Propriété à vendre dans la municipalité d’El Verger
Il y a des 14 propriétés à vendre en ce moment. Ces annonces changent tous les jours à mesure que de nouvelles propriétés arrivent sur le marché et que d’autres sont vendues et retirées de la liste. Si vous voulez être le premier à savoir quand de nouvelles annonces sont disponibles en , abonnez-vous aux alertes immobilières et vous serez averti par e-mail ou Whatsapp, si vous préférez.
Zones dans
Explorez les zones de la municipalité de en cliquant sur les liens ci-dessous pour voir les propriétés à vendre et plus d’informations pour les acheteurs de propriétés.
Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Découvrez les nouveaux développements dans le domaine de la
Maisons modernes, investissements intelligents
Vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie style de vie et valeur à long terme ? Les nouveaux développements dans la région offrent une opportunité fantastique, souvent à des prix inférieurs aux propriétés achevées ou en revente. Pour les investisseurs comme pour les acheteurs, cela signifie en avoir plus pour leur argent dès le premier jour.
Au fur et à mesure que la construction progresse, la valeur de ces maisons augmente généralement, surtout dans un marché en hausse comme celui de la ville. Dans de nombreux cas, vous pourriez constater une croissance importante du capital avant même d’emménager.
Plans de paiement flexibles
L’un des principaux avantages de l’achat sur plan est la structure de paiement. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont échelonnés tout au long de la construction. Cela comprend généralement des frais de réservation, un acompte lors de la signature des contrats, des paiements échelonnés au fur et à mesure que la construction avance et le solde final à l’achèvement. Il s’agit d’une façon plus gérable d’investir, financièrement et stratégiquement.
Pourquoi choisir une nouvelle construction ?
Les maisons neuves présentent une foule d’avantages qui les rendent particulièrement attrayantes :
- Personnalisez votre propriété avec des aménagements et des finitions sur mesure
- Construit selon les dernières normes de construction et d’efficacité énergétique
- Coûts d’entretien inférieurs à ceux des maisons plus anciennes
- Comprend une garantie d’immeuble de 10 ans pour une plus grande tranquillité d’esprit
Prêt à explorer vos options ?
Parcourez notre sélection de nouveaux développements ci-dessous et trouvez votre propriété parfaite dès aujourd’hui.
Propriété à vendre à El Verger
Vous cherchez la maison de vos rêves sous le soleil espagnol ? Que vous soyez à la recherche d’une retraite de vacances, d’un investissement locatif ou d’un endroit paisible pour prendre votre retraite, l’exploration de l’immobilier à vendre à El Verger pourrait être le point de départ idéal. Nichée sur le nord de la Costa Blanca, cette charmante ville devient rapidement un joyau caché pour les acheteurs immobiliers internationaux et nationaux. Avec d’excellentes liaisons de transport, de belles plages et une qualité de vie élevée, El Verger offre une opportunité fantastique pour ceux qui souhaitent un mélange de détente, de culture et de commodité.
Pourquoi investir à El Verger
El Verger est une petite commune pittoresque de la province d’Alicante, située à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Malgré sa taille compacte, cette ville offre un riche mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités de style de vie moderne. Grâce à sa popularité croissante parmi les Européens du Nord et les Espagnols, l’immobilier à vendre à El Verger va des appartements abordables aux villas de luxe avec vue sur la montagne et la mer.
La ville elle-même est entourée d’orangeraies et se trouve au pied de la chaîne de montagnes Segària. Cela offre une toile de fond pittoresque et d’excellentes possibilités de randonnée, attrayantes pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Pourtant, El Verger reste suffisamment proche des centres cosmopolites comme Dénia et Jávea, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes.
Quartiers clés et sites pittoresques
Les acheteurs de biens immobiliers sont particulièrement attirés par les zones résidentielles comme Els Poblets et les zones bordant le Rio Girona, qui offrent la tranquillité, un environnement verdoyant et un accès facile aux plages voisines. Les nouveaux développements juste à l’est de la ville en direction de Deveses Beach offrent des constructions modernes et sont particulièrement attrayants pour les acheteurs à la recherche d’un design contemporain et de la proximité de la côte.
Le parc naturel voisin d’El Marjal Pego-Oliva est également un point de repère remarquable, attirant les amoureux de la nature et les ornithologues. Ce parc naturel de zones humides est un trésor écologique et contribue à l’environnement luxuriant et serein de la région – une autre raison pour laquelle les investisseurs avisés recherchent de plus en plus de propriétés à vendre à El Verger.
Accès facile et connectivité
Les liaisons de voyage font d’El Verger un endroit encore plus attrayant. La ville est stratégiquement située entre deux aéroports internationaux : l’aéroport d’Alicante-Elche (environ 1 heure) et l’aéroport de Valence (environ 75 minutes). Ces aéroports bien desservis offrent un large éventail de vols directs à travers l’Europe, ce qui facilite les escapades de week-end ou les séjours prolongés pour les propriétaires internationaux.
De plus, El Verger bénéficie de son emplacement à proximité de l’autoroute AP-7 et de la route côtière N-332, ce qui permet de se rendre rapidement en voiture dans des villes comme Dénia, Oliva et Gandía. Pour ceux qui n’ont pas de véhicule, des lignes de bus régulières relient El Verger aux centres voisins et aux destinations commerçantes.
Commodités locales et mode de vie
En ce qui concerne les commodités, El Verger a tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne pratique. Les supermarchés, les marchés locaux, les banques, les pharmacies, les dentistes et les écoles sont tous à portée de main. La ville dispose d’une variété d’options de restauration, des bars à tapas espagnols aux restaurants internationaux, reflétant la communauté croissante d’expatriés dans la région.
Pour les amoureux de la plage, le long tronçon de la plage de Deveses n’est qu’à une courte distance en voiture ou à vélo. Cette plage calme et préservée offre du sable doré et de l’eau claire, idéale pour la baignade, les bains de soleil ou les sports nautiques. Les amateurs de golf peuvent profiter du club de golf La Sella à proximité ou de l’Oliva Nova Golf Resort, tous deux offrant des expériences de championnat à moins de 20 minutes en voiture.
La vie nocturne est peut-être discrète à El Verger même, mais la ville voisine de Dénia, à seulement 15 minutes, offre des bars animés, des clubs de plage et une scène au bord de la marina qui convient à tous les âges.
Climat méditerranéen fabuleux
Avec plus de 300 jours de soleil par an, El Verger bénéficie de l’un des meilleurs climats d’Europe. Les hivers sont doux, tandis que les étés sont ensoleillés et chauds, ce qui en fait une destination idéale toute l’année. Ce climat attire non seulement les touristes et les propriétaires de maisons de vacances, mais offre également un excellent potentiel de location pendant la majeure partie de l’année.
Le temps agréable encourage un mode de vie actif et en plein air, que vous aimiez faire du vélo, du golf, de la randonnée ou simplement vous promener dans les marchés locaux. Ce mode de vie soucieux de la santé et basé sur la nature est l’un des grands attraits pour les retraités et les nomades numériques qui déménagent des climats plus froids.
Communauté d’expatriés et qualité de vie
Bien qu’El Verger conserve ses racines espagnoles traditionnelles, la communauté internationale croissante ajoute une touche cosmopolite. Les anglophones, les allemands, les néerlandais et les francophones sont couramment entendus, en particulier pendant la haute saison. De nombreux professionnels locaux de l’immobilier, du droit et des soins de santé s’adressent à des clients internationaux, facilitant ainsi la transition pour les nouveaux arrivants.
Le système de santé public espagnol est très apprécié en Europe, et El Verger bénéficie de centres médicaux à proximité et d’un accès facile aux hôpitaux de Dénia. Les soins de santé privés sont également largement disponibles, avec de nombreux médecins et membres du personnel parlant couramment l’anglais et d’autres langues européennes.
Potentiel d’investissement
Le marché immobilier d’El Verger connaît une croissance constante, grâce à sa popularité croissante auprès des acheteurs étrangers. Les prix restent plus abordables que dans les centres urbains comme Alicante ou Valence, ce qui en fait un excellent point d’entrée pour les investisseurs à la recherche d’une plus-value du capital.
Avec l’augmentation de la demande de locations de vacances, en particulier les maisons près de la plage ou avec piscine privée, de nombreux acheteurs voient de solides rendements sur les locations à court terme. Il existe également des possibilités de location à long terme, en particulier avec le nombre croissant de travailleurs à distance et d’expatriés qui s’installent dans la région.
- Prix de l’immobilier abordables par rapport à d’autres villes côtières
- Forte attractivité pour les locations de vacances et les locations à long terme
- Accroître le développement des infrastructures et des services
- Faibles impôts fonciers et conditions d’achat favorables pour les citoyens de l’UE et du Royaume-Uni
Conclusion : votre avenir à El Verger vous attend
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire sous le soleil, d’une opportunité d’achat intelligent ou de l’endroit idéal pour prendre votre retraite, l’immobilier à vendre à El Verger offre quelque chose pour tout le monde. Avec son atmosphère accueillante, son environnement naturel époustouflant et son fort potentiel d’investissement, il est maintenant temps d’explorer ce que ce joyau méditerranéen a à offrir.
Prêt à passer à l’étape suivante ? Explorez les annonces actuelles de propriétés à vendre à El Verger ou contactez-nous dès aujourd’hui pour savoir comment nous pouvons vous aider à trouver votre maison idéale dans ce magnifique coin d’Espagne.
Revente immobilière à
Penthouse à Pozo del Esparto avec vue sur la mer. , San Juan de los Terreros centro
230 000 €
3 Chambres
128m2 construire
Le marché immobilier El Verger
Niché entre les plages de sable de la Costa Blanca et les contreforts pittoresques de la Sierra de Segària, El Verger a gagné en popularité parmi les acheteurs immobiliers internationaux et nationaux. Le marché immobilier d’El Verger offre une combinaison unique d’abordabilité, de charme méditerranéen et de potentiel d’investissement, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et de l’Espagne elle-même.
Cette petite mais dynamique municipalité de la province d’Alicante est de plus en plus considérée comme une alternative intelligente à ses voisines plus saturées comme Dénia ou Jávea. L’immobilier El Verger propose une sélection variée de propriétés avec un style de vie côtier décontracté et un excellent rapport qualité-prix. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un immeuble de placement ou d’un endroit pour prendre votre retraite, l’attrait d’El Verger est difficile à ignorer.
Prix de l’immobilier et tendances du marché à El Verger
Le marché immobilier El Verger n’a cessé d’évoluer au cours de la dernière décennie. Historiquement, la valeur des propriétés dans cette région était plus modeste que dans les destinations voisines en bord de mer. Cependant, ces dernières années, la demande croissante, en particulier de la part des acheteurs internationaux, a stimulé une croissance modérée des prix.
Entre 2015 et 2020, les prix à El Verger sont restés relativement stables, avec des gains progressifs d’une année sur l’autre. La pandémie de COVID-19 a momentanément ralenti l’activité, mais la demande a rapidement repris en 2021, sous l’impulsion des nomades numériques, des retraités et des travailleurs à distance à la recherche d’un logement dans des villes espagnoles pittoresques et abordables. Depuis lors, le marché immobilier local a connu une dynamique ascendante, avec de nouveaux développements émergeant pour répondre à un intérêt croissant.
Quartiers populaires et segments de prix
El Verger comprend plusieurs quartiers et zones résidentielles, chacun avec son propre ensemble d’avantages de style de vie. Comprendre ces derniers peut aider les acheteurs potentiels à trouver la bonne solution en fonction de leur budget, de leurs préférences et de leurs objectifs à long terme.
- Zone en bord de mer (près de la plage d’Almadrava) : Cette zone est parmi les plus recherchées, offrant un accès immédiat à la mer Méditerranée. Les propriétés ici ont tendance à être plus exclusives et à des prix plus élevés en raison de leur proximité avec la plage et de leur emplacement touristique.
- Centre-ville : Le centre historique d’El Verger séduit ceux qui recherchent une ambiance espagnole traditionnelle. Les maisons ici, souvent de charmantes maisons de ville ou appartements, sont généralement plus abordables et offrent un accès pratique aux magasins locaux, aux écoles et aux marchés.
- Périphéries résidentielles : Situés légèrement à l’extérieur du centre-ville, ces quartiers proposent des villas modernes, des duplex et des maisons de ville. Populaires auprès des familles et des retraités, ces zones offrent des parcelles plus grandes et un meilleur rapport qualité-prix au mètre carré.
Au fur et à mesure que la ville se développe, les zones nouvellement développées à la périphérie offrent des options économiques pour les premiers acheteurs et les investisseurs à la recherche de perspectives d’appréciation du capital.
Nouveaux développements et opportunités sur plan
L’un des principaux moteurs de croissance du marché immobilier El Verger est l’essor des nouveaux développements, en particulier des offres sur plan. Ces projets comprennent souvent des communautés fermées avec des équipements modernes tels que des piscines, des jardins paysagers et un parking privé, idéal pour les vacanciers et les résidents à long terme.
Avantages des propriétés sur plan :
- Des prix initiaux inférieurs à ceux des maisons achevées
- Plans de paiement flexibles pendant la construction
- Design moderne et caractéristiques économes en énergie
- Potentiel de croissance du capital avant l’achèvement
Ces avantages rendent les achats sur plan particulièrement attrayants pour les investisseurs, les acheteurs de résidences secondaires et les retraités qui cherchent à personnaliser leur propriété ou à sécuriser la valeur future. Cependant, les acheteurs doivent travailler avec des promoteurs réputés et s’assurer que toutes les garanties juridiques sont en place avant de signer tout contrat.
Ce que les acheteurs doivent savoir
Que vous achetiez un appartement de vacances, une villa avec vue sur la mer ou un immeuble de placement à El Verger, il y a quelques considérations clés à garder à l’esprit.
Types de biens en demande :
- Appartements modernes avec balcon et commodités partagées
- Villas individuelles et jumelées avec jardins privés
- Maisons de ville dans les zones centrales ou résidentielles
Considérations juridiques et financières :
- Engagez un avocat local (abogado) pour vous assurer que tous les documents sont conformes au droit immobilier espagnol
- La TVA (IVA) et les droits de mutation immobilière (ITP) doivent être pris en compte dans votre budget
- Les acheteurs non-résidents peuvent avoir besoin d’ouvrir un compte bancaire espagnol et d’obtenir un numéro NIE
- Obtenez une pré-approbation si vous financez l’achat par le biais d’un prêt hypothécaire espagnol
Chronométrage du marché :
Bien qu’il soit impossible de prédire les mouvements exacts du marché, entrer sur le marché immobilier El Verger pendant les périodes de stabilité des prix ou les premières phases de développement peut apporter des avantages à plus long terme. À mesure que de nouveaux projets résidentiels continuent d’émerger, les premiers utilisateurs pourraient bénéficier de prix compétitifs et d’une valeur de revente accrue à l’avenir.
Pourquoi El Verger est un choix judicieux pour les acheteurs
Comparé aux villes côtières à fort trafic, El Verger offre un style de vie paisible sans sacrifier l’accès aux plages voisines, aux aéroports (comme Alicante et Valence) et aux points chauds touristiques. La ville elle-même dispose de tous les éléments essentiels : supermarchés, restaurants, écoles et établissements de santé, ce qui la rend idéale pour vivre à temps plein ou pour de longues vacances.
La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, de magnifiques sentiers de randonnée et d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, tant parmi les habitants que parmi les autres expatriés. Que vous soyez un retraité britannique cherchant à prendre sa retraite en Espagne, un investisseur d’Europe de l’Est à la recherche d’un revenu mensuel ou une famille espagnole désireuse d’acheter une maison moderne dans une communauté en pleine croissance, le marché immobilier El Verger offre de nombreuses opportunités.
Conclusion
El Verger est en train de devenir rapidement l’un des secrets les mieux gardés de la Costa Blanca pour l’investissement immobilier et la vie de vie. Combinant des prix immobiliers attractifs, un environnement pittoresque et des infrastructures en pleine croissance, la région attire l’attention d’acheteurs avertis de toute l’Europe et au-delà. Avec son mélange de résidences de caractère, de nouveaux développements sur plan et d’un environnement accueillant, le marché immobilier El Verger vaut la peine d’être exploré pour votre prochaine entreprise immobilière en Espagne.
Vendre votre bien immobilier à El Verger ?
Obtenez une évaluation gratuite et des conseils d’experts
Vous envisagez de vendre votre maison à El Verger ? Nos experts immobiliers locaux peuvent vous aider à vendre plus rapidement et au bon prix , sans deviner, mais avec des résultats prouvés.
✅ Évaluation immobilière précise et dirigée par des experts
✅ Vendre au meilleur prix du marché
✅ Travaillez avec des agents immobiliers locaux expérimentés
✅ Des conseils professionnels pour renforcer l’attractivité de votre bien immobilier
✅ Des stratégies marketing sur mesure qui donnent des résultats
Articles sur
10 raisons d’acheter une maison à El Verger
Niché entre les montagnes et le littoral de la magnifique Costa Blanca espagnole, El Verger est un endroit idyllique pour ceux qui recherchent le mélange parfait de tranquillité, de soleil et d’investissement intelligent. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire de rêve, d’un immeuble de placement avec un potentiel de revenus locatifs ou d’un nouvel endroit pour embrasser le style de vie méditerranéen, El Verger a tout pour plaire. Avec de nombreuses propriétés à vendre à El Verger, il n’est pas étonnant que les acheteurs internationaux se tournent de plus en plus vers ce joyau caché. Voici 10 raisons convaincantes pour lesquelles c’est peut-être le bon moment pour vous d’investir dans une maison dans cette charmante ville espagnole.
1. De belles plages à quelques minutes
El Verger se trouve à quelques kilomètres de certaines des plages les plus époustouflantes de la Costa Blanca. De vastes plages de sable doré, des eaux turquoises claires et une atmosphère paisible rendent cette région parfaite pour les amoureux de la plage. Que vous prévoyiez des escapades régulières ou que vous espériez attirer des locataires de vacances, la proximité de ces rivages immaculés est un atout majeur.
2. Climat méditerranéen chaud et ensoleillé
L’un des plus grands attraits d’El Verger est son climat exceptionnel. Avec plus de 300 jours de soleil par an, vous profiterez d’hivers doux et d’étés chauds idéaux pour la vie en plein air. Le climat constant rend la possession d’une maison de vacances particulièrement attrayante pour les Européens du Nord qui cherchent à échapper aux régions plus froides.
3. Un style de vie détendu de haute qualité
La vie à El Verger consiste à prendre son temps et à savourer chaque instant. La ville a conservé son charme authentique et offre un rythme plus décontracté par rapport aux grands centres touristiques. Si vous êtes à la recherche d’un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée ou d’un endroit paisible pour prendre votre retraite, c’est un choix fantastique.
4. Une culture vibrante et une cuisine délicieuse
L’Espagne est réputée pour sa gastronomie, et la région de Valence ne fait pas exception. À El Verger, vous bénéficierez d’un accès facile aux marchés locaux, aux bars à tapas et aux restaurants servant des spécialités régionales alléchantes comme la paella, les fruits de mer frais et les vins produits localement. Vous ferez également l’expérience d’une scène culturelle active avec des festivals traditionnels et des événements communautaires dynamiques tout au long de l’année.
5. Excellentes installations sportives et de golf
Si vous aimez un mode de vie actif, El Verger offre de nombreuses options pour vous divertir et vous garder en bonne santé. Il y a plusieurs terrains de golf de premier ordre à proximité, ainsi que des clubs de tennis, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des installations de sports nautiques. La proximité de Denia et de Javea élargit encore plus vos options.
6. Un grand potentiel d’investissement dans un marché en croissance
Le marché immobilier à El Verger a été en hausse, grâce à la demande accrue des acheteurs nationaux et internationaux. L’immobilier à vendre à El Verger offre souvent un excellent rapport qualité-prix par rapport aux villes voisines. Avec la croissance constante des prix de l’immobilier, il s’agit d’une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’une croissance du capital à long terme et de rendements locatifs.
7. Nouveaux développements avec des équipements modernes
Ces dernières années, El Verger a vu le développement de nouveaux complexes de logements élégants dotés d’équipements modernes tels que des piscines, des jardins paysagers, des installations de fitness et un parking sécurisé. Ces développements répondent parfaitement aux attentes des acheteurs internationaux à la recherche de confort, de design et de commodité dans leur résidence secondaire ou leur immeuble de rapport.
8. Emplacement accessible à proximité des aéroports et des autoroutes
El Verger offre une connectivité fantastique. Il est idéalement situé entre les villes d’Alicante et de Valence, chacune disposant d’aéroports internationaux proposant des vols vers les principales destinations européennes. L’autoroute AP-7 n’est qu’à quelques minutes, ce qui permet de se déplacer facilement en voiture. Cette accessibilité est un grand attrait pour les vacanciers, car elle renforce encore le potentiel locatif de votre propriété.
9. Une communauté d’expatriés florissante et des écoles internationales
El Verger et ses environs accueillent un nombre croissant de résidents internationaux. Des retraités aux jeunes familles, la communauté multiculturelle s’assure que vous trouverez des visages amicaux et beaucoup de soutien. Pour ceux qui déménagent avec des enfants, il y a des écoles internationales à proximité offrant une éducation bilingue et des normes d’apprentissage de haut niveau.
10. Forte demande de locations de vacances
Le tourisme dans la région de la Costa Blanca reste fort, avec des locations saisonnières en forte demande, en particulier dans les zones proches de la plage comme El Verger. Cela donne aux propriétaires la possibilité de générer des rendements intéressants sur leur investissement lorsqu’ils n’occupent pas eux-mêmes le logement. Avec des plateformes comme Airbnb et l’intérêt croissant des vacanciers européens, les revenus locatifs sont vraiment à portée de main.
Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’un investissement intelligent ou d’une meilleure qualité de vie au soleil, El Verger offre une combinaison imbattable de style de vie et de potentiel d’investissement. Avec une large gamme de propriétés à vendre à El Verger, des charmantes maisons de village aux appartements côtiers élégants, vous êtes sûr de trouver quelque chose qui correspond à vos besoins et à vos rêves.
Si vous êtes prêt à commencer votre voyage, n’hésitez pas à explorer nos annonces disponibles ou à nous contacter pour obtenir des conseils d’experts locaux. Votre aventure immobilière espagnole vous attend à El Verger !
