Domicile / Orihuela / P16081
Finca
7
1
431m2
12441m2
Ref: P16081

850 000 €

House dans Orihuela Centro

Description
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OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE ! FINCA de 12 441 m2 à vendre à Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante, située à 2 km de la ville.

Emplacement au pied de la Sierra de Orihuela, une zone non inondable, avec de belles vues sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes.

La propriété comprend :

– 3 488 m2 de terrain urbain résidentiel au cœur du quartier, constructible sur deux étages plus sous-sol et grenier, avec une occupation à 100 % du terrain pour la construction de maisons mitoyennes, et 40 % pour la construction de maisons individuelles. L’orientation des parcelles à bâtir est à l’est. 30 maisons mitoyennes peuvent être construites, chacune sur un terrain de 6 mètres de façade et environ 18 mètres de profondeur.

– 1 133 m2 de terrain urbain destiné aux routes.

– 7 451 m2 de terrain rustique, qui borde la zone urbaine du quartier et dispose de services de pavage et d’égouts dans les rues, d’eau potable, d’électricité et de téléphone. Dans le document consultatif du projet du nouveau Plan général d’urbanisme d’Orihuela, une « proposition d’extension du terrain urbain " à Rincón de Bonanza est reflétée, ce qui affecte ce terrain rustique de la propriété.

– 369 m2 de terrain résidentiel urbain, situé comme une enclave dans le terrain rustique, occupé par une belle maison de 431 m2 construite. Cette maison dispose de sept chambres, deux salons, deux vérandas, une cuisine, une salle de bain, un patio, un entrepôt et une chapelle.

– Infrastructure (puits, 2 étangs, etc.). Droit d’utiliser 10 000 m3/an d’eau du puits pour l’irrigation de toute la propriété. La propriété est entièrement entourée de maisons mitoyennes et de chalets individuels, construits sur des terrains urbains et ruraux.

Raiguero de Bonanza est un quartier d’Orihuela avec une population d’environ 1 400 habitants, mais avec tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafés, église, pharmacie, centre médical, transport urbain, etc.

La ferme est située à une distance de seulement 2 km de la ville d’Orihuela, 20 km de la capitale de Murcie, 30 km des plages d’Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar, et 60 km de l’aéroport international d’Alicante, d’où il y a des vols réguliers vers toute l’Europe.

Cette FINCA est un investissement possible pour :
– Promoteurs et constructeurs.
– Hôtel rural
– Salle de réception.
– Camping.
– Etc.

Fonctionnalités

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