Propriété à vendre à Les Deveses
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Property for Sale in Les Deveses
Tucked away along Spain’s stunning Costa Blanca coast, Les Deveses offers a slice of Mediterranean paradise that’s increasingly catching the eye of international property buyers. Whether you’re a Northern or Eastern European searching for sunshine, a UK retiree looking to stretch your pension further, or a Spanish urbanite planning a peaceful holiday escape, this tranquil enclave has something for everyone. With a variety of property for sale in Les Deveses ranging from beachide apartments to luxury villas, it’s no wonder demand is growing.
Why Les Deveses Appeals to International Buyers
Les Deveses is part of the scenic Denia municipality in the northern part of Alicante province. Unlike some of the more saturated resort areas along the Costa Blanca, Les Deveses has retained a charm and authenticity that appeal to lifestyle seekers and smart investors alike. Known for its golden sands and relaxed vibe, it’s ideal for anyone looking for a more laid-back coastal living experience.
Buyers from the UK, Germany, France, the Netherlands, and Scandinavia are increasingly drawn here not just for holiday homes, but also for long-term investments and relocation. The area’s blend of beachide calm and local culture offers an unbeatable quality of life. And of course, for those seeking property for sale in Les Deveses with rental potential, the strong tourism demand provides consistent yield opportunities during the summer months.
Neighbourhoods and Points of Interest
Les Deveses boasts a blend of natural beauty and light development, giving it a welcoming, uncrowded atmosphere. While the beach itself is the star attraction—spanning a wide stretch of soft sand and clear waters ideal for swimming and kitesurfing—the surrounding area is full of charm.
Nearby, the town of Denia offers historic architecture, a lively marina, and the impressive hilltop Castle of Denia. Other areas such as El Verger and Els Poblets offer convenience, shops, and local markets just minutes from the coastline. Across these locations, you’ll find a diverse selection of properties, from new-build apartments with resort amenities to traditional Spanish homes on generous plots.
Easy Access from Major Airports and Highways
Connectivity is another key reason Les Deveses has gained popularity with overseas buyers. The area is conveniently located between two international airports—Alicante (approximately 1 hour away) and Valencia (just over 1 hour). Both airports offer frequent low-cost flights to major cities across the UK and Europe.
For those driving, the nearby AP-7 motorway ensures a smooth, scenic trip along the entire Costa Blanca and beyond. Thanks to this accessibility, owning a property in Les Deveses is perfect for regular getaways or even full-time living without feeling isolated.
Local Amenities and Leisure Benefits
One of the major perks of investing in property for sale in Les Deveses is the abundance of lifestyle amenities that are just minutes away. The Blue Flag beaches are clean, expansive, and never overly crowded. You’ll also find a number of cozy beachide bars and restaurants serving freshly caught seafood, regional wines, and international cuisine.
For active residents, the area offers golf courses such as La Sella Golf Resort, scenic cycling routes, mountain hikes, and various watersports options. Boutique shopping, local artisan markets, and seasonal festivals all contribute to the vibrant yet relaxed local culture. And for night owls, Denia and Javea provide buzzing nightlife scenes just a short drive away.
Climate and Lifestyle Perks
Les Deveses enjoys a fantastic Mediterranean climate with over 300 days of sunshine each year. Summers are long and warm, perfect for days by the coast, while winters remain mild and ideal for outdoor activities. This pleasant weather is one of the main reasons retirees and remote workers are increasingly choosing the area as their new home base.
An added bonus: there’s a growing expat community here. English, German, and Dutch are commonly spoken, and community events are held year-round. Modern public and private healthcare facilities are easily accessible in nearby Denia and Oliva, adding peace of mind for those moving here permanently.
Rental Potential and Investment Opportunities
For savvy investors, now is the time to explore the booming market for property for sale in Les Deveses. The region is seeing stable capital appreciation thanks to rising demand and finite coastal availability. Holiday rentals are particularly lucrative in summer, with beachide homes often booked out months in advance.
Portfolio buyers can take advantage of high short-term rental yields, property managers familiar with international tenants, and a property market that’s well-regulated with transparent legal procedures for overseas ownership. Whether you’re investing in an apartment, villa, or plot of land for development, Les Deveses presents exciting opportunities.
What Types of Properties Are Available?
From sleek, contemporary beachfront apartments to charming Spanish villas surrounded by orange groves, there’s something to match every budget and lifestyle goal:
- Beachfront apartments ideal for rental income
- Detached villas with private pools and gardens
- Townhouses near amenities, perfect for families
- Plots for custom builds near the coastline
With a range of properties for sale in Les Deveses, both first-time overseas buyers and seasoned investors can find attractive options that suit their aspirations.
Start Your Journey Today
If you’ve been dreaming about owning a home on Spain’s beautiful Costa Blanca, now is an excellent time to explore property for sale in Les Deveses. Whether you’re planning a summer retreat, a rental investment, or a permanent move, this peaceful yet vibrant destination has everything you need to start your new chapter under the sun.
Explore current listings or contact our local experts to learn more about available properties and personalized buying advice. Your Mediterranean dream home is closer than you think.
Revente immobilière à
Detached Villa dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
545 000 €
3 Chambres
190m2 construire
Ground Floor Apartment dans Guardamar del Segura Centro , Pueblo
89 000 €
1 Chambres
36m2 construire
Le marché immobilier de Les Deveses
Le marché immobilier de Les Deveses a attiré l’attention des acheteurs d’Europe du Nord, du Royaume-Uni et d’Espagne, et pour de bonnes raisons. Niché le long de la Costa Blanca dans la province d’Alicante, Les Deveses offre un mélange accueillant de plages de sable, de charme méditerranéen et d’opportunités immobilières croissantes. Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’une résidence pour retraités ou d’un immeuble de placement à haut rendement, le marché immobilier de Les Deveses présente une option intrigante et prometteuse.
Au cours des dernières années, Les Deveses a connu une croissance significative de sa popularité et de sa valeur immobilière. Grâce à son emplacement côtier idyllique et à son attrait relativement plus calme par rapport aux autres Costas, de plus en plus d’acheteurs internationaux et nationaux se tournent vers la scène immobilière Les Deveses. Avec de nouveaux développements qui poussent et un inventaire diversifié qui comprend des villas en bord de mer, des appartements modernes et des maisons de ville traditionnelles, Les Deveses devient rapidement un point chaud pour les investissements immobiliers avisés.
Tendances du marché et historique des prix de l’immobilier
Historiquement, le marché immobilier de Les Deveses était une sorte de joyau caché, souvent négligé au profit de zones voisines comme Denia et Javea. Cependant, la dernière décennie a vu une augmentation constante des valeurs immobilières, avec une augmentation notable depuis la reprise post-2020. Alors que le travail à distance et les changements de mode de vie ont poussé les gens à rechercher des environnements plus calmes et riches en nature, Les Deveses a bénéficié d’un intérêt accru et d’une demande immobilière croissante.
Les prix de l’immobilier sont demeurés stables tout au long du début des années 2010, mais les dernières années ont été marquées par une appréciation notable en raison des investissements étrangers et de l’amélioration des infrastructures locales. Bien que les prix dans la région soient encore compétitifs par rapport à d’autres parties de la Costa Blanca, la tendance à la hausse suggère que les investissements précoces d’aujourd’hui pourraient se traduire par des rendements solides dans un avenir proche.
Principaux quartiers et points chauds de l’immobilier
Les Deveses dispose d’une gamme de quartiers pour répondre aux différents besoins et budgets des acheteurs. Parmi les zones les plus recherchées, citons :
- Zone en bord de mer : Offrant une vue imprenable sur la mer et un accès facile au sable, ces propriétés sont généralement haut de gamme, attirant des prix élevés et des acheteurs de luxe.
- Périphérie urbaine : Situées juste à l’extérieur de la zone centrale de la plage, ces zones offrent un meilleur rapport qualité-prix tout en étant à proximité des principales commodités.
- Zone frontalière de Denia : Bordant la prestigieuse ville de Denia, les propriétés ici coûtent plus cher, mais sont idéales pour ceux qui recherchent à la fois le prestige et la proximité d’un centre culturel dynamique.
Alors que les villas et les penthouses en bord de mer se situent dans le haut de gamme du marché, il existe également des options plus accessibles pour les acheteurs de milieu de gamme, notamment des complexes d’appartements nouvellement construits et des maisons de ville mises à jour.
Nouveaux développements : opportunités dans les propriétés sur plan
L’une des tendances les plus excitantes sur le marché immobilier de Les Deveses est l’essor des nouveaux développements résidentiels. À mesure que la demande augmente, les promoteurs investissent dans des complexes modernes, proposant à la fois des unités finies et des propriétés sur plan.
L’achat sur plan aux Deveses offre plusieurs avantages :
- Prix plus bas : Les acheteurs obtiennent souvent des propriétés en dessous de la valeur du marché dès les premières étapes de la construction.
- Paiements flexibles : De nombreux promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés, ce qui allège la pression financière.
- Forte plus-value du capital : Au fur et à mesure que la région continue de se développer, les achats sur plan sont susceptibles de s’apprécier considérablement au moment de l’achèvement.
Cela rend l’achat sur plan particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d’une croissance du capital, les demandeurs d’une résidence secondaire souhaitant un aménagement personnalisé et les retraités prévoyant une future déménagement. Dans de nombreux cas, les acheteurs ont également la possibilité de personnaliser les finitions et les agencements, ce qui rend leur maison vraiment unique.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d’acheter
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un premier acheteur du Royaume-Uni, de Scandinavie, d’Allemagne ou d’Espagne, entrer sur le marché immobilier de Les Deveses nécessite une planification minutieuse. Voici quelques considérations clés :
- Types de biens en demande : Les appartements de deux chambres avec vue sur la mer, les villas modernes et les maisons de ville avec espaces extérieurs privés sont les plus demandés. La proximité de la plage ou des services clés est un argument de vente majeur.
- Questions juridiques : Travaillez toujours avec un avocat espagnol agréé (abogado) familier avec les transactions immobilières. Assurez-vous qu’il n’y a pas de dettes impayées ou de problèmes juridiques sur la propriété.
- Planification financière : Prévoyez des frais supplémentaires, tels que les frais de notaire, les impôts fonciers et les frais de rénovation si vous achetez une maison en revente.
- Chronométrage du marché : Entrer sur le marché le plus tôt possible peut aider à capitaliser sur la croissance actuelle. Le développement de nouvelles infrastructures et l’augmentation du tourisme laissent présager que les prix continueront d’augmenter au cours des prochaines années.
De plus, les acheteurs internationaux doivent tenir compte des taux de change et des avantages de faire appel à des spécialistes du transfert de devises pour économiser sur les paiements transfrontaliers.
Pourquoi Les Deveses séduit les acheteurs internationaux et locaux
La popularité croissante du marché immobilier de Les Deveses parmi les acheteurs étrangers et espagnols n’est pas une coïncidence. La région offre une combinaison inégalée d’un environnement paisible, d’un accès à la plage et de prix attractifs – des qualités qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver ailleurs sur la Costa Blanca.
Les acheteurs norvégiens, suédois et néerlandais sont attirés par le climat tempéré et le style de vie détendu ; Les expatriés britanniques apprécient les services locaux anglophones et les vols directs ; tandis que les acheteurs nationaux de villes comme Madrid et Valence considèrent Les Deveses comme une évasion paisible en bord de mer à une distance facile en voiture.
Ces profils d’acheteurs diversifiés créent une communauté locale dynamique et dynamique qui est accueillante tout en conservant son charme espagnol authentique. Qu’il s’agisse d’acheter pour le style de vie ou d’investir, les acheteurs voient rapidement le potentiel et la valeur à long terme de la propriété à Les Deveses.
Conclusion
Le marché immobilier de Les Deveses se transforme rapidement, passant d’un territoire côtier négligé à l’une des destinations immobilières les plus prometteuses d’Espagne. Avec des valeurs immobilières en hausse, un nombre croissant de développements modernes et un cadre idéal pour les loisirs et la vie, il n’est pas étonnant que les acheteurs internationaux et locaux lorgnent sur ce havre de paix méditerranéen.
Pour ceux qui envisagent d’investir dans une résidence secondaire, de s’installer dans des climats plus ensoleillés ou simplement de rechercher une entreprise immobilière rentable, Les Deveses offre une opportunité stratégique et pittoresque. C’est le bon moment pour entrer sur le marché, avant que les prix n’augmentent davantage et que ce secret bien gardé ne fasse la une des journaux le long de la Costa Blanca.
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10 Reasons to Buy a Home in Les Deveses
If you’ve been dreaming of owning a coastal getaway with sun-soaked beaches, tranquil surroundings, and excellent investment returns, buying property in Les Deveses should be at the top of your list. Situated in the northern Costa Blanca region of Spain, Les Deveses is a hidden gem that offers a unique blend of natural beauty, Mediterranean lifestyle, and investment opportunities. Whether you’re looking for a second home, a smart property investment, or a new lifestyle for retirement or relocation, this peaceful seaside area holds something special for everyone.
1. Unspoiled Beaches and Natural Beauty
Les Deveses is renowned for its pristine, wide sandy beaches. These picturesque coastlines stretch for kilometers and remain far less crowded than other popular spots along the Costa Blanca. The crystal-clear waters and natural dunes create a serene environment that’s perfect for relaxation or watersports like paddleboarding and windsurfing. Nature lovers will appreciate the area’s lush landscapes and protected green zones, providing scenic trails and outdoor experiences year-round.
2. Enjoy a Warm Mediterranean Climate All Year Long
One of the biggest attractions of owning a property in Les Deveses is the region’s wonderful Mediterranean climate. With over 300 days of sunshine per year and mild winters, this coastal town offers an ideal environment for enjoying outdoor living. Whether you prefer lounging by your pool, eating al fresco, or morning walks on the beach, the soothing weather enhances your day-to-day life and encourages a health-focused, active lifestyle.
3. A High-Quality Lifestyle in a Slower Pace Environment
Life in Les Deveses moves at a relaxed pace, making it perfect for those seeking to escape the hustle and bustle of big cities. The town is surrounded by charming villages and sophisticated coastal resorts like Denia and Oliva, offering boutique shops, local farmers’ markets, and cozy cafés. You’ll find yourself quickly adjusting to this balanced rhythm of life, where leisure and wellness take center stage.
4. Rich Local Culture and Delicious Cuisine
Spanish culture is vibrant and welcoming, and Les Deveses is no exception. From lively summer festivals to traditional Spanish markets, there’s always something happening locally. The cuisine is another highlight—you’ll enjoy freshly caught seafood, paella, and tapas at beachide chiringuitos and fine dining restaurants. The influence of nearby Valencia and Alicante ensures the area remains delightfully diverse and culturally engaging.
5. Golf Courses and Outdoor Sports for All Interests
If you’re an active lifestyle enthusiast, Les Deveses delivers plenty of options. The area is close to several prestigious golf courses, including La Sella Golf and Oliva Nova Golf Resort. In addition, the region offers excellent facilities for tennis, cycling, horse riding, and watersports. Families or those with an athletic passion will find Les Deveses an ideal setting to stay fit while having fun under the sun.
6. Property in Les Deveses Is a Smart Investment
The real estate market in Les Deveses is steadily growing, making it an attractive choice for property investors. Due to increasing demand and limited availability, purchasing a home here is not just about lifestyle—it’s about securing a high-potential asset. Properties in Les Deveses continue to appreciate in value, and the growing interest from international buyers contributes to the area’s rising profile in the real estate sector.
7. New Developments with Modern Comforts
Buyers will discover a variety of new developments in Les Deveses that are designed with modern living in mind. These homes often feature contemporary architecture, energy-efficient designs, and luxury amenities such as pools, terraces, and landscaped gardens. Whether you’re after a coastal villa, a ground-floor apartment, or a stylish townhome, you’ll find options that seamlessly blend comfort with class.
8. Convenient Access to Major Transport Links
Despite its tranquil setting, Les Deveses is well connected to several transport hubs. Alicante and Valencia international airports are both within 90 minutes’ drive, providing regular flights throughout Europe. The nearby AP-7 motorway and train stations make regional travel a breeze, so whether you’re planning weekend escapes or international business trips, you’ll never feel far from the action.
9. A Welcoming Expat Community and Educational Options
Les Deveses and the surrounding areas host a thriving international community, making it easy for foreigners to feel at home. With many residents speaking English, French, or German, integration is smooth and effortless. Additionally, the presence of international schools such as Lady Elizabeth School and the British School of Xàbia ensures quality education opportunities, making the area a viable option for families considering relocation.
10. Strong Rental Demand for Vacation Income
Thanks to its growing popularity among tourists, investing in a property in Les Deveses offers great potential for rental income. Holiday rentals see high occupancy during the summer season, offering owners the option to earn passive income when not using the home themselves. Many modern developments even include management services to handle bookings, cleaning, and maintenance—making investing here a stress-free experience.
Discover the Magic of Les Deveses
Combining natural charm, luxury living, and investment potential, owning property in Les Deveses is an opportunity not to be missed. Whether you’re seeking sun-drenched holidays, a stable real estate investment, or a lifestyle change surrounded by nature and culture, Les Deveses has you covered. Explore current property listings or contact a local real estate expert today to find your perfect home in this coastal treasure.