Propriété à vendre à Las Colinas Golf
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Nouveaux développements et propriétés sur plan à
Les nouveaux développements sont souvent vendus à un prix réduit par rapport aux propriétés achevées ou aux maisons de revente dans la région, ce qui les rend intéressants pour les investisseurs. De plus, au fur et à mesure que le développement progresse et touche à son achèvement, la valeur de la propriété augmente généralement. Si le marché est haussier, comme c’est le cas actuellement, vous pourriez voir une croissance significative du capital avant même d’en prendre possession. Au lieu de payer le prix total à l’avance, les paiements sont généralement échelonnés sur la période de construction (par exemple, les frais de réservation, l’acompte à la signature des contrats, les paiements échelonnés, le paiement final à l’achèvement), ce qui peut rendre l’investissement plus gérable financièrement à court terme.
Parmi les autres avantages qui séduisent les acheteurs immobiliers, citons la possibilité de personnaliser une maison en personnalisant les équipements, le respect des réglementations modernes en matière de construction, l’efficacité énergétique, la réduction de l’entretien et la garantie de construction de 10 ans que toute nouvelle construction doit avoir. Cliquez sur l’un des nouveaux développements ci-dessous pour en savoir plus.
Propriété à vendre à Las Colinas Golf
Niché dans les collines du sud de la Costa Blanca, Las Colinas Golf est l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses et les plus recherchées d’Espagne. Offrant un mélange parfait de beauté naturelle, d’équipements de classe mondiale et d’options immobilières modernes, il n’est pas surprenant que les acheteurs internationaux recherchent activement des propriétés à vendre à Las Colinas Golf. Que vous soyez à la recherche d’une retraite de vacances élégante, d’un investissement lucratif ou d’un endroit paisible pour prendre votre retraite sous le soleil méditerranéen, Las Colinas offre un style de vie inégalé.
Pourquoi acheter une propriété à Las Colinas Golf ?
Le Las Colinas Golf & Country Club est plus qu’un simple lieu de vie, c’est une destination de style de vie. Avec des prix tels que « Meilleur terrain de golf d’Espagne " et « Meilleur complexe de villas d’Europe ", ce développement fermé à faible densité attire des acheteurs du Royaume-Uni, d’Europe du Nord et de l’Est et de toute l’Espagne. La région est connue pour son exclusivité, sa sécurité et son intégration harmonieuse avec la nature.
Pour les investisseurs et les acheteurs, les propriétés à vendre à Las Colinas Golf représentent une excellente valeur, non seulement en termes de luxe, mais aussi de retour sur investissement à long terme. Avec une demande croissante, une offre limitée et un potentiel de location élevé, posséder une maison ici est à la fois une décision financière intelligente et une amélioration de la qualité de vie.
Cadre naturel époustouflant et conception communautaire
Situé au sein d’une réserve naturelle protégée s’étendant sur 330 hectares, Las Colinas Golf maintient un engagement fort en faveur de la responsabilité écologique et du développement durable. Le complexe est soigneusement conçu pour préserver la beauté naturelle du paysage, avec de vastes espaces verts, des forêts de pins et des sentiers de randonnée pittoresques.
Les acheteurs peuvent choisir parmi des villas contemporaines, des appartements de luxe et des maisons de ville design dans des quartiers soigneusement planifiés. L’un des points forts de la communauté est le quartier « Limonero ", offrant une vue panoramique sur le terrain de golf et la mer Méditerranée, tandis que « Mandarino " et « Encina " bénéficient d’un accès facile au club-house et aux installations sportives.
Proximité des aéroports et des grandes villes
L’un des principaux avantages pour les acheteurs internationaux intéressés par une propriété à vendre à Las Colinas Golf est son excellente accessibilité. Le complexe est situé à seulement 45 minutes de l’aéroport international d’Alicante et à environ 30 minutes de l’aéroport international Región de Murcia de Murcie. Les deux aéroports proposent des vols réguliers et abordables à destination et en provenance des principales villes du Royaume-Uni, de la Scandinavie et de l’Europe.
De plus, Las Colinas est situé à quelques minutes en voiture des stations balnéaires côtières de Campoamor, Cabo Roig et Torrevieja, offrant de belles plages et des marinas animées. Les grands centres urbains comme Alicante et Murcie sont facilement accessibles pour des excursions d’une journée, du shopping ou des excursions culturelles.
Des équipements de luxe pour tous les styles de vie
Au cœur de Las Colinas Golf se trouve son parcours de golf de championnat de 18 trous, conçu par le célèbre architecte américain Cabell B. Robinson. Largement considéré comme l’un des meilleurs terrains de golf d’Espagne, il attire les passionnés toute l’année et ajoute à l’attrait locatif de la région.
Mais le golf n’est que le début. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif à des commodités supplémentaires, notamment :
- Clubhouse moderne avec cuisine gastronomique
- Salle de sport et centre de bien-être entièrement équipés
- Club de raquette avec courts de tennis et de paddle
- Club de plage privé à Campoamor
- Sentiers naturels et pistes cyclables
- Services de conciergerie et de gestion immobilière sur place
Pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et indulgence, Las Colinas fait mouche.
Plages, boutiques et vie nocturne
L’un des meilleurs aspects de la propriété à Las Colinas Golf est la proximité de certaines des plus belles plages de la Costa Blanca. En 10 à 15 minutes, vous pouvez rejoindre les plages Pavillon bleu de Playa de la Glea ou Playa Aguamarina, parfaites pour bronzer, nager ou explorer le littoral méditerranéen.
Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du boulevard La Zenia, l’un des plus grands centres commerciaux d’Alicante, offrant des marques internationales, des restaurants et des options de divertissement. Pour la vie nocturne, la région s’anime après le coucher du soleil avec des bars en bord de mer, des clubs de plage et des restaurants élégants pour tous les goûts.
Climat méditerranéen et qualité de vie
Avec plus de 320 jours d’ensoleillement par an, Las Colinas Golf offre un climat sublime qui séduit aussi bien les retraités que les acheteurs de style de vie. Les hivers sont doux, les étés sont chauds mais venteux, et l’air frais de la côte contribue à un mode de vie sain et centré sur le plein air.
La communauté locale d’expatriés continue de croître, en particulier avec des acheteurs du Royaume-Uni, d’Allemagne, de Suède, de Norvège, de Russie et de Belgique. L’anglais est largement parlé, et les nouveaux résidents trouveront qu’il est facile de s’intégrer grâce à des événements sur place, des écoles internationales et des groupes communautaires à proximité.
Le système de santé espagnol est l’un des meilleurs au monde, et la région offre un accès facile aux cliniques et hôpitaux publics et privés. Cela garantit la tranquillité d’esprit des acheteurs qui cherchent à s’installer de façon permanente ou à passer de longues périodes dans leur nouvelle maison.
Qui achète une propriété à Las Colinas Golf ?
La demande de biens immobiliers à vendre à Las Colinas Golf est diverse et internationale. Les profils d’acheteurs courants sont les suivants :
- Demandeurs de maisons de vacances : Familles ou couples à la recherche d’une résidence secondaire à fort potentiel locatif lorsqu’elle est inactive
- Investisseurs : Acheteurs à la recherche de biens de luxe avec des rendements locatifs annuels solides et une croissance considérable du capital
- Mode de vie migrants : retraités ou travailleurs à distance fuyant les climats plus froids et le coût de la vie plus élevé pour le soleil et la sérénité toute l’année
Que vous investissiez pour l’avenir ou que vous recherchiez la maison de vos rêves au soleil, Las Colinas offre un package complet : sécurité, beauté, qualité et opportunités.
Explorez le meilleur de l’immobilier espagnol aujourd’hui
L’opportunité d’acheter une propriété à vendre à Las Colinas Golf est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Avec son mélange unique de charme méditerranéen, de commodités modernes et de potentiel d’investissement exceptionnel, il est facile de comprendre pourquoi la demande dans la région continue de croître.
C’est le moment idéal pour explorer les annonces actuelles et sécuriser votre propre coin de paradis le long de la magnifique Costa Blanca en Espagne. Que vous soyez prêt à acheter maintenant ou que vous commenciez tout juste votre voyage, notre équipe d’experts est là pour vous aider à chaque étape du processus.
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Revente immobilière à
Ground Floor Apartment dans Las Colinas Golf , Las Colinas Golf and Country Club
345 000 €
3 Chambres
191m2 construire
Le marché immobilier du golf de Las Colinas
Le marché immobilier du golf de Las Colinas n’a cessé d’attirer des acheteurs de toute l’Europe, du Royaume-Uni et de l’Espagne, grâce à son style de vie luxueux, ses installations de golf primées et son charme méditerranéen. Niché le long de la Costa Blanca dans le sud de l’Espagne, le Las Colinas Golf & Country Club est devenu une destination de choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une opportunité d’investissement ou même une relocalisation à temps plein dans un environnement serein et haut de gamme. Avec un mélange de beauté naturelle, d’infrastructures modernes et de solide retour sur investissement, il n’est pas surprenant que cette région continue de prendre de l’ampleur sur le marché immobilier.
Pourquoi Las Colinas Golf attire l’attention à l’échelle mondiale et nationale
Las Colinas Golf se trouve dans un parc naturel protégé et offre une communauté sécurisée et fermée avec une vue imprenable sur le littoral et les greens luxuriants. Les acheteurs sont attirés par la région non seulement pour le terrain de golf de renommée internationale, mais aussi pour l’intimité, l’exclusivité et le climat doux toute l’année. Ces qualités ont rendu Las Colinas Golf Real Estate très recherché par les acheteurs scandinaves, britanniques, belges et espagnols à la recherche d’une vie de haute qualité près de la côte tout en étant loin des foules de touristes.
Ces dernières années, le marché immobilier de Las Colinas s’est aligné sur d’autres destinations méditerranéennes haut de gamme, les acheteurs privilégiant de plus en plus la durabilité, les commodités de style de vie et le potentiel d’investissement. En conséquence, les projets d’expansion et les développements immobiliers haut de gamme ont encore stimulé l’intérêt des acheteurs.
Tendances et histoire des prix de l’immobilier à Las Colinas Golf
Historiquement, Las Colinas Golf Real Estate a connu une croissance modérée des prix jusqu’en 2016 environ. Depuis lors, la demande de villas luxueuses et d’appartements modernes a explosé, entraînant une augmentation constante des prix. Il est intéressant de noter que la pandémie n’a pas ralenti le marché, mais a plutôt amplifié l’intérêt pour les résidences secondaires avec espace extérieur privé et accès à la nature.
De 2018 à 2023, les prix de l’immobilier à Las Colinas ont augmenté d’environ 20 à 30 %, les propriétés plus récentes et sur plan connaissant une appréciation encore plus élevée. Les investisseurs et les premiers acheteurs qui sont entrés sur le marché il y a plusieurs années ont bénéficié d’une croissance considérable du capital.
À l’avenir, l’espace limité pour les développements futurs signifie que la demande devrait continuer à dépasser l’offre, ce qui maintiendra la valeur de Las Colinas Golf Real Estate à long terme.
Les meilleurs quartiers et ce qu’ils offrent
Le Las Colinas Golf & Country Club est divisé en plusieurs communautés résidentielles bien planifiées, chacune offrant des styles de vie et des prix différents. Comprendre ce que chaque zone offre peut aider les acheteurs à identifier les propriétés qui correspondent à leurs objectifs personnels ou d’investissement.
Voici quelques quartiers remarquables de Las Colinas :
- Communauté Mimosa : La zone la plus haut de gamme composée de villas de luxe conçues sur mesure avec une vue imprenable et des équipements privés de premier ordre. Les villas y coûtent plus de 1 million d’euros.
- Communauté Limonero : Connu pour sa vue imprenable sur le parcours de golf, il propose des appartements haut de gamme et des maisons de luxe individuelles. Idéal pour les golfeurs et les investisseurs.
- Communautés Mandarino et Naranjo : Fournir un point d’entrée plus accessible dans Las Colinas Golf Real Estate, offrant des villas et des appartements modernes et élégants à des prix relativement inférieurs, à partir d’environ 350 000 €.
- Communautés Hinojo et Madroño : Populaire parmi les acheteurs du Royaume-Uni et d’Europe du Nord, avec un mélange d’abordabilité et de design méditerranéen.
Que vous soyez un retraité à la recherche de la paix ou un investisseur à la recherche d’un retour sur investissement, il existe un emplacement à Las Colinas adapté à vos besoins.
Les nouveautés et les avantages de l’achat sur plan
La région connaît une augmentation des nouveaux développements conçus pour répondre aux attentes des acheteurs modernes. Il s’agit notamment de constructions économes en énergie, de fonctionnalités de maison intelligente et d’un design espagnol contemporain. Acheter sur plan à Las Colinas Golf Real Estate présente plusieurs avantages convaincants :
- Prisée: Les propriétés sur plan sont généralement vendues à un prix inférieur de 10 à 15 % à leur valeur marchande lorsqu’elles sont achetées à un stade précoce, ce qui permet un potentiel d’appréciation du capital.
- Plans de paiement flexibles : Les développeurs proposent souvent des structures de paiement échelonnées, ce qui facilite la budgétisation et la planification.
- Personnalisation: Les acheteurs ont souvent la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements en fonction de leurs préférences.
Les propriétés sur plan sont particulièrement adaptées aux investisseurs à la recherche d’un retour sur investissement, aux acheteurs de résidences secondaires qui peuvent attendre l’achèvement du développement et aux retraités qui prévoient de changer de style de vie avant de s’installer définitivement.
Quels types de propriétés sont les plus demandés ?
Les types de propriétés les plus recherchés à Las Colinas comprennent :
- Appartements modernes et économes en énergie avec terrasses et vues
- Villas individuelles avec piscine privée et jardins paysagers
- Penthouses avec vue panoramique et commodités sur le toit
Les acheteurs d’Europe du Nord et de l’Est se tournent souvent vers des appartements sécurisés et verrouillés, tandis que les acheteurs britanniques et les Espagnols préfèrent souvent les villas individuelles pour le plaisir de la famille ou les longs séjours.
Considérations juridiques et financières pour les acheteurs
Comme tout investissement immobilier en Espagne, il est essentiel pour les acheteurs de comprendre le cadre juridique et financier. Voici quelques points clés à prendre en compte :
- Représentation juridique : Employez toujours un avocat indépendant et anglophone pour gérer les vérifications de propriété, les contrats et les paiements.
- Taxes et frais : Prévoyez environ 10 à 13 % du prix d’achat pour la TVA, les frais de notaire, l’enregistrement et les frais de justice.
- Options hypothécaires : Les acheteurs étrangers peuvent accéder à des prêts hypothécaires auprès de banques espagnoles, généralement jusqu’à 70 % LTV, en fonction du statut de résidence et de la documentation des revenus.
- Numéro NIE : Un numéro d’identification d’étranger (Número de Identificación de Extranjero) est requis pour toutes les transactions immobilières.
Prendre le temps de consulter des professionnels sur ces aspects peut vous faire économiser du temps et de l’argent et protéger votre investissement dans Las Colinas Golf Real Estate.
Anticiper le marché
Dans tout marché concurrentiel, le timing est important. À Las Colinas, la combinaison d’un nombre limité de terrains constructibles, d’une demande étrangère accrue et d’améliorations continues des infrastructures suggère que les prix continueront d’augmenter. Les acheteurs qui cherchent à maximiser le rendement, ou simplement à obtenir une place dans cette communauté de premier ordre, devraient envisager d’agir le plus tôt possible.
De plus, certaines périodes de l’année, comme la fin du printemps et le début de l’automne, offrent plus d’annonces et un meilleur temps pour les visites, ce qui les rend idéales pour les voyages de recherche immobilière.
Conclusion
Las Colinas Golf Real Estate s’est imposé comme l’un des principaux points chauds de l’immobilier en Méditerranée. Avec son charme exclusif, ses valeurs immobilières en hausse et sa variété de maisons adaptées à différents budgets et objectifs, il coche toutes les bonnes cases pour les acheteurs internationaux et espagnols. Que vous soyez à la recherche d’une villa de luxe, d’un appartement moderne ou d’un investissement sur plan avec un potentiel de croissance, Las Colinas offre des opportunités inégalées dans un environnement sûr, pittoresque et de haute qualité.
À mesure que le marché continue d’évoluer, les acheteurs avisés qui prennent des mesures en temps opportun, armés des bonnes informations et des conseils d’experts, seront les mieux placés pour profiter de tout ce que cette destination exceptionnelle a à offrir.
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10 raisons d’acheter une maison à Las Colinas Golf
Vous êtes à la recherche du mélange parfait de vie de luxe, de beauté naturelle et d’investissement immobilier intelligent ? Découvrez pourquoi l’achat d’une propriété à Las Colinas Golf devient rapidement l’un des choix les plus attrayants pour les acheteurs internationaux, que vous recherchiez une résidence secondaire, une amélioration de votre style de vie ou un investissement à fort potentiel locatif. Situé sur la magnifique Costa Blanca en Espagne, Las Colinas Golf offre un mélange unique de tranquillité, d’équipements haut de gamme et de charme méditerranéen qui le distingue de la foule.
1. Beauté naturelle et environnement à couper le souffle
Le golf de Las Colinas est situé dans une vallée de 330 hectares entre des collines vallonnées et une réserve naturelle, offrant un environnement spectaculaire de forêts et de paysages protégés. Cette approche écologique préserve la beauté de la région tout en offrant le cadre idéal pour une retraite privée. Que vous soyez un amoureux de la nature ou que vous souhaitiez simplement vous réveiller avec une vue imprenable, posséder une propriété à Las Colinas Golf signifie que vous êtes entouré de tranquillité et de paysages époustouflants.
2. Climat méditerranéen chaud toute l’année
Profitez de plus de 300 jours de soleil par an et de températures douces grâce au climat méditerranéen accueillant. Ce temps améliore non seulement votre style de vie – pensez aux promenades matinales, au golf toute l’année et aux repas en plein air – mais il fait également de Las Colinas Golf un endroit idéal pour les locations de vacances et les investissements axés sur le tourisme.
3. Un style de vie luxueux avec un rythme de vie plus lent
Si vous cherchez à échapper au stress de la vie urbaine, vous adorerez l’atmosphère détendue de Las Colinas. La communauté est conçue pour promouvoir le bien-être et la tranquillité, offrant des maisons magnifiquement conçues, des espaces communs bien entretenus et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Pour les retraités comme pour les travailleurs à distance, une maison ici offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée.
4. Riche culture locale et cuisine méditerranéenne
Bien que Las Colinas elle-même soit paisible et privée, elle n’est qu’à quelques minutes en voiture de charmants villages espagnols et de villes côtières regorgeant de culture, de festivals et d’histoire. Laissez-vous tenter par des tapas locales, des fruits de mer frais et de délicieux vins des bodegas voisines. Vivre dans la région vous permet d’embrasser pleinement le mode de vie espagnol, tant sur le plan social que culinaire.
5. Parcours de golf de championnat et installations sportives
Au cœur de Las Colinas se trouve un parcours de golf de championnat de 18 trous de classe mondiale, classé parmi les meilleurs d’Europe. Conçu par le célèbre architecte Cabell B. Robinson, le parcours est un rêve devenu réalité pour les amateurs de golf. De plus, il y a un club de sport et de santé moderne, des courts de tennis et de paddle, ainsi que des sentiers de randonnée pittoresques pour les résidents actifs de tous âges.
6. Des maisons de haute qualité dans des développements modernes
L’offre immobilière de Las Colinas se compose de villas exclusives et d’appartements élégants à l’architecture contemporaine, à la technologie de la maison intelligente et aux finitions de luxe. De nombreuses propriétés disposent de piscines privées, de terrasses panoramiques et de systèmes économes en énergie. Les promoteurs ont prêté attention aux détails et à la durabilité, garantissant valeur et confort à long terme.
7. Un fort potentiel d’investissement dans un marché en croissance
L’immobilier à Las Colinas Golf offre un excellent potentiel d’investissement, la demande croissante des acheteurs étrangers continuant de faire grimper la valeur. Les rendements locatifs élevés de la région, les terrains limités pour un développement élargi et le caractère exclusif en font un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche à la fois d’une croissance du capital et de rendements solides.
8. Excellent emplacement avec accès facile
Malgré son cadre paisible, Las Colinas est étonnamment bien desservie. Il est situé à seulement 10 minutes de certaines des plus belles plages de l’Orihuela Costa, et en 45 minutes, vous pouvez rejoindre les aéroports internationaux d’Alicante et de Murcie. Cela simplifie les déplacements vers et depuis votre propriété, ce qui est parfait pour les propriétaires de maisons de vacances et les grands voyageurs.
9. Une communauté d’expatriés florissante et les meilleures écoles internationales
Las Colinas et la région environnante abritent une communauté d’expatriés amicale et établie. Vous trouverez des services médicaux anglophones, des boutiques et des services qui s’adressent aux résidents internationaux. De plus, les familles qui déménagent sur place ou à proximité bénéficient d’un choix d’excellentes écoles internationales dans la région, ce qui fait de la relocalisation avec les enfants une option pratique.
10. Fort attrait touristique et opportunités de revenus locatifs
En raison de ses équipements de luxe, de son emplacement pittoresque et de sa proximité avec les principales attractions touristiques, la demande de location à Las Colinas reste forte tout au long de l’année. Que vous cibliez les amateurs de golf, les vacanciers ou les locataires à long terme, posséder une propriété à Las Colinas Golf offre la possibilité d’un revenu fiable et de taux d’occupation élevés, en particulier pendant les périodes de pointe.
De ses paysages sereins et de ses maisons de luxe à son attrait croissant pour le marché, l’achat d’une propriété à Las Colinas Golf est l’occasion de profiter du style de vie espagnol tout en prenant une décision financière judicieuse. Que vous rêviez d’une retraite paisible, que vous recherchiez une résidence secondaire pour des vacances ou que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement, Las Colinas Golf a vraiment quelque chose pour tout le monde.
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