant, au cours des cinq dernières années, cette tendance s’est progressivement inversée. Stimulée par l’intérêt européen plus large pour la région de la Costa Blanca, l’achèvement de projets d’infrastructure améliorés et l’introduction de développements résidentiels modernes, les valeurs moyennes des propriétés à Xeresa del Monte ont progressivement augmenté.
Selon les données du marché régional, les prix des appartements et villas neufs et entièrement meublés ont augmenté de 15 à 25 % depuis 2018. Cette appréciation constante, combinée au fort potentiel locatif de la région, fait de l’immobilier à Xeresa del Monte une option judicieuse pour ceux qui recherchent des plus-values, en particulier dans le segment en pleine croissance des produits sur plan.
Quartiers populaires et lieux incontournables de l’immobilier
Xeresa del Monte est une municipalité petite mais diversifiée, et à l’intérieur de ses limites se trouvent plusieurs micro-zones qui s’adressent à différents profils d’acheteurs. L’un des principaux points forts est le développement résidentiel de « Xeresa del Monte Resort ", connu pour son emplacement élevé qui offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les parcs naturels luxuriants.
Ce quartier nouvellement développé offre une gamme d’appartements modernes et luxueux avec des piscines communes, des jardins paysagers, des centres de remise en forme et d’autres équipements de style complexe. Il est particulièrement populaire auprès des retraités internationaux et des acheteurs de maisons de vacances du Royaume-Uni et d’Europe du Nord en raison de ses propriétés nécessitant peu d’entretien et de son environnement sécurisé.
Pour les acheteurs à la recherche d’opportunités plus abordables, les pentes inférieures de Xeresa et de Gandía à proximité offrent un excellent rapport qualité-prix. Ces zones offrent un accès bien desservi aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et à distance de marche du charme espagnol traditionnel, ce qui les rend idéales pour les familles ou les professionnels travaillant à distance de toute l’Europe.
Secteurs haut de gamme et de valeur
L’immobilier le plus haut de gamme de Xeresa del Monte se trouve généralement dans les développements à flanc de colline. Ces maisons offrent des finitions de luxe, de grandes terrasses et une vue imprenable sur la mer. Les prix peuvent commencer à partir de 250 000 € et augmenter, ce qui en fait d’excellents investissements à long terme.
En revanche, les zones plus proches du centre-ville de Xeresa et des villages adjacents offrent encore des propriétés à des prix plus compétitifs. Il s’agit notamment d’appartements de deux chambres et de maisons de ville pouvant commencer à partir de 120 000 €, ce qui en fait des points d’entrée idéaux pour les acheteurs soucieux de leur budget à la recherche d’un potentiel de location à long terme ou d’une base de vacances personnelle.
Nouveaux développements et avantages de l’achat sur plan
L’un des principaux moteurs de l’intérêt sur le marché immobilier de Xeresa del Monte a été la prolifération de nouveaux développements, qui continuent de remodeler le paysage local. Les propriétés sur plan, c’est-à-dire les maisons achetées avant la fin de la construction, sont devenues particulièrement populaires.
Pourquoi? Il y a plusieurs raisons impérieuses :
- Des prix d’entrée inférieurs à ceux des maisons achevées
- Plans de paiement flexibles et échelonnés
- Potentiel élevé de plus-value du capital à l’achèvement
- Options de personnalisation pendant les étapes de construction
Les propriétés sur plan sont particulièrement adaptées aux investisseurs qui visent une croissance du capital, aux retraités qui prévoient un déménagement futur ou aux acheteurs de résidences secondaires qui ne sont pas pressés de déménager. La possibilité d’acheter à un taux inférieur et de voir la valeur croître au fil du temps est un avantage majeur dont profitent de nombreux acheteurs étrangers.
Conseils pratiques pour les acheteurs potentiels
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Xeresa del Monte, gardez ces conseils à l’esprit :
- Identifiez les types de propriétés en demande : Les appartements de deux et trois chambres avec terrasse sont actuellement les plus recherchés, en particulier ceux avec piscine commune et vue sur la mer.
- Comprendre les exigences légales/financières : Les acheteurs non-résidents auront besoin d’un numéro NIE et d’un compte bancaire espagnol. L’embauche d’un avocat local (abogado) est essentielle pour la diligence raisonnable et la navigation dans les contrats d’achat.
- Envisagez de chronométrer le marché : Acheter maintenant, surtout sur plan, vous permet de bénéficier des niveaux de prix actuels avant que les infrastructures et la popularité ne poussent les prix à la hausse.
- Explorez les options de prêt hypothécaire : De nombreuses banques espagnoles proposent un financement aux acheteurs étrangers, bien que les critères puissent varier. Une préapprobation précoce peut vous donner un avantage concurrentiel.
Pourquoi Xeresa del Monte est le prochain haut lieu de l’investissement
Il est indéniable que Xeresa del Monte Real Estate offre un mélange rare de nature vierge, d’emplacement stratégique et de fort potentiel futur. Sa proximité avec les plages de Gandía, son accès facile à l’aéroport de Valence et son catalogue croissant de maisons modernes de style complexe la rendent particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche de soleil, de sécurité et de choix d’investissement intelligents.
De plus, le sentiment de communauté ici, créé par un mélange croissant de résidents européens, signifie que les acheteurs peuvent profiter d’un environnement accueillant qui mélange la culture espagnole et le confort international. Qu’il s’agisse d’une vie saisonnière, d’une relocalisation à l’année ou d’un actif générateur de revenus locatifs, les propriétés ici offrent un excellent style de vie et des retours sur investissement.
Si vous envisagez d’acheter une maison en Espagne, Xeresa del Monte devrait être sur votre radar. Avec son équilibre entre qualité, valeur et potentiel de marché croissant, il offre une tranche de vie méditerranéenne qui est encore à portée de main.
Conclusion
Xeresa del Monte Real Estate est plus qu’un simple marché émergent, c’est une opportunité de style de vie soutenue par des prix attrayants, des développements modernes et une demande croissante. Que vous soyez un investisseur débutant d’Europe du Nord, un acheteur britannique qui planifie sa retraite ou une famille espagnole à la recherche d’une résidence secondaire bien positionnée, ce village valencien à flanc de colline offre une raison convaincante d’explorer davantage. Avec une diligence raisonnable et le bon soutien, acheter à Xeresa del Monte pourrait être l’une des meilleures décisions immobilières que vous puissiez prendre en Espagne.
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10 raisons d’acheter une maison à Xeresa del monte
Vous rêvez de journées ensoleillées, de vues spectaculaires sur la mer et d’un style de vie méditerranéen décontracté ? Posséder une propriété à Xeresa del monte pourrait être votre prochaine grande aventure. Nichée sur la magnifique Costa Blanca en Espagne, cette charmante ville à flanc de colline offre un mélange unique de beauté naturelle, de commodité et de fort potentiel d’investissement, parfait pour les vacanciers, les retraités ou les investisseurs immobiliers avertis.
1. De superbes plages à quelques minutes
L’une des raisons les plus séduisantes d’acheter une propriété à Xeresa del monte est sa proximité avec certaines des plus belles plages de sable de la Costa Blanca. À seulement 5 minutes de route, la colline vous amène au littoral de Gandia, où de longues étendues de sable doré rencontrent des eaux cristallines. Que vous cherchiez à nager, à bronzer ou à pratiquer des sports nautiques, cette région a tout pour plaire, offrant un style de vie côtier parfait.
2. Climat méditerranéen parfait
Imaginez vous réveiller avec un ciel bleu ensoleillé presque tous les jours. Xeresa del monte bénéficie d’un climat méditerranéen chaud avec des hivers doux et des étés longs et chauds. Avec environ 300 jours de soleil par an, c’est une destination idéale pour ceux qui recherchent une vie en plein air toute l’année, ce qui fait de cet endroit un lieu de prédilection pour les retraités et les voyageurs saisonniers.
3. Un style de vie détendu et de qualité
Si vous cherchez à échapper à l’agitation de la vie urbaine, posséder une maison ici signifie adopter un rythme plus lent et plus paisible. La ville se trouve sur les pentes d’une petite montagne, offrant des vues panoramiques, des sentiers de randonnée et une atmosphère de village parfaite pour se détendre. Pourtant, il est assez proche des centres urbains comme Gandia et Valence pour toutes les commodités modernes.
4. Une culture locale riche et une cuisine délicieuse
Des bars à tapas et des restaurants de fruits de mer aux fêtes traditionnelles et aux marchés artisanaux, la vie à Xeresa del monte est pleine de couleurs et de saveurs. Les résidents peuvent profiter de la culture espagnole authentique tout au long de l’année, y compris des spectacles de flamenco, des festivals gastronomiques et des traditions locales qui rendent la communauté dynamique et accueillante.
5. Grands terrains de golf et activités de plein air
Pour les amateurs de sport, la région offre de nombreux terrains de golf, des clubs de tennis et des sentiers de VTT. Les parcours à proximité comme La Galiana Golf et Oliva Nova Golf offrent d’excellents équipements dans des décors pittoresques, ce qui en fait un endroit fantastique pour profiter du plein air tout en restant actif.
6. Fort potentiel d’investissement
Le marché immobilier de Xeresa del monte est en pleine croissance, avec une augmentation constante de la demande des acheteurs locaux et des investisseurs internationaux. Avec des propriétés toujours à des prix compétitifs par rapport à d’autres points chauds de la Costa Blanca, cette région offre un excellent rapport qualité-prix. Sa popularité croissante signifie un fort potentiel de croissance du capital pour ceux qui envisagent d’investir à long terme.
7. Nouveaux développements modernes
Contrairement à certaines zones avec un parc immobilier plus ancien, Xeresa del monte dispose de nouveaux développements avec des équipements modernes tels que des piscines, des salles de sport, un parking souterrain et des terrasses spacieuses avec vue sur la mer ou la montagne. Ces propriétés clés en main sont particulièrement attrayantes pour les acheteurs internationaux à la recherche de maisons prêtes à emménager sans avoir besoin de rénovation.
8. Accès facile aux aéroports et aux grandes villes
Un accès pratique est essentiel pour les propriétaires de résidences secondaires et les voyageurs fréquents. Xeresa del monte est bien desservie par la route et le rail, ce qui garantit un voyage sans tracas. Il se trouve à environ une heure de route de l’aéroport de Valence et à un peu plus de 90 minutes de l’aéroport d’Alicante, tous deux offrant de nombreux vols directs vers des villes à travers l’Europe, ce qui le rend extrêmement pratique pour les propriétaires internationaux.
9. Une communauté d’expatriés accueillante
De nombreux étrangers ont déjà découvert le charme de Xeresa del monte, créant une communauté amicale et multiculturelle. Cela signifie que l’anglais est couramment parlé, en particulier dans l’immobilier et les services, et que les écoles internationales des villes voisines de Gandia et de Valence sont facilement accessibles, ce qui en fait une excellente option pour les familles qui déménagent.
10. Demande locative élevée et potentiel de revenu
Si vous envisagez d’utiliser votre propriété à Xeresa del monte comme maison de vacances ou investissement, le potentiel de revenus locatifs est fort. Grâce à son bel emplacement et à sa proximité avec les hauts lieux touristiques, les locations à court et à long terme sont populaires, surtout pendant les mois d « été. De nombreux propriétaires trouvent que l’attractivité de la région leur permet d’obtenir des rendements constants tout en ayant leur propre lieu d " évasion.
Pourquoi c’est le moment idéal pour acheter à Xeresa del monte
Que vous cherchiez à prendre votre retraite au soleil, à investir judicieusement dans un marché en pleine croissance ou simplement à profiter d’une résidence secondaire près de la mer Méditerranée, l’immobilier à Xeresa del monte coche toutes les bonnes cases. Avec sa beauté naturelle, ses infrastructures améliorées et ses prix abordables par rapport aux villes côtières voisines, c’est le moment idéal pour déménager.
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